A balti utazásra készülve választás előtt álltunk: apartmanban vagy szállodában szálljunk meg? Úgy döntöttünk, hogy rövid időre bérelünk lakásokat. A bejegyzés elolvasása után megtudhatja, hogyan néztek ki a lakások, és milyen problémákkal találkoztunk a bennük való lakozás során.

Miért döntöttünk úgy, hogy inkább apartmanokat bérelünk, mintsem szállodában lakunk?

Ár! A fő ok, amiért úgy döntöttünk, hogy Rigában és Tallinnban bérelünk lakásokat, az ár volt. Ebben a két városban egyszerűen lehetetlen épeszű, hangulatos, tiszta szállodát találni éjszakánként 100 eurónál kevesebbért. És mivel 2 hétre a Baltikumba mentünk kikapcsolódni és kiszakadni a hétköznapokból, akkor értsd meg, hogy az összeg, amit Európa nem leggazdagabb országaiban a szállodai szállásért fizetnünk, könnyen meghaladná az 1000 eurót! Ennyi pénzért 10 napra utazhatsz Csehországból Spanyolországba.

• Rigában 20-60 euró.
• Tallinnban A napi bérleti díj a központban lévő lakás bérleti díja kb 40-70 euró.

A második ok Miért döntöttünk úgy, hogy lakást bérelünk, ez egy lehetőség arra, hogy más módon tapasztaljuk meg a város szellemét. Hiszen a lélektelen szállodákban nehéz megérteni a város szellemét.

Harmadik ok- ez a táplálkozás. Annyira elegünk van az éttermekből, hogy mostanában ritkán járunk oda, és inkább otthon főzünk, és a receptgyűjtés kényelme érdekében külön weboldalt is indítottunk, a Foodbuster.ru-t.

Nos, most eláruljuk, hogy pontosan mit és mennyit forgattunk.

Béreljen lakást Rigában

Mielőtt Rigába utaztunk, béreltünk egy kétszobás apartmant, jó közlekedéssel, nem messze a főpályaudvartól és 5 perces sétára a történelmi központtól. A fotók és vélemények alapján ez egy tiszta, világos apartman, modern konyhával, sütővel és hűtőszekrénnyel, jó fürdőszobával és rugalmas szállással, napi 25 euróért. Az apartmant, ahogy eddig is, az Airbnb weboldalán foglaltuk le, a tartózkodásért járó összeget teljes egészében kifizették, azonnal felvették a kapcsolatot a tulajdonossal és mindenben megegyeztek. A lakásról és a tulajdonosról pozitív vélemények voltak, és nem aggódtunk.

A problémák elkezdődtek! 1,5 nappal az utazás előtt úgy döntöttünk, hogy megnézzük a lakás tulajdonosával, hogy van-e hajszárító a lakásban, és hogyan adja át nekünk a kulcsokat, mert... Késő este érkeztünk. Várunk. 1 nappal az utazás előtt látjuk, hogy a tulajdonos nem válaszol, és az utolsó 5 ember nem tudott bejelentkezni, mert... a tulajdonos egyszerűen nem jelent meg.

Azonnal írni kezdtek az Airbnb ügyfélszolgálatának, hogy miért nem figyelik, hogy legalább 5 ember nem tud beköltözni ebbe a lakásba. Azonnal visszahívott minket egy orosz lány a supporttól és közölte, hogy a tulaj telefonja nem veszi fel, és ha nem jön 30 percen belül, akkor visszahív, és megbeszélünk valamit. Eltelt 30 perc, ismét visszahívtak minket, és azt mondták, hogy a tulajdonos nem jelent meg, és a foglalásunkat törölték. Mivel kevesebb mint egy nap volt hátra az utazásig, és az Airbnb úgy tudja, hogy kevés apartman maradt Rigában (a leningrádi csoport koncertje következik), 125 dolláros bónuszt adnak nekünk egy lakásbérlésért. .

Kétségbeesetten kezdünk lakást keresni, de nagyon kevés lakás maradt ugyanarra a költségvetésre, és sok közülük messze van a központtól, vagy vannak szovjet felújítású koszos lakások, szőnyegek a falakon és nagymama kanapéja.

És ekkor megjelenik egy közlemény, hogy napi 44 euróért bérelnek egy új kétszintes lakást. A lakás tulajdonosa, Linda azonnal reagált, mindenben megegyeztünk, és kifizettük a tartózkodásunkat. Az új lakás egyetlen negatívuma a központtól és az állomástól való távolság - 15 perc gyalog. Minden más megfelelt nekünk: új bútorok, a lakás felújított, internet elérhető, nagy asztal, teljesen felszerelt konyha, franciaágy, kanapé a nappaliban.

Hogyan történt az elszámolás? Körülbelül 22:15-kor érkeztünk meg Rigába. Meg kellett várnunk a poggyászunkat és a szállítást, de végül 23:15-re megérkeztünk a házhoz. Linda asszisztense odaadta nekünk a kulcsokat, megmutatta a lakást, megmondta az internet jelszavát és elment.

Amint látja, egy kétszintes stílusos padlást béreltünk felújítás után egy erős téglaépületben. Az első emeleten található egy nagy nappali konyhával és WC-vel. A második emeletre csigalépcső vezet.

Az Airbnb-n lévő hirdetésben szereplő lakásleírás teljesen egybeesett a valósággal. A konyha felszereltsége tetszetős volt: normál sütő, indukciós főzőlap, kávéfőző, vízforraló, hűtőszekrény, minden konyhai eszköz és edény megvan.

A második emeleten két szoba található: egy hálószoba, egy dolgozószoba és egy nagy fürdőszoba. Az ágy túl puhának bizonyult, de ezek apróságok. Az ágynemű tiszta volt, 5 törölközőt kaptunk: egyenként 2 törölközőt és egy lábtörlőt. A törölközők szerelmesei persze boldogtalanok lennének, mert... A szállodák állítólag 10 törölközőt biztosítanak fejenként, de nekünk volt elég törölközőnk.

A fürdőszoba is szép volt: volt zuhanyozó, teljes méretű kád, WC, két csaptelep a mosáshoz és két nagy ablak a mennyezetben. Minden vízvezeték-szerelvény a híres német Villeroy & Boch márkától származik. A luxus szerelmesei leírhatatlanul örülnének mindezek láttán, de mi nyugodtak vagyunk ezzel a vízvezetékkel kapcsolatban, és Európában még a hétköznapi repülőtereken is kapható.

Nekünk tetszett a lakás: minden megvolt, ami meg volt írva. Remekül aludtunk benne, mert... csendes volt. Az egyetlen negatívum a központtól való kis távolság, de ez nem volt kritikus számunkra. Ó, elfelejtettem hozzátenni, hogy a szupermarket a közelben volt, és a főzés nem volt nehéz.

Most pedig térjünk át a tallinni lakás leírására.

Béreljen lakást Tallinnban

Az utazásra készülve elkezdtük böngészni az Airbnb-t, hogy tallinni lakást találjunk. Kiderült, hogy nagyon sokféle szálláslehetőség létezik - a kis egyszobás apartmanoktól a gyönyörű modern loftokig, felújításokkal és divatos gépekkel. Összesen több mint 500 lakhatási lehetőség! Nagyon kevés szállodát kínálnak foglaláskor – Tallinn egész területén mindössze 70 szálloda található. Az üres apartmanok, mint a szállodai szobák, nagyon gyorsan eltűnnek. Nagyon elfoglaltak voltunk az utazás előtt, és választani kellett abból, ami maradt. Kezdetben egy ilyen lakást szerettünk volna egy csendes téglaházban.

Kiderült, hogy 38 euróért bérelek egy ilyen lakást a buszpályaudvar és egy szupermarket mellett a közelben. A történelmi központban egy ilyen lakás körülbelül 2-szer többe kerülne, és ott rosszabb a közlekedési elérhetőség.

Mint említettem, a lakásban minden megvolt, ami kell: jó konyha tágas hűtőszekrénnyel, főzőlappal, vízforralóval, sütővel; egy szoba kanapéval, ággyal, orosz TV-vel, zuhanyzós fürdőszobával és mosógéppel; tiszta ágynemű. Az apartman lefoglalása után a tulajdonos azonnal felvette a kapcsolatot és megerősítette, hogy az apartman a kívánt időpontokra szabad, mi pedig a teljes összeg kifizetése mellett foglaltunk.

A megbeszélt időpontban a lakás tulajdonosa találkozott velünk, átadta a kulcsokat és megmutatta a lakást. A lakás jól ki volt takarítva, beköltözhető. Valójában a bejelentkezés, mint a korábbi esetekben, úgy történt, mint a szállodában. A kilakoltatás is egyszerű: általában a lakást bezárják, a kulcsokat pedig a postaládában hagyják.

A lakás mínuszai közül csak a házat tudom megemlíteni, ami egy régi panelnek bizonyult, kiváló hallhatósággal és részeg szomszédokkal. Természetesen kevés volt a kellemes, de nem történt incidens. Általánosságban azt vettem észre, hogy Tallinnban sok a részeg, így egy ilyen mínusz szomszédok formájában bárhol felvehető, főleg a központban, ahol esténként sok a sikoltozó részeg. A szomszédaink legalább csendes részegek voltak.

✈ Keresse a legolcsóbb repülőjegyeket felárak nélkül innen megbízható az Aeroflot, az S7, az Ural Airlines és a világ összes híres légitársaságának hivatalos kereskedőinek ügynökségei.

Ha elolvassa a tallinni lakásunkról szóló bejegyzésemet, akkor valószínűleg már tudja, hogy én személy szerint egy meglehetősen átlagos lehetőséget találtam magamnak ezen az utazáson (bár persze nem a legrosszabbat). Elég későn kezdtem el lakást keresni. Ezért az összes legjobb ajánlatot természetesen addigra már sikeresen leverték. Mindegy, oké. Tanulj a hibáimból, és a lehető legkorábban kezdj el lakást keresni – lehetőleg 3-4 héttel az utazás előtt. Tallinn meglehetősen drága város. Azonban még itt is, ha szeretné, sok kiváló ajánlatot találhat.

Ezután elmondom, hogyan találhat kényelmes és legolcsóbb szállást Észtország fővárosában, megmutatom, mely oldalak kínálják mindig a legjobb árakat a szállodákért és szállodákért, és megosztok veled néhány életmentő trükköt arról, hogyan spórolhatsz további 20 dollár az apartmanok foglalása esetén.

Olcsó szállodák az óvárosban

Az egyszerű szállodák ára az észt fővárosban szobánként 20-32 eurótól kezdődik. Ezért a pénzért kap egy kétágyas szobát saját káddal vagy zuhanyzóval. Opcióként ugyanennyi pénzért külön szobát is bérelhet egy hostelben egy franciaággyal vagy két egyszemélyes ággyal. Ebben az esetben a zuhanyzó valószínűleg a padlón lesz.

Ami a helyszínt illeti, természetesen eltérő lehet. Például én személy szerint csak néhány olcsó lehetőséget találtam Tallinn óvárosának közelében. Az alábbiakban linkek találhatók ezekre a szálláslehetőségekre.

Két csillag. Tallinn felhőkarcoló negyedében található. A Viru-kapu (az óváros kezdetét jelöli) 5-10 perces sétával elérhető. Megjelenéskori ára: 26-32 euró kétágyas szoba. Igény esetén reggelit is rendelhet a szállodában.

Három csillagos szálloda. Az egyik legjobb ezen a listán. Megjelenéskor 30-35 euróért lehetett bérelni egy kis kétágyas, 1 vagy 2 ágyas szobát. Maga a szálloda az óvárosban található. A piactér távolsága 600 méter.

Egy másik jó szálloda közvetlenül az óvárosban (a Szent Olaf-templom mellett). A cikk megjelenése idején 30-35 eurós áron lehetett bérelni egy kis kétágyas szobát a földszinten. Szerintem ez egy nagyon romantikus lehetőség.

Privát kétágyas szoba a hostelben. Távolság a központtól - 500 méter. Megjelenéskori ára 20 euró (akció esetén), normál ára 30 euró.

Öt perc sétára Tallinn óvárosától. A közelben található a híres (és nagyon menő) Lennusadam (Hidrogép kikötő) múzeum. Költség a cikk megjelenésének időpontjában: 30 euró naponta (27 euró + oldali díjak).

Hogyan spóroljunk lakásbérlésen (az AIRBNB honlapján)

Itt több különböző lehetőség is van. Az első és legegyszerűbb ezek közül az, hogy regisztráljon az oldalon ezen a hivatkozáson keresztül. Ezután azonnal kap egy kis bónuszt az első foglalásért (20 euró). Nem halmozódik össze más bónuszokkal. De automatikusan működni fog. Mindössze 75 eurót meghaladó teljes összegű szállást kell foglalnia. Ha legalább 3 napra mész Tallinnba, akkor nem lesz nehéz (25+25+25 már a szükséges összeg).

Ha hosszabb időre megy Észtország fővárosába, vagy nagyobb összegért tervez lakásbérlést, megismételheti ezt a trükköt egyszerre két fiókkal. Ebben az esetben csak kétszer kell lefoglalnia ugyanazt az apartmant (például 3 napra + 3 napra). A legjobb, ha ezt a társad vagy társad (nagyjából a veled utazó személy) fiókjából teszed. Ezután minden ugyanaz, mint az első esetben - csak most mindegyik bónuszt kap az első foglalásért, és kétszer annyit takaríthat meg. A lényeg az, hogy minden foglalás több mint 75 euró (díjak nélkül).

Az egyik első feladat, amit egy új bevándorlónak meg kell oldania, hogy lakást találjon magának és családjának. Ez a feladat még egy ismerős városban is nehéz lehet. De ezzel a cikkel megpróbáljuk megkönnyíteni Önnek a tallinni lakáskeresést.

Általános szabály, hogy a munkáltató először fizet lakhatásért az átköltöző munkavállalónak, hogy időt szakítson a megfelelő lehetőség keresésére. Ez lehetővé teszi, hogy önállóan végigsétáljon Tallinn összes kerületén, és válassza ki azt, amelyik a leginkább vonzó.

Tallinn kerületei

Tallinn 8 kerületre oszlik: Kesklinn, Kristiine, Pirita, Lasnamäe, Nõmme, Mustamäe, Haabersti és Nõhja-Tallinn.

Kesklinn (Kesklinn, "városközpont") - ahogy a neve is sugallja, Tallinn központi kerülete. Magában foglalja a külföldiek által kedvelt óvárost, a közeli Aegna szigetet, egy üzleti központot, ahol több irodaház és a legtöbb intézmény található: kormány, minisztériumok, kikötő, múzeumok, színházak, könyvtárak. A Tallinni Egyetem is ott található. Sajnos ez nem befolyásolhatja a lakhatás árát - Kesklinn hivatalosan nem csak Tallinn, hanem egész Észtország legdrágább területe.

A belváros építészeti szempontból a legváltozatosabb hely: ha le is vonjuk az Óvárost, akkor is minden ízlésnek talál otthont, a két-négy lakásos faházaktól a divatos üveg felhőkarcolókig. Az új épületeknél többé-kevésbé minden kiszámítható, de a régi házakban a hétköznapok sokszínűsége sajnos külső bájjal is kiegészíti: például sok még mindig kályhafűtéses.

A belváros emellett az események középpontjában való tartózkodást is jelenti: minden koncert, kiállítás, utcai fesztivál sétatávolságra lesz. De a béke és a csend gondot jelenthet.

Kristiine (Kristiine) - ugyanannak a tervnek egy másik területe: különböző időkben kis fa- és téglaházak, valamint új épületek találhatók. Van egy nagy bevásárlóközpont és sok park. A terület Krisztina svéd királynőnek köszönheti nevét, akinek uralkodása alatt alapították a XVII. Kristiine a központi területtel határos, és jó busz- és villamos kapcsolattal rendelkezik.

Lasnamäe (Lasnamäe) - Tallinn legnagyobb, hagyományosan "orosz ajkúnak" tartott kerülete: a 2013-as népszámlálás szerint a lakosság 60%-a orosznak vallja magát. Ez a terület főleg a 80-as évek elejéről származó klasszikus panelblokkokból áll. Lasnamäén található a Technopolis Ülemiste üzleti központ, ahol Tallinn IT-iparának nagy része összpontosul, a Jégpalota és az Atlétikai Központ. A környék nagyon kényelmes lakhatásra, főleg gyermekes családok számára. A közelben kertek, iskolák, klinika, klubok és sportklubok találhatók.

Mustamäe(Mustamäe, „fekete hegy”) Tallinn második legnagyobb városrésze, főként öt és kilenc emelet magas panelházakkal épült. Mustamäe ad otthont a Tallinni Műszaki Egyetemnek és más oktatási intézményeknek, a Technopol tudományos és technológiai parknak, valamint az orvosi kampusznak: Észak-Észtországi Regionális Kórháznak, Gyermekkórháznak és Mustamäe Poliklinikának. Ugyanitt található a Tallinni Kullo Érdeklődési Központ is, ahol körülbelül 50 gyerekklub működik.

Haabersti (Haabersti, németül "zab kastély".) egy meglehetősen zöldellő lakónegyed Tallinn nyugati részén, főként az 1970-es években épült, és megőrizte az akkori építészetet. Itt található a Tallinni Állatkert, a nagy sport- és koncertközpont, a Saku Suurhall, az Észt Néprajzi Múzeum, egy egész évben nyitva tartó korcsolyapálya és a nagy Rocca al Mare bevásárlóközpont. A környéken található a halászok által kedvelt Kharku-tó is.

Nõmme (Nõmme, "puszta" figyelj)) Tallinn hagyományosan „észt” kerülete, amely 1940-ig külön város volt. 2013-ban az észtek a kerület lakosságának 84%-át tették ki. Alapvetően Nõmme magán- és kis lakóházakkal épült a fenyvesek közé. Itt található még Baron von Glen kastélya és parkja, amely a „Baskerville-i kopó” című filmből híres, valamint egy síugrósánc.

Nõmmeről vonattal is be lehet jutni a városba.

Pirita(Pirita, a „Birgitta név észt változata”) egy másik, túlnyomórészt magánjellegű fejlesztésű terület, de míg Nõmme a tengertől meglehetősen távol, addig Pirita az öböl partján és a Pirita folyó partján található. . Tallinn egyik legrangosabb területe. Itt található a város fő strandja, a jachtklub, a TV-torony és Birgitta kolostorának romjai. Különösen alkalmas a hosszú séták és az aktív sportok szerelmeseinek. Azonban ezen a területen élve időt kell foglalni a munkába menet. Gyakran vannak itt forgalmi dugók.

Nõhja-Tallinn (Észak-Tallinn, „Észak-Tallinn”) egy meglehetősen régi tengerparti régió, nagyon változatos lakosságú. Egyrészt magában foglalja a divatos Kalamaja és Telliskivi hipster negyedet ifjúsági kávézókkal és üzletekkel, másrészt - a Kopli-félsziget végének és a vasútállomás környékén található marginális területeket. Számos múzeum, Stromka és Pikakari népszerű strandjai, valamint a Paljassaare madárrezervátum is található itt.

A legtöbb népszerű oldalak a lakáskereséshez- http://www.city24.ee és http://www.kv.ee, mindkettőnek orosz verziója van. Az oldalakon található lakások többségét brókereken keresztül bérlik. A brókerek általában oroszul is beszélnek.

Szerződés A bérlővel kötött megállapodás meglehetősen hivatalos, és ha valami elromlik, védelemért fordulhat a hatóságokhoz. Ezenkívül a tulajdonosok általában nem tiltakoznak az ellen, hogy a bérlő regisztrálja lakcímét - így Tallinn lakosává válva ingyenes városi közlekedéshez és egyéb előnyökhöz jut. Regisztrálni online lehet.

Bérleti szerződés a következő elemeket kell tartalmaznia:

• a tárgy leírása (a lehető legpontosabb);
• bérleti díj és fizetésének rendje;
• a közüzemi számlák kiszámításának és fizetésének rendje;
• a szerződés időtartama és a szerződés megszüntetésének eljárása, ideértve az idő előtti felmondást is;
• a bérlő és a bérbeadó kötelezettségei és jogai;
• a készlet (bútorok, berendezések) megőrzésének és visszaszolgáltatásának kötelezettsége.

Kellemes környéken, megfelelő állapotú kétszobás lakás kiadó havi 350-400 euróba kerül - sajnos, de még egy bérleti díjat kell fizetni a tulajdonosnak kaucióként az utolsó hónapra. Ha a lakást közvetítő segítségével adják ki, akkor szolgáltatásaiért egy havi bérleti díj költségét is elkéri. A bérleti díj nem tartalmazza közművek, ami nyáron körülbelül 50-70 eurót, télen pedig 100-150 eurót tesz hozzá. Szerencsére Észtországban az a gyakorlat, hogy szerződéskötéskor több számlát mutatnak ki egy lakásról az év különböző szakaszaiban, így a bérlő meg tudja becsülni a kiadások mértékét.

Az általános szabály: minél régebbi a ház, annál több meglepetést rejthet. Sokakat kezdetben csábítanak a romantikus régi házak a központban, vagy akár magában az óvárosban. Sajnos az ilyen házakban való lakhatás vagy drága, vagy nem kevés kényelmetlenséggel jár: például, hogy megszabaduljanak a nedvességtől, klímaberendezéseket használnak (drágák) vagy tartósított kályhákat és kandallókat (kellemetlenek és bizonyos készségeket igényelnek). Ellenkező esetben hozzáadja a romantikához a nedves vakolat eltüntethetetlen szagát a szobákban és a nedves ruhák szagát a szekrényekben, a penészt, a nyikorgó padlót és az elvetemült bútorokat.

Ugyanez a történet az aranyos padlásokkal. Két típusa van: olcsó tetőtéri lakások, előre beépített lakótérként, és átalakított loft. Ha az első lehetőség ízlés kérdése, akkor a második jelentős erőfeszítést igényel a szigetelés terén, és hogy mennyire szerencsés ezzel a tetőtérrel, azt csak akkor fogja megtudni, ha maga is benne lakik.

Lakás kiválasztásakor ügyeljen arra, hogyan fűtött. A nagyvárosok lakói általában központi fűtést várnak a lakásukban, de Tallinnban mindenféle lehetőség széles körben elérhető a gáztól a kályháig. A legegyszerűbb megoldás természetesen továbbra is a központi fűtés - sok házat régóta felszereltek egyedi lakásmérőkkel és hőmérséklet-szabályozókkal. Az új házakban nem a szokásos elemeket használják a falakon vagy a falakban, hanem csöveket a padlóban. A gázfűtés előnye, hogy egész évben szabadidődben be- és kikapcsolhatod, de a gázkazán megelőzése és karbantartása ügyében a lakás tulajdonosaira kell bíznod. Ugyanez vonatkozik a kályhafűtésre is, ha készen áll a kályha fűtésére, valamint a magánházak hőszivattyúira. Az „elektromos fűtés” általában azt jelenti, hogy egyszerűen nincs fűtés, és fűtőtesteket kell használnia. Ne becsüld alá az észt teleket! Ezzel az opcióval jelentős villanyszámlát fog fizetni.

Ugyanaz a történet vele forró víz: a központi vízellátás mellett nagyon elterjedt a bojler. Ha meglepően alacsonynak tűnik a vízszámlája, nézze meg közelebbről, nem lóg-e bojler a fürdőszobában, és találja ki, milyen üzemmódban fog mosni: száz liter meleg víz nagyjából két zuhanyozáshoz elegendő. A kazánokat gyakran kis lakások és magánházak tetőterében is telepítik. A kazán jelenléte természetesen befolyásolja a villanyszámlát.

Ha van autód, akkor is érdemes előre tájékozódni a kérdésről parkolás. A legtöbb házhoz parkolóhely tartozik az apartmanokhoz, és nem fogadják szívesen mások autójának parkolását a területén. Ami az utcai parkolást illeti, Tallinnban fizetős, és fennáll a veszélye, hogy gyorsan tönkretesz. Azok az emberek, akik nem férnek hozzá az utcán kívüli parkoláshoz, általában hosszú távú bérletet vásárolnak az otthonukhoz legközelebbi privát parkolókban, vagy bérelnek garázst.

Azt is fontos kideríteni, hogy a ház rendelkezik-e lakásszövetkezet. Ez a lakosok egyfajta egyesülete választott testülettel. Ha létezik, akkor sokkal könnyebben megoldhat minden hétköznapi kérdést: a lakásszövetkezet elnöke általában tudja, hogy milyen a ház műszaki állapota, milyen régen történt a javítás, a homlokzat vagy a tető szigetelése. elvégezték, mi a helyzet a javítási alappal (havi kifizetések a lakóktól a ház karbantartásáért) . A partnerség elnöke röviden beszámolhat a lehetséges szomszédokról is. Az elnök telefonszámát általában a házcím alapján keresik az interneten.

Vitatott kérdések A bérleti jutalék segít dönteni a tulajdonos és a bérlő között. A vitás kérdések megoldásához ki kell töltenie egy űrlapot az interneten, alá kell írnia személyi igazolvánnyal, és el kell küldenie a megadott címre. Ezen túlmenően a jutalék jól elrettentő a tulajdonosok és a lakók számára egyaránt.

Általánosságban elmondható, hogy a hivatalos szerződés, a lakásszövetkezetek jelenléte és a bérleti jutalék meglehetősen egyszerű és biztonságos vállalkozássá teszik a tallini házbérlést. Tehát döntsön a város területéről, és keressen hirdetéseket a portálokon. Sok szerencsét!

Tallinn az egyik legkedveltebb hely Észtországban, ahol a külföldiek lakást vásárolnak. Tallinban lakást vagy lakást vásárolni nagyon egyszerű az EU-n kívüli lakosok számára, mivel az észt jogszabályok semmilyen módon nem korlátozzák az ingatlanvásárlást: az országban meglehetősen liberális törvények uralkodnak. Miért érdemes lakást venni Tallinnban? Íme néhány ok:

• Fejlett infrastruktúra
• A nemzetközi repülőterek és kikötők elérhetősége
• Tallinn gyönyörű óvárosa - sok látnivaló
• Lakások és lakások vásárlásának biztonsága
• Az orosz határ közelsége

Mennyibe kerülnek az apartmanok és apartmanok Tallinnban?

Az apartmanok ára Tallinnban alacsony, átlagosan 1400-1450 € négyzetméterenként. A legolcsóbb egyszobás lakásokat Kopli depressziós övezetében adják el - az ára akár 10 000 € is lehet! Tallinn más részein az egyszobás, kétszobás és háromszobás apartmanok árai nagymértékben eltérhetnek. Ha Tallinn túlnyomórészt orosz ajkú negyedében - Lasnamäeben - átlagosan 1200 euróért lehet venni egy egyszobás lakást, akkor a belvárosban 1900 euró négyzetméterenként.

Azok számára, akik a csendesebb vidékeket kedvelik, és akiknek fontos, hogy családjukat is elhozzák nyaralni, Nõmme vagy Pirita környéke alkalmasabb. A Nõmme és Pirita kerületi kétszobás és háromszobás lakások négyzetméterenkénti költsége átlagosan 1364 euró, illetve 1508 euróba kerül. Tallinnban, a gyönyörű városközpontban egy stúdió négyzetméterenként 1850 euróba kerülhet.

A Tallinnban lakásvásárlás biztonságos dolog. Minden ingatlanügylet közjegyző közreműködésével zajlik, aki ellenőrzi a vásárlás átláthatóságát és biztonságát, vagyis a megtévesztés kockázata a nullához közelít.

Apartmanok és apartmanok Tallinn új területein

Tallinn folyamatos fejlődésben és mozgásban van, új lakások épülnek, lakónegyedek és területek jönnek létre. A közeljövőben, legkésőbb 2015-ben megkezdődik a "Perise" lakónegyed szakaszos létrehozása, amely 10 sokemeletes épületet foglal magában Észtország szintjére, 12-14 emelet magassággal. Ezenkívül a teljes terület tartalmazza a szükséges infrastruktúrát: közlekedés, a terület saját parkolóháza, óvoda, tereprendezés, kereskedelmi épületek. A fejlesztő lakásainak előzetes értékesítése már megkezdődött.