Bostadskomplex "Petrovsky Quarter on the Water" (ursprungligt namn bostadskomplex "Petrovsky Park") är ett projekt av företaget Setl City, byggt i Petrogradsky-distriktet i St. Petersburg. Byggarbetsplatsen ligger på Petrovsky Island på adressen Petrovsky Prospekt, byggnad 26. Tidigare, fram till 2008, fanns det industribyggnader i Almaz-fabriken här. Settle City förvärvade en tomt på 3,6 hektar i början av 2016. Utvecklaren investerade 7 miljarder rubel i projektet.

Byggprojektet möjliggör byggandet av tre monolitiska hus i affärsklass på 8 våningar. Arkitektstudion "Evgeniy Gerasimov and Partners" avslutade projektet i den populära jugendstilen. Det är värt att lyfta fram panoramafönstren dekorerade med franska balkonger.

Lägenheter och efterbehandling i bostadskomplexet Petrovsky Island

Bostadskomplexets lägenhetslayout omfattar 632 lägenheter i olika planlösningar. Ytan för alla lägenheter var 37,5 tusen kvm. Planlösningarna omfattar lägenheter från ett till fem rum. Angiven takhöjd är 3 meter. Vissa lägenheter har terrasser.

Setl City utför traditionellt inte efterarbete i hem i affärsklass och elit.

Infrastruktur och förbättring av bostadskomplexet Petrovsky Island

Trots att de är på ön kommer köpare av lägenheter på Petrovsky Island inte att vara avstängda från infrastrukturen. En skola med 825 platser ska byggas på en granntomt. Bygget av ett dagis för 160 platser kommer att utföras av byggherren själv. Redan nu finns två förskolor, en förskola och en gymnastiksal på gångavstånd från den nya byggnaden.

Den nya byggnadens territorium och Setl Citys innergård har anlagts. Videoövervakning, passerkontroll, säkerhet och conciergeservice dök upp. Gården kommer att stängas för bilar; Malaya Neva-vallen ingick också i förbättringsprojektet. Högkvalitativ landskapsarkitektur har slutförts.

Transporttillgänglighet för bostadskomplexet Petrovsky Island

Invånare i bostadskomplexet Petrovsky Island kan ta sig till Vasilievsky Island genom Tuchkov-bron. Till Central District via Palace och Trinity Bridges. Avfarten till WHSD är inte nära, 9 km från huset. Det finns aldrig några trafikstockningar på själva ön, men för att komma till den nya byggnaden under rusningstid måste du bekämpa alla trafikstockningar i Central- och Petrogradsky-distrikten. Transportsituationen i centrum förväntas inte förbättras inom en snar framtid.

Slutdatum för bostadskomplexet Petrovsky Island

Projektutvecklaren, Novy Element LLC, planerade att slutföra bygget och driftsätta alla byggnader i bostadskomplexet Petrovsky Island i slutet av 2019 och höll sina planer.

Avtal och öppnande av försäljning av bostadskomplexet Petrovsky Island

Bygglov erhölls i december 2016. Försäljningen av en lägenhet i bostadskomplexet startade i januari genom mäklaren "Petersburg Real Estate". DDU-avtal slöts med köpare under 214-FZ.

På den nuvarande primära bostadsmarknaden har en paradoxal situation utvecklats - enskilda hus, bostadskomplex och hela mikrodistrikt dyker upp överallt, samtidigt som man förstår all denna mångfald, för att inte göra ett fatalt misstag när man löser en så viktig fråga som att köpa en lägenhet, har blivit ännu svårare än tidigare totalt underskott. Vi hoppas att den permanenta delen av vår portal - "Testköp" - kommer att hjälpa dig att lösa detta problem. Alla artiklar skrevs av oberoende korrespondenter för portalen Alla nya byggnader och innehåller inte reklam eller antireklam.

Petrovsky Island byggs gradvis upp med bostadsområden och lägenhetshotell av exklusivt premiumklasser. Om 2-3 år gör anspråk på att bli ett nytt centrum för livet för de rika. Dess östra sida med en park och trädgård lockade utvecklarnas uppmärksamhet lite tidigare. De har precis börjat bemästra den västerländska, men omedelbart på ett heltäckande sätt. Således överfördes en del av Almaz-varvets territorium till Setl City för byggandet av Petrovsky Kvartal on the Water bostadskomplex. Bostadskomplexet Petrovskaya Riviera från RBI gränsar till det, och tvärtom kommer LSR att utöka sin verksamhet. Fastigheter - Nordväst" med projekten Neva Haus, Neva Residence och Neva Art. LSR Group kommer att påbörja försäljningen tidigast under hösten. RBI erbjuder business class, som redan introduceras på ön. Och Setl City presenterade det första elitkvarteret på den här platsen, så vi kommer att titta på det mer i detalj.

om projektet

Detta komplex är placerat som klubbhus. De representeras av tio 6-våningshus med 352 lägenheter och 7 takvåningar med separata hissar och terrasser. Komplexet har också utsikt, men endast för bostäder på första raden. Ett privat dagis med 45 platser är utformat för korttidsvistelser av barn. Antalet parkeringsplatser är nästan det dubbla antalet lägenheter. Den första våningen av tre byggnader säljs för kontorslokaler och konditori. På 300-500 meter finns det skolor, gymnastiksalar, ett dagis, en massa stormarknader, en tennisklubb, en nöjespark, etc. En 7 minuters promenad ligger tunnelbanestationen Krestovsky Island. Byggteknik - monolitisk med ventilerade fasader. Kostnaden för fastigheter här är märkbart högre än i Petrovsky Kvartal on the Water bostadskomplex. Detta beror naturligtvis på objektens varierande grad av beredskap. Och troligen med den utvecklade infrastrukturen i området och platsens prestige.

I början av året togs ytterligare ett fantastiskt bostadskomplex i drift. Det gränsar till bostadskomplexet Premier Palace och vetter mot ena sidan mot bostadskomplexet Krestovsky de lux. 19 byggnader om 10-13 våningar med 399 lägenheter, inklusive takvåningar med personliga hissar och terrasser. Den är namngiven i enlighet med sin plats, på udden. De flesta rummen har en fantastisk utsikt över floderna, bukten och Krestovsky Island. Lägenheterna har fönster från Sinergi Glaverbel, som har de högsta solreflektionshastigheterna. De byggdes med monolitisk teknik med ventilerade fasader gjorda av porslinsstengods. Exteriören använder också glas och natursten. Projektet tillhandahåller en del infrastrukturanläggningar, nämligen: ett dagis, ett sportcenter med pool, en biltvätt och en restaurang på banvallen. Parkeringsplatsen har en kapacitet på 704 platser, och parkering för vattentransporter anordnas nära stranden. Men detta är inte allt bra. Förvaltningsbolaget erbjuder tjänster som städning av lägenheter, skötsel av växter och djur medan ägarna är borta, matleverans, taxibeställning och annat. Verkligen ett elitkomplex. Det hade inte varit möjligt utan säkerhet och conciergeservice. Priserna är i grunden högre än kollegornas. Det är fullt möjligt att de på Petrovsky kommer att hoppa mot slutet av konstruktionen, men det är osannolikt att nå en sådan nivå.

Sammanfattning

Den otvivelaktiga fördelen med bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water är dess utsikt och perspektivläge. Utformningen av komplexet och listan över relaterade tjänster gjorde inte ett bestående intryck. Även om konstruktionsegenskaperna håller standarden är planlösningarna rymliga och genomtänkta. Ett klart minus är bristen på parkeringsplatser. Kostnaden för fastigheter här är ännu inte lika hög som i de "främsta" prestigeområdena. Men infrastrukturen kan inte kallas rik. Sammantaget är detta ett bra värdeförslag för premiummätare/terräng.

I januari 2017 påbörjade företaget Setl City byggandet av bostadskomplexet "Petrovsky Kvartal on the Water" (det tidigare namnet på projektet var "Petrovsky Park"). Den nya byggnaden tillhör klassen "elit". Den består av tre monolitiska hus med underjordisk parkering och ett dagis för 160 barn. Kvartalet ligger på Petrovsky Island i Petrogradsky-distriktet i St. Petersburg. Utvecklingsplatsen ligger nära Petrovskaya-torget och upptar 3,6 hektar. Tidigare tillhörde detta territorium Almaz-varvet.

Projekt

Utvecklaren av Petrovsky Quarter on the Water är utvecklarens dotter, New Element LLC. Projektet utvecklades i arkitektstudion "Evgeniy Gerasimov and Partners". Tre byggnader kommer att ritas i jugendstil, de kommer att inredas med panoramafönster och franska balkonger.

Den nya byggnaden har 632 lägenheter med ett antal sovrum från ett till fem och en takhöjd på 3 meter. Några av bostäderna kommer att ha terrasser och utsikt över Malaya Neva eller Primorsky Victory Park. Byggherren färdigställer inte lokalen. Försäljning sker enligt federal lag-214 av den exklusiva mäklaren för projektet, Petersburg Real Estate Company.

"Settle City" kommer att utforma entrégrupper efter ett individuellt projekt. Utöver hallen ritas kommersiella lokaler med en total yta på 1 600 kvadratmeter på bottenvåningen. Receptionen kommer att ligga i mitten av entrén.

Den nya byggnadens territorium kommer att vara under konstant övervakning - ett åtkomstsystem på flera nivåer, säkerhetstjänster och concierger. Gården är stängd för bilar och de boende kommer att kunna parkera sina fordon på en underjordisk parkeringsplats med 440 platser. Utvecklaren kommer att anlägga Malaya Neva-vallen i anslutning till blocket och anlägga de intilliggande områdena med hjälp av landskapsdesignelement: plantera gräsmattor, rabatter och träd.

Plats

Bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water upptar området mellan Petrovsky Prospekt, Petrovskaya Square och Malaya Neva-vallen. Fönstren på ena sidan kommer att erbjuda utsikt över parkerna på Krestovsky Island, och på den andra - floden. Komplexet är omgivet av lyxhus, yachtklubbar och köpcentra. På gångavstånd finns dagis nr 96 och 77, Simba förskola och gymnastiksal nr 60.

Petrovsky Island är ansluten till Vasilievsky Island genom Tuchkov-bron och Betancourt-bron, och med det centrala distriktet genom Trinity- och Palace Bridges. Den närmaste avfarten till WHSD ligger 9 km bort. Det finns praktiskt taget inga trafikstockningar på ön.

• BOSTADSKOMPLEX "PETROVSKY KVARTAL PÅ VATTEN" I den södra delen av Petrovsky Island byggs "Petrovsky Quarter on the Water" - ett elitbostadskomplex som består av tre åtta våningar höga byggnader. En av dem ligger nära Malaya Neva, den andra - nära Petrovsky Prospekt, den tredje - mellan dem. Utvecklare av projektet är Setl City. Husen tas i drift i slutet av 2019.
• Diskret lyx och hög säkerhet "Petrovsky Quarter on the Water" skapades i en lakonisk skandinavisk stil. Som ett exempel på äkta lyx har komplexet ingen brådska att "deklarera" sin elitstatus. Till en början verkar det som att det inte finns någon dekor alls på de sandfärgade fasaderna. Men så kommer man närmare och ser att väggarna är kantade med naturgranit och terrakotta. Du lägger märke till en strandpromenad med solstolar och regntält. Du kan inte komma närmare: invånarnas integritet skyddas av ett säkerhetssystem på flera nivåer. Detta är äkta premiumklass.
• Komfort i varje detalj En dagis byggs på territoriet för Petrovsky Quarter on the Water bostadskomplex. Nära varje hus finns en innergård - stängd för infart av bilar och inresa för främlingar. Det kommer att finnas lekplatser, idrottsplatser och platser där det blir trevligt att sitta med en bok. Bilister kommer att förses med rymlig underjordisk parkering. Det blir inte bara singlar utan även familjeplatser. Intill parkeringen kommer det att finnas förråd för boende: här kan vinterdäck och andra stora föremål förvaras.
• Själva centrum av staden Bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water ligger i Petrogradsky-distriktet, som anses vara ett av de centrala. Närmaste tunnelbanestation är Krestovsky Ostrov, 1,2 km bort. Stationerna Chkalovskaya och Sportivnaya ligger på ett avstånd av två kilometer. Du kan ta dig till Vasilyevsky Island på några minuter, tack vare den nyligen öppnade Betancourt-bron. På 5-10 minuter kan du köra till Peter och Paul-fästningen och Palace Square.
• Premiumlägenheter Layouten för bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water motsvarar premiumklassen: inga studior, bara stora lägenheter med panoramafönster och ett antal sovrum från 1 till 4. Minsta bostadsyta är 35 kvm. m, max – 156,8 kvm. m. Lägenheter med terrasser är designade på de översta våningarna. Varje lägenhet har minst en balkong eller loggia. Kök i de flesta alternativ är klassiska (kompakta), men det finns också europeiska layouter i detta komplex.

• Bolån från ledande banker, avbetalningsplan I bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water börjar priset på en lägenhet från 5,8 miljoner rubel. Landets ledande banker erbjuder att köpa en lägenhet här, inklusive Sberbank, Bank St. Petersburg, VTB, Gazprombank och andra. Settle City tillhandahåller också gärna avbetalningsplaner för lägenheter i byggnader under uppförande. Utöver lägenheten kan du köpa en parkeringsplats och ett förråd i komplexet.
• Modern teknik Balkongerna och loggiorna kommer att vara varma även i den svåraste frosten: webbplatsen för bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water säger att konvektorer kommer att installeras här. I de återstående rummen kommer värmerör att läggas i golvet och stigare tas utanför lägenheterna. Utvecklaren kommer att förbereda en plats för installation av en luftkonditionering. Varje lägenhet kommer att ha ett individuellt ventilationssystem.
• En utvecklare som inte sviker dig Utvecklaren av bostadskomplexet Petrovsky Quarter on the Water, Setl City, är en ledande utvecklare i St. Petersburg och Leningrad-regionen. Under 2018 genomförde företaget samtidigt 24 storskaliga bostadsbyggandeprojekt. Och allt passade in i det givna schemat. Settle City är ett företag med ett utmärkt rykte. Köpare berömmer henne för hennes lojalitet mot hennes löften, punktlighet och kvalitet på boendet.
• Lyxigt fastighetsområde Petrovsky Island är en koncentration av lyxfastigheter, som tills nyligen var Krestovsky Island, nu helt uppbyggd. Men Petrovsky är ännu mindre och grönare. Här finns det största antalet yachtparkeringar, klubbar och bensinstationer i staden, så älskare av båtturer kan säkert starta en båt. På den västra delen av ön finns utsikt över Finska viken och WHSD.

Vid dessa bord kommunicerar chefer för St. Petersburg Real Estate med kunder på huvudförsäljningskontoret på Moskovsky Prospekt:

Byggnaden till vänster om porten är förmodligen bostadskomplexets framtida försäljningskontor:

Tre byggnader

Det nya bostadskomplexet består av 3 bostadshus, ett dagis med en separat ingång till territoriet och ett pannrum. Varför 3 byggnader om det finns 6 hus, frågar du. Allt är enkelt här: en byggnad kommer att bestå av 4 separata byggnader, sammankopplade med underjordisk parkering (eller garage nr 1). Delarna av detta hus kommer att vända mot varandra med tomma ändar på kort avstånd. Det blir totalt 188 lägenheter här. Kommersiella lokaler kommer att finnas på bottenvåningen i byggnaden.

Den andra byggnaden kommer att byggas närmast vattnet. Den kommer att ha en sluten rektangelform. Det blir 12 entréer och 399 lägenheter. Den tredje byggnaden får en entré och kommer endast att inrymma 45 lägenheter.

Så här kommer det att se ut när det är byggt. Till vänster om den andra byggnaden, på flodstranden, kommer det att finnas ett loungeområde.

På parkeringen finns individuella förråd och cykelparkering. Ett observationsdäck kommer att byggas nära vattnet.

Hela territoriet kommer att inhägnas med ett 1,8 m högt staket, under övervakning dygnet runt: på de första våningarna i varje byggnad kommer det att finnas en säkerhetspost och en conciergeposition.

Så här ser byggarbetsplatsen ut från Petrovsky Prospekt:

Layouter och priser

Ytan på de föreslagna lägenheterna börjar från 37,7 m2 och slutar på drygt 200 m2. Det finns bara en studio i hela komplexet och den ligger på 8:e våningen i den första byggnaden. Dess kostnad är 7,7 miljoner rubel. Ateljén skulle vara ett utmärkt utrymme för en konstnärsverkstad.

Här presenteras förutom traditionella lägenheter även lägenheter i europeisk stil. Det är sant att kök-vardagsrum inte är särskilt lämpliga för ombyggnad till separata oberoende rum här: de har bara ett fönster, så om du separerar köket kommer det att visa sig vara tråkigt, utan solljus.

Kostnaden för lägenheter i det nya komplexet börjar från 135 tusen per m2. Det slutliga beloppet du betalar för din kvadratmeter beror på flera faktorer:

• vad kommer att vara området för lägenheten,
• vart ska fönstren ta vägen?
• har du en terrass eller vind,
• Kommer lägenheten att ha en loggia eller en fransk balkong?

I snitt finns det 5-6 lägenheter på tomten och på de övre våningarna finns det bara två, men de är större i ytan. Jag kommer att ange de lägsta priserna för tillfället:

• Enrumslägenhet - från 6,2 miljoner rubel.
• Eurodvushka - från 7,3 miljoner rubel.
• Tvårumslägenhet - från 9,4 miljoner rubel.
• Eurotreshka – från 10,8 miljoner rubel.
• Trerumslägenhet - från 13,9 miljoner rubel.
• Fyra rumslägenhet - från 26,4 miljoner rubel.
• Femrumslägenheter här ligger på de övre våningarna, antalet kvadratmeter i dem varierar från 156 till 200 m2. Dessa lägenheter har inget förutbestämt pris. Kostnaden för sådana bostäder förhandlas vid ett personligt möte med chefen för det centrala försäljningskontoret i St. Petersburg Real Estate.

Den här bilden togs nära anläggningens säkerhetspost. Efter att ha pratat med vakten var jag tvungen att gå.

Pass för det nya objektet och flaggorna:

Fina bonusar

• Närheten till vatten är kanske den största fördelen med denna fastighet.
• Det finns en kampanj för köpare av detta bostadskomplex i december - en rabatt på 200 tusen rubel vid köp av en tvårumslägenhet.
• Tre meter i tak och nästan golv till tak fönster är ett klart plus för vilken lägenhet som helst.
• Videointercom kommer också att vara en trevlig bonus för husägare.
• Det finns lägenheter till salu med altaner och vindar. Själva idén att sitta på sin egen terrass och titta på solnedgången på flodstranden låter underbart. Det enda är att det inte finns någon sommar i St. Petersburg, så i verkligheten kommer du att behöva sitta i regnet och, huttrande av kyla, bara glädjas åt att ha din egen terrass.
• Delbetalning här fungerar på förmånliga villkor: till att börja med kan du bara betala 20% av beloppet, och om du håller med chefen, då endast 10%. Ytterligare betalningar kan spridas över flera år, tidsplanen avtalas och förhandlas individuellt.

Obehagliga bonusar

• Ett nytt kvarter byggs i nära anslutning till och tvärs över vägbygget har påbörjats från . Annars finns det bara en industrizon runt omkring.
• Bredvid den första byggnaden ska det enligt information på Internet byggas ett pannhus som ska värma nästan hela byggnaden.
• Bland kritikerna av den nya anläggningen finns en åsikt om bristen på elektricitet på Petrovsky Island, särskilt när så många nya byggnader är koncentrerade på ett ställe.
• Skeptiker uttrycker också oro över det översvämmade underjordiska garaget och starka vindar från floden.
• När det gäller transportförbindelser är Petrovsky Prospekt nu en fyrfilig väg, längs vilken bilar ibland passerar. Jag märkte ingen kollektivtrafik där alls, men den finns – buss nummer 14. Den är inte heller nära tunnelbanan. Även om invånarna i det nya huset sannolikt inte kommer att använda bussen när de köper förstklassiga bostäder. Det huvudsakliga transportmedlet kommer att vara en bil. Men, som chefen försäkrade mig, finns det planer på att utöka Petrovsky Avenue i framtiden. Om det inte sker får vi självklart problem med att åka därifrån, eftersom flera nya anläggningar byggs runt oss på en gång.

"Petrovskaya Riviera" är närmaste granne. Dess konstruktion är i sitt slutskede.

Bilden visar hur nära grannskapet med bostadskomplexet från RBI har blivit: till vänster är staketet och till höger är staketet från Petrovsky Quarter on the Water:

Bygget av ett nytt bostadskomplex pågår bakom taggtråd, bort från nyfikna ögon:

Bokstavligen bakom muren kommer det fortfarande att finnas Almaz-varvet. Det finns ingen information om dess överföring. Bilden visar Almaz-varvets byggnader till höger om byggarbetsplatsen:

Mikrodistriktets egenskaper

Tillgång till 24-timmarsbutiker, snabbköp och stormarknader	Butiker kommer att vara öppna på bottenvåningen i bostadskomplexet. Det finns inga stormarknader eller stormarknader i närheten, eftersom det bara finns ett industriområde i närheten. Närmaste Lenta ligger cirka 10 minuter med bil.
Hållplatser för kollektivtrafiken, tunnelbana	Bostadskomplexet ligger inom gångavstånd från två tunnelbanestationer: det är en och en halv kilometer från bostadskomplexet (18 minuters resa, enligt Yandex Maps). Samma Yandex-kartor föreslår att du täcker avståndet på 2,1 km till tunnelbanestationen Chkalovskaya på 20 minuter. Bokstavligen 100 meter från det nya komplexet finns en busshållplats där endast en buss stannar - nummer 14.
Närmaste apotek	Närmaste apotek ligger i närheten, men efter byggnationen av bostadskomplexet kommer kommersiella lokaler att öppnas på första våningen, inklusive ett apotek.
Närmaste skolor	Byggandet av skolan är planerat på territoriet som ligger på andra sidan Petrovsky Prospekt. Av befintliga skolor i närheten finns endast gymnastiksal nr 60.
Dagis i närheten	En dagis för 160 barn kommer enligt projektet att byggas på det nya komplexets territorium. Verksamma förskoleinstitutioner ligger inom gångavstånd på Petrovsky Prospekt - det är dagis nr 96 och 77, Simba förskola utbildningscentrum.
Tillgänglighet av stora köpcentrum, platser för kultur och underhållning fritid, klubbar, barer	Inte långt från komplexet finns Petrovsky-stadion, restauranger med utsikt över Finska viken och Divo Ostrov med attraktioner på Krestovsky Island. Alla kultur- och nöjesställen kan nås till fots.
Utsikter för mikrodistriktet	Bokstavligen "bakom muren" pågår byggandet av bostadskomplexet Petrovskaya Riviera från byggföretaget, och på andra sidan Petrovsky Prospekt byggs Nevahuset. i framtiden bör det bli en plats för koncentration av lyxbostäder. Inom en snar framtid kommer konstruktionen av en bro att slutföras över Serny Island, som ligger nära bostadskomplexet, som kommer att förbinda Petrovsky Island med fastlandet och avsevärt underlätta transporttillgängligheten.
Tillgänglighet för banker	Kontoren för Sberbank, VTB och andra stora banker finns på.
Tillgång till kliniker	Stadsklinik nr 30 och barnavdelning nr 14 på vuxenkliniken ligger på Maly Prospekt Petrogradskaya Side, 15.
Torg, parker, grönområden	Petrovsky Park ligger 1 km från det nya komplexet, och rekreationsområdet på Krestovsky Island är inte heller långt borta. Primorsky Victory Park ligger 1,4 km bort.
Ekologisk situation	byggs på mark som tillhörde Almaz-fabriken. Även om det översta jordlagret troligen togs bort är det fortfarande orimligt att tala om en gynnsam miljösituation. Även om avståndet från trafikerade transportvägar kommer att ha en positiv inverkan på miljön runt det nya komplexet.
Syfte med lokaler i bostadskomplex	Kommersiella ytor, dagis, underjordisk parkering, pannrum.
Parkeringsproblem	En underjordisk parkeringsplats för 440 bilar kommer inte att kunna förse 100 % av alla boende i komplexet med parkering. Kostnaden för en parkeringsplats är nu 1,3 miljoner rubel. En fördel här kommer att vara det faktum att ett utrymme tillåter dig att parkera 2 bilar efter varandra. För familjer med 2 bilar kommer detta att vara mycket bekvämt.
Säkerhetsåtgärder	Videoporttelefoner, 1,8 m höga stängsel runt hela bostadskomplexets omkrets, 24-timmars videoövervakning, säkerhetspunkter, concierger i varje byggnad i komplexet.
Transporter motorvägar och trafikstockningar	Kommunikation med Vasilyevsky Island och den södra delen av staden kommer att tillhandahållas av en bro över Serny Island och en ny del av WHSD. Nu är Petrovsky Prospekt inte överbelastat, men när alla tre bostadskomplex som ligger på samma plats tas i drift kommer transportproblem troligen att dyka upp.
Hur ser ytterdörrarna ut?	Ett designprojekt som uppfyller alla krav för ett komplex på denna nivå utvecklades av arkitektstudion "Evgeny Gerasimov and Partners". Enligt projektet, på första våningen av de rymliga ytterdörrarna, designade i samma stil, kommer det att finnas en reception och barnvagnar. Utsmyckningen av salarna innebär användning av material som porslinsstengods, stiliserad som natursten, samt trä. Färgschemat är lämpligt, plus alla nyanser av grönt i MOP:ns väggar. I förstklassiga byggnader installeras Tissen-hissar vanligtvis utan maskinrum. Glasdörrar i aluminiumprofiler kommer att monteras i ytterdörrarna och på golven.
Värme och kommunikationer	Mätenheter, avstängningsventiler och injusteringsventiler kommer att finnas i fördelarskåpet för varje lägenhet. En högkvalitativ stålradiator kommer att installeras i varje rum och en konvektor kommer att installeras i golvet framför den franska balkongen. Kommunikation sker från stadsnät. Projektet tillhandahåller en station för djuprening av vatten till dricksskick.
I vilken form hyrs lägenheter ut?	Ingen efterbehandling.
Byggteknik	Tegelmonolitisk konstruktionsteknik med sandfärgade terrakottapaneler och naturlig grå sten. Franska balkonger finns på alla yttre fasader, förutom lägenheter med utsikt över Petrovsky Prospekt. Vindar och altaner finns i lägenheter på de övre våningarna. Staketet på terrasserna är vindtätt. Också speciella egenskaper för inglasningen i detta komplex är stora fönster i lägenheterna (1,8 m breda) och ramlösa glasmålningar av balkonger och loggier.

Det nya bostadskomplexet uppfyller alla de senaste kraven för objekt av denna nivå, åtminstone enligt designdokumentationen. Byggandet av denna anläggning utförs av New Element LLC, som är en del av SetlGroup-innehavet.

Resultat

• Utvecklarens integritet - fem. Alla projekt från byggherren slutfördes i tid. Byggnadsinnehavet har skaffat sig rykte som en pålitlig utvecklare under de 23 år som det funnits, så det blir inget uppskov, och under andra kvartalet 2020, och eventuellt tidigare, kommer invånarna att få de eftertraktade nycklarna.
• Kvaliteten på konstruktionen är fem. Monolitiska tegelhus är byggda med exteriör beklädnad i enlighet med den senaste byggtekniken: terrakottapaneler och natursten gör att ägare kan glömma att reparera fasader under lång tid.
• Transporttillgänglighet – fyra. Utsikterna är goda för att förbättra situationen med tillgängligheten till anläggningen, men många frågor uppstår fortfarande. Kommer Petrovsky Prospekt att klara trafikbelastningen om den inte byggs ut?
• Komplexets interna infrastruktur är A minus. Ett dagis ska byggas ihop. Det blir ingen skola. Men utbildningsinstitutionen planeras enligt projektet i det angränsande bostadskomplexet, vars slutförande kommer att ske efter slutförandet av Petrovsky Quarter on the Water.

Låt mig tillägga att projektet med bostadskomplexet "Petrovsky Quarter on the Water" var mycket uppskattat av specialister. Det nya bostadskomplexet erkändes som vinnare av den federala tävlingen PROESTATE AWARDS 2017 i kategorin Livsstil. Det bästa projektet inom bostadsbyggande: näringsliv/elit norra huvudstaden".