Seyahat edenlere yurt dışında özel sektörde daire veya ev bulma konusunda aracılık hizmeti sunan tüm çevrimiçi kaynaklar arasında, Airbnb konaklama rezervasyon sitesi en popülerlerinden biridir ve otel rezervasyon hizmetlerinin büyük bir rakibi. İşlevselliği oldukça basittir, ancak ilk kez yurtdışında bir yolculukta bağımsız olarak başlarının üstünde bir çatı seçmeye karar verenler için küçük bir talimat faydalı olacaktır.

hakkında bazı yararlı ipuçları Airbnb nasıl çalışır? resimlerle desteklenmektedir, bu nedenle her şeyi tam olarak olması gerektiği gibi yapmanız ve başınızı koyacak bir yerin ne olacağını tam olarak bilerek (veya başka bir yere) gitmeniz sizin için zor olmayacaktır. Bunu yapmak için web sitesine gitmeniz ve arama formunu doldurmanız yeterlidir.

1. Kayıt

İsterseniz Airbnb'de bir daire kiralamak, o zaman bu İnternet kaynağındaki kayıt prosedürünü tamamlamanız gerekir. Pek çok insan iletişim bilgilerini tüm dünyaya göstermekten pek hoşlanmaz. Airbnb örneğinde acı hap bir bonusla tatlandırılıyor: Kayıt sırasında 25$ hediye . Dünya çapında yalnızca 190 ülkede, daha doğrusu, harcanabilir. Konaklama için sunulan ortalama fiyatlara bakıldığında konforlu bir dairede bir gece geçirmek için yeterlidir.

2. Konut arayın

Daha öte Airbnb'de daire kiralamak Bu, World Wide Web için oldukça olağan bir prosedür olan bir arama formunun doldurulmasıyla başlar. Varış noktanızı, tahmini giriş ve çıkış tarihlerinizi belirtmeniz istenecektir. Kaç kişinin seyahat ettiğini belirtmek gerekir. Bundan sonra kırmızı düğmeye basın "Aramaya başlamak için" ve kendinizi ön sonuçlar sayfasında buluyorsunuz.

3. Gereksiz konutların ayıklanması

Gördüğünüz şey size pek çekici gelmeyebilir çünkü en pahalı teklifler listenin ilk sırasında yer alacaktır. İle Airbnb'de bir daire kiralamak kendi şartlarınıza göre ek filtreler kullanın. Bunlardan en önemlisi beklenen fiyat aralığıdır. Sağdaki kaydırıcıyı sola kaydırarak en uygun fiyatlara razı olabilirsiniz. Sunulan konfora açıkça uygun olmayan çok düşük maliyetli seçeneklerin ayıklanması için soldakine ihtiyaç vardır.

4. Faydalı filtreler

Fiyata karar verdikten sonra sunulan olanaklara, konuma ve diğer seçeneklere geçin. Bunu yapmak için düğmeye tıklayın "Daha fazla filtre". Airbnb sizden banyo ve tuvalet sayısını, İnternet'in varlığını veya yokluğunu (hakkında daha fazla bilgi), çamaşır makinesini seçmenizi isteyecektir. Bu zenginliği gördüğünüzde pratik olmaya çalışın. İş seyahatindeyseniz internet olmadan yapamazsınız. Üç günden fazla mutfak olmadan kalmak gereksiz derecede aşırı görünebilir. Ancak bir yüzme havuzunun varlığı hoş ama çok pahalı ve pek de uygun olmayan bir bonus.

Ana setin sağındaki üçgen simgeye tıklayarak Airbnb'nin sunduğu konaklama seçeneklerinin çeşitliliğini istediğiniz zaman genişletebilirsiniz. Örneğin, grafikte "Tesisler" ilk önce sadece sana gösterecekler "İnternet" "Televizyon" Ve "mutfak". Sağdaki üçgen simgeye tıkladığınızda seçenekleri göreceksiniz "interkom", "şömine" ve diğerleri. İstediğiniz seçeneklerin yanındaki tüm kutuları işaretleyerek teklif sayısını azaltacaksınız. Gerisi tam olarak almak istediğiniz şey olacaktır. Her türlü filtreyi kullanarak şuna ikna olacaksınız: Airbnb fiyatlarıçoğu gezgin için oldukça erişilebilir.

5. Haritadaki teklifleri seçme

Artık tekliflerin fotoğraflarını (Airbnb sayfasının sağ tarafında) ve konumunu (soldaki haritada) görerek "şahsen" tekliflerle ilgilenebilirsiniz. Harita ölçeği Yandex hizmetinde olduğu gibi değiştirilebilir. Belirli bir alanla ilgileniyorsanız, üzerine tıklayın ve son kiralık mülk seçiminizi alın. Haritanın altında bir düğme var "Dil ve Para Birimi". Üzerine tıklayarak hem ruble fiyat formatında hem de yerel para biriminde seçim yapabileceksiniz.

6. Ayrıntılı inceleme

Airbnb'de beğendiğiniz her konut seçeneğini iki kez ayrıntılı olarak tanıyabilirsiniz: hem evin kendisiyle hem de sahibiyle. Bir evin ön izlemesine tıkladığınızda, evin tam açıklamasının ve küçük bir fotoğraf galerisinin bulunduğu sayfaya yönlendirileceksiniz. Konukların sahibi hakkındaki yorumları, küçük resmin altında bulunan avatara tıklayarak okunabilir. Bilgiler adresine gönderildiyse ve tercüme etmekte zorlanıyorsanız kırmızı yazıya bakın. "Rusçaya Çevir" Airbnb hizmeti sizin için her şeyi tercüme edecektir. Unutmayın: Kırmızıyla vurgulanan herhangi bir yazı, ek bilgileri gizler. Taşındığınızda sürprizlerle karşılaşmamak için üzerine tıklamaktan çekinmeyin.

7. Son nokta

Nihai konaklama seçeneğinize karar verdikten sonra başlayın Airbnb'de daire rezervasyonu. Prosedür de aynı derecede basittir, ancak algoritmayı takip etmelisiniz.

1. Hala tereddüt ediyorsanız ancak beğendiğiniz seçeneği gözden kaçırmak istemiyorsanız, düğmeye tıklayarak kabul edilebilir olanlar listesine ekleyin. "İstek listesine kaydet".
2. Yalnızca ev sahibinin sağlayabileceği bir bilgi yoksa butona tıklayın "Sahibiyle iletişime geçin." Onun veya anladığınız başka bir dilin olabileceği gerçeğine hazırlıklı olun.
3. Tüm şüphelerin üstesinden gelindiğinde düğmeye basın "Rezervasyon iste". Açılan pencerede size ve banka kartınıza ait bilgilerin yer aldığı alanları doldurunuz. Orada sahibine tekrar bir şey sorabilirsiniz.
4. Tüm kişisel ve banka bilgilerini belirttikten sonra yazıtın karşısındaki kutuya bir "işaret" koyun “Tüm şartlara katılıyorum”, ardından düğme "Devam etmek" aktif hale gelecektir. Tıklayın ve sahibinin yanıtını bekleyin.

Sahibinin 24 saat içinde yanıt vermesi durumunda Airbnb'de konut kiralama ve kiralama işlemi tamamlanmış sayılacaktır. Yaklaşık bekleme süreleri bununla ilgili incelemelerde bulunabilir. Para, ancak ev sahibinin nihai onayından sonra hesabınızdan çekilecektir.

Kiralama imkanı Dünya çapında Airbnb konaklama yerleri Borçluya bazı yükümlülükler getirir. Bu kaynağın üyelerini birleştiren topluluk ilkesi şöyle diyor: "Anonimlik güvene zarar verir." Bu nedenle profil sayfanızdaki bağlantıyı takip edin "Güven ve Onaylama" ve ardından kırmızı düğmeye basın "Profilimi doğrula". Bundan sonra adım adım talimatları izleyin. Doğrulama prosedürünü geçenler, tartışmalı konuların hızlı ve objektif bir şekilde çözüleceğine güvenebilirler.

Airbnb hakkındaki yorumları yorumlarda okuyabilirsiniz, tembel olmayın ve kendinizinkini ekleyin :)

Herkese selam! Bu yazımızda yurtdışında konut kiralamak için bir web sitesinin nasıl kullanılacağından bahsedeceğiz. Ve ayrıca yakın zamanda karşılaştığımız bazı ilginç nüanslar hakkında.

Elbette çoğunuz bu kaynağı biliyorsunuzdur ve belki de onu uzun zaman önce keşfetmişsinizdir ve bu şekilde seyahat ediyorsunuz. Nikita ve ben airbnb hizmetlerini ilk kez 2014 yazında kullandık, bundan sonra kesinlikle çok memnun kaldık ve o zamandan beri sadece seyahat için konaklama yeri aramayı tercih ediyoruz.

O halde sırayla başlayalım. airbnb nedir?

Airbnb, Air Bed and Breakfast anlamına gelir. Bu isim, San Franciscolu iki adamın, kiralarını ödemek için paraya ihtiyaçları olduğu için evlerinde misafir ağırlamalarından sonra ortaya çıktı. Evlerinde geçici sakinlere teklif ettikleri üç havalı yatak vardı. Çocuklar her sabah misafirlere kahvaltı hazırlıyorlardı. Bir süre sonra bu adamlar eylemlerinde harika bir iş fikri gördüler ve Airbnb web sitesini kurdular.

Portalın kendisi kendisi hakkında şunları söylüyor:

Airbnb, Ağustos 2008'de San Francisco, Kaliforniya'da faaliyete geçti. Airbnb, dünyanın herhangi bir yerinde, doğrudan web sitesi üzerinden veya mobil cihazınız aracılığıyla benzersiz konaklama yerleri kiralamak, bulmak ve rezervasyon yapmak için güvenli ve emniyetli bir yerdir.

İster bir gecelik bir daire, ister bir haftalık bir kale, ister bir aylık bir villa olsun Airbnb, 34.000'den fazla şehirde ve 190 ülkede her fiyat noktasındaki insanlara benzersiz seyahat deneyimleri sunuyor. Buna küresel müşteri desteğini ve hızla büyüyen seyahat topluluğunu ekleyin. Airbnb, insanların boş alanlarını kiralayıp milyonlarca insana sunarak para kazanmalarının en kolay yoludur.

Başka bir deyişle Airbnb'de konfor seviyenize ve fiyatınıza tam olarak uygun konaklama türünü bulabilirsiniz. En ucuz seçenek ortak oda. Başka birinin yaşadığı odada bir yatak veya kanepe kiralıyorsunuz. Aynı zamanda dairede bulunan duştan, mutfaktan, internetten ve medeniyetin tüm nimetlerinden doğal olarak yararlanıyorsunuz.

Bir sonraki seçenek ayrı oda. Bir dairede birden fazla oda olabilir; bunlardan birini kiralarsınız, ancak diğer gezginler veya daire sahipleri bitişik odalarda yaşayabilir. Bu seçenek, az parası olan ancak biraz mahremiyet isteyenler için çok iyidir. Birinci ve ikinci seçeneklerin avantajları, mülk sahibiyle her zaman iletişim kurabilmeniz ve yerel bir kişi olarak size bir yere en iyi nasıl gideceğinizi, nereye gideceğinizi vb. anlatmasıdır.

Airbnb'de daire kiralamak için son seçenek tüm konut. Bu ayrı bir daire, hatta bir ev olabilir; hedeflerinize ve finansal yeteneklerinize bağlıdır.

Bugün dünya çapında 25 milyondan fazla insan Airbnb'yi kullanıyor ve bir milyondan fazla kiralık daire mevcut. Seçim, her bütçeye ve her beklentiye göre çok büyük.

Airbnb ile seyahat etmek güvenli mi?

Cevap Evet. Servis güvenliğe büyük önem veriyor. Bilinmeyen bir dairede bilinmeyen kişilere gitmekten korkuyorsanız, o zaman sahibinin, tanımadığı kişilerin eşyalarıyla dolu dairesine girmesine izin verdiğini düşünün. Teorik olarak her ikisi de risk altındadır ancak pratikte güvenlik sorunları hakkında hiçbir şey duymadık veya okumadık.

Airbnb topluluğu güven üzerine kuruludur. Doğrulanmış bir profil, misafirlerin ve ev sahiplerinin kimi ağırlamak ve kiminle kalmak istediklerine karar vermelerine olanak tanıyan gerekli unsurlardan biridir.

Airbnb çeşitli düzeylerde doğrulama ve kimlik onayı sağlamıştır. Kayıt olurken, dairenin sahibi belgelerinin bir taramasını ekler, sosyal ağlardaki hesapları bağlar ve konuklar da aynısını yapar.

Güvenliği sağlamanıza yardımcı olacak iki ana kural vardır:

1. Lütfen dikkatlice inceleyin ev sahibi profili. Profilinizde herhangi bir bilgi veya fotoğraf eksikse profilinizi güncellemek için sahibine yazın. Bırakılan yorumlara her zaman dikkat ediyoruz önceki sakinler. Çok sayıda yorum varsa ve bunlar olumluysa, ev sahibi Airbnb'nin aktif bir katılımcısıdır ve ona güvenilebilir.
2. Rezervasyonunuzun ücretini yalnızca aracılığıyla ödeyin site ödeme sistemi. Paranın sahibinin kişisel hesabına aktarılmasını kabul etmeyin, çünkü... Bu durumda sorun çıkması durumunda Airbnb size yardımcı olamayacaktır.

Airbnb'nin iyi yanı nedir?

Bu site aracılığıyla konut kiralamanın yadsınamaz avantajlarına bakalım:

1. Maliyet. Yalnız seyahat edenler için en ucuz konaklama seçeneği ya yatak kiralayabileceğiniz bir hostel, hatta ücretsiz Couchsurfing'tir. Her iki seçenek de çok rahat değil, gürültülü ve her zaman hoş değil. Özellikle uzun bir yolculuğa çıkıyorsanız ve çalışmanız gerekiyorsa.

Bizim gibi çift olarak seyahat edenler için pansiyon hiç uygun değil. Çünkü 16 yataklı bir odada en ucuz iki yatağı kiralamak, bir apartman dairesinde ayrı bir oda kiralamaktan daha pahalıdır. Bu doğru. Ziyaret ettiğimiz tüm ülke ve şehirlerde test edildi. Özellikle İskandinavya'da dikkat çekicidir. Ancak bir istisna var - Riga, orada gerçekten çok ucuz pansiyonlar var!

Üstelik 15 kişilik bir grupla seyahat ediyorsanız kamp ve Airbnb dışında sizi neyin kurtaracağını bile bilmiyorum.

2. Ev hissi. Aibnb topluluğunun arkasındaki fikir "Eve Hoş Geldiniz" sloganıdır. Bu doğru. Bir otel odası elbette rahat ve konforludur, ancak gerçek konut, evdeki gibi bir battaniye, komik yazıtlı kupalar, köşede bir gitar ve mutfakta sabah kahvesi tamamen farklıdır. Şehirde dolaşırken kendinizi turist değil yerel gibi hissediyorsunuz çünkü yürüyüşten sonra hizmetçi tarafından temizlenen odaya değil, eve gitmeyeceksiniz.

3. Kültüre dalma. Ne en uzun gezi, ne en eski anıt, ne de en önemli ulusal müze, kendinizi içinde bulduğunuz ülkenin zihniyetini, evinizde bulduğunuz beklenmedik gündelik küçük şeyler kadar keskin ve derin bir şekilde anlamanıza yardımcı olacaktır. Şehri ve ülkeyi yerel halkın gördüğü gibi göreceksiniz. Çünkü o yerel olma fırsatına sahip olacaksınız.

Airbnb ile gerçek insanların benzersiz evlerinde kalabilirsiniz; bunlar sıradan evler ve apartman daireleri, hatta ağaç evler ve eskimo evleri olabilir.

4. Konfor ve rahatlık. Airbnb'nin iyi tarafı kendinizi özgür hissetmenizi sağlamasıdır. Konut için para ödedin, sana anahtarları verdiler - hepsi bu. Apartman sahibiyle takılmanıza gerek yok, Couchsurfing ne kadar güzel, pansiyonda oda arkadaşlarınızın horlamasına katlanmak zorunda değilsiniz, eşyalarınız güvende, ayrılmak zorunda değilsiniz onları her zaman kasada. Kiralama süresi boyunca dairenin tüm haklarına sahipsiniz; ne istiyorsanız onu yapın. Konaklama genellikle çok rahat, konforlu ve keyiflidir. Elbette herkesin neyin uygun ve hoş olduğu konusunda farklı kavramları vardır; bu konuya biraz sonra değineceğim. Ancak Avrupa'yı dolaşırken kiraladığınız dairelerin temizliğinden ve güzelliğinden emin olabilirsiniz.

Ancak madalyonun her zaman iki yüzü vardır ve bir çubuğun da iki ucu vardır. Tüm seyahatlerimiz sırasında Airbnb aracılığıyla kiralama sürecinde önceden bilmenin daha iyi olduğu çeşitli durumlarla birden fazla kez karşılaştık.

Airbnb'de kiralama yaparken nelere dikkat etmelisiniz?

1. Hizmet, rezervasyon tutarının %6 ila %12'si arasında değişen bir komisyon alır. Rezervasyon tutarı ne kadar büyük olursa o kadar az olur Airbnb hizmet ücreti. Buna eksi demek zor olur çünkü... Şirket çalışanlarının maaş alması ve bu harika kaynağı geliştirecek araçlara sahip olması gerektiği açıktır.

Rezervasyonun sonunda, portalın tüm ücretleri ve komisyonunu içeren tutarın tamamını hemen göreceksiniz. Aşağıdaki örnek.

2. Bazı mülk sahipleri, kira fiyatına ek olarak Ek ücretler. Temizlik ücretleri ve hasar depozitoları yaygındır. Kirayı ödediğinizde maddi hasar depozitosu kartınızdan alınacak ve çıkıştan 48 saat sonra kartınıza iade edilecektir. Tesise zarar vermeniz durumunda depozito iade edilmeyecektir.

Kural olarak oldukça pahalı ve pahalı mobilyalara sahip daireler için depozito alınmaktadır. Ucuz konut kiralarsanız büyük olasılıkla böyle bir depozito olmayacaktır.

3. Rusya'dan gelen kişiler için varsayılan web sitesindeki fiyatlar ruble cinsinden belirtilmiştir. İstenirse ayarlardan farklı bir para birimi seçebilirsiniz. Son dönemde istikrarsız olan ruble kuru göz önüne alındığında, kiralama süreci bazen cazibeye dönüşüyor. Çünkü Seçtiğiniz dairenin fiyatı birkaç saat içerisinde değişebilir. Buna şaşırmayın. Yaramazlık yapan dairenin sahibi değil.

4. Aynı dairenin maliyeti kiralama süresine göre farklılık gösterebilir. Sıklıkla bir aylığına kiralamak daha ucuzdur iki haftalığına, sonra da iki hafta daha kiralamak yerine. Çünkü ev sahipleri uzun rezervasyonlar için indirimler sunuyor. Bu nedenle, belirli bir şehirde 25 gün geçirmek istiyorsanız, 30 gün kalmaya ve böylece birkaç bin ruble tasarruf etmeye değip değmeyeceğini düşünün.

5. Dairenin sahibi her zaman usta bir İnternet kullanıcısı değildir, bu nedenle profili şunları içerebilir: çok ciddi hatalar. Son zamanlarda karşılaştığımız durumlardan biri, eğer sahibi sonunda bizimle buluşmayı kabul etmeseydi, hiç de komik olmazdı.

Durum şu: Ev sahibi kişi başı günlük fiyatı belirtmiş. Ancak her ilave misafir için aynı tutarın ödenmesi gerektiği bilgisini sisteme girmedi. Airbnb, kişi sayısı, gün sayısı vb. temel alınarak toplam ödeme tutarını otomatik olarak hesaplayan çok iyi düşünülmüş bir sistemdir. Ancak elbette sahibi herhangi bir veri belirtmemişse bu sistem çalışmaz. Biz de iki misafirimiz olacağını belirttik ve kira bedelinin tamamını karttan ödedik.

Daireye giriş yaptığımızda ev sahibi bizden bilmediğimiz “kiranın ikinci kısmı”nı nakit ödememizi istedi. Bunu kartla sadece bir kiracının parasını ödediğimizi ve iki kişi olduğumuzu söyleyerek açıkladı. Uzun bir araştırmadan sonra kendisine hatasını anlattık ancak tüm kiracıların daha önce onun koşullarını kabul ettiği ve ikinci kiracının konaklama bedelini anında nakit olarak ödediği ortaya çıktı. Vay! Ya bizi gerçekten kandırmak istiyordu ya da gerçekten pek akıllı değildi.

Buradan çıkarılacak ders şu: Airbnb sizden tam ücret alıyor! Kimseye ekstra bir ücret ödemenize gerek yok! Yanlış anlaşılmaları önlemek için, ödeme yapmadan önce web sitesinde yazışma yoluyla daire sahibiyle konuşun, nihai tutarı tartışın ve kaç kişi olacağı hakkında tekrar konuşun. Onunla tüm koşulları tartışın ve birbirinizi anladığınızdan emin olun.

6. Airbnb ismi sadece yatak değil kahvaltı da hakkına sahip olduğunuzu ima etse de, kahvaltıya ancak konaklama biriminin açıklamasında belirtildiği takdirde güvenebilirsiniz. Açıklamayı çok dikkatli okuyun! Herkesin interneti ve çamaşır makinesi yok. Dairenizle ilgili hayal kırıklığı yaşamamak için seçeneklerinizi dikkatlice değerlendirin ve ev sahibiyle yazışmalardan korkmayın.

7. Sahibiyle yazışma Yalnızca Airbnb'de işlem yapmak daha iyidir. Çünkü taraflardan birinin iddiası olması durumunda delil olarak kullanılabilir.

8. Bir daireye taşındığınızda, sahibiyle birlikte her şeye dikkatlice bakın ve kırık şeyleri işaret et, Eğer varsa. Belki önceki kiracılardan biri bir şeyi bozmuştur, ancak ev sahibi bunu fark etmemiştir ve gelecekte sizi suçlayacaktır. Bizde de benzer bir durum vardı. Hiçbir şeyi kırmadığınızı kanıtlamak neredeyse imkansızdır.

9. Tüm daireler ve tüm sahipleri tamamen farklıdır. Web sitesindeki profilden mülkün tam bir resmini elde etmek neredeyse imkansızdır. Örneğin, iki kez beklenmedik bir şekilde kendimizi gecekondu mahallelerinde bulduk, ancak elbette bu profilde yazılmadı.

Bazen konaklama çok pahalı olabilir, ancak sitede çok fazla kir, toz, havlu ve gerekli mutfak eşyalarının bulunmadığını görürsünüz. Sahibi size anahtarları verir ve siz ayrılana kadar onu bir daha göremezsiniz, ancak Airbnb kurallarına göre bir şey kırılırsa vs. size mümkün olan her şekilde yardım etmesi gerekir.

Ve bazen, tüm şehirdeki en ucuz konaklama yerini bulursunuz ve sahibi sizi havaalanında karşılamaya gider, sizin için banyo malzemeleri, temiz bornozlar hazırlar, buzdolabını yiyecekle doldurur ve akşam yemeği pişirmeye gelir! Her şeyi hesaba katarak, fiyat her zaman konut kalitesinin bir göstergesi değildir.

Zaten üç kez hoş bir sürprizle karşılaştık. Genellikle özel bir oda ayırırız çünkü... Bu seçenek fiyat açısından bize en uygun olanıdır. Ama art arda üç kez, yalnızca oda bedelini ödedikten sonra tüm daireyi elimizde tuttuk, çünkü... ya dairenin sahibi uzaktaydı ya da geceyi sürekli kız arkadaşıyla geçirdi ya da ailesiyle birlikte yaşamaya karar verdi. Airbnb'de her zaman biraz belirsizlik vardır.

10. Airbnb büyük ve yoğun bir kaynaktır. Bazen aksaklıkların ve hataların meydana gelmesi şaşırtıcı değildir. Bir gün kartımdan bir aylık kira bedeli iki kez çekildi. Destek hizmetiyle iletişime geçtikten sonra param iade edildi ve hediye olarak bana daha sonraki rezervasyonlar için bir yıl geçerli dört bin ruble tutarında bir kupon verildi. Aktif gezginler için bu çok faydalı ve hoş bir bonus.

Bu nedenle, rezervasyon işlemi sırasında bir şeyler ters giderse endişelenmeyin! Destek hizmeti kesinlikle sorununuzu çözecektir.

11. Hesabınızı Airbnb'ye şu adresten kaydetmeniz daha iyidir: Aktif olarak kullandığınız e-posta. Gereksiz hiçbir posta almayacaksınız ancak hizmetten gelen önemli e-postaları da kaçırmayacaksınız. Örneğin, destek ekibiyle iletişime geçtiğinizde tüm yanıtlar e-postayla gönderilir; bunları web sitesindeki kişisel hesabınızda görmezsiniz.

Sitenin bir başka güzel işlevi de SMS gönderme. İnternet erişiminiz olmasa bile telefonunuz ana bilgisayarlardan yanıt alacaktır. Bu çok kullanışlı olduğundan gerçek telefon numaranızı da eklemenizi öneririz.

12. Lütfen bazı sahiplerin yüklediğini unutmayın. minimum rezervasyon süresiörneğin üç gün. Ayrıca Airbnb'nin bir rezervasyonu iptal etme seçeneği sunduğunu ancak her ev sahibinin esnek, orta veya katı seçenekleri tercih ettiğini unutmayın. iptal koşulları.

13. Bu bizim başımıza gelmedi, ancak yine de bazen oluyor - sahibinin kendisi rezervasyon iptali. Site, ev sahiplerine para cezaları vermektedir ancak mücbir sebep olayları yalnızca misafirlerin başına gelmez, bu nedenle bu tür durumlara anlayışla yaklaşmalısınız. Kural olarak, ev sahibinin profilinde, bir zamanlar birinin ücretli rezervasyonunu iptal ettiğine dair bir not olacaktır.

14. Son olarak Airbnb'de kiralamanın bu bir otel veya pansiyonda oda rezervasyonu yapmakla aynı şey değildir. Bazı ev sahipleri hemen yanıt vermiyor, uygun tarihler profilinizde yanlış belirtilmiş olabilir ve ayrıca ev sahibi profilinizi beğenmezse kiralamanız reddedilebilir ve bu onun tam hakkıdır.

Bu nedenle, önceden Airbnb'de kalacak yer aramak, profilinizi doğru doldurmak ve ayrıca "sıcak" mevsimlerde daire bulmanın çok zor olabileceğini beklemek daha iyidir. Örneğin Rio'daki karnaval döneminde Airbnb'deki ucuz konutlar iki ay içinde tükendi.

25$

Arkadaşlar, bu yazının sizin için yararlı olduğunu umuyoruz! Önemli ve dikkatinize değer olduğunu düşündüğümüz tüm nüanslardan bahsettik. Henüz bir Airbnb hesabınız yoksa şu bağlantıyı takip etmenizi öneririz: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 ve kayıt olun (bağlantıyı kopyalayıp adres çubuğuna yapıştırın). Herhangi bir rezervasyonda kullanabileceğiniz 25$'ı hemen alacaksınız. Ayrıca 25$ da alacağız. :)

Airbnb'yi kullanma deneyiminiz varsa veya seyahat ederken konaklama bulmanın başka bir yolunu tercih ediyorsanız, yorumlarınızı yazın; arkadaşlarımızın ve tanıdıklarımızın nasıl seyahat ettiğini bilmek istiyoruz. Ayrıca konut kiralamayla ilgili sorularınız varsa cevaplamaktan memnuniyet duyarız, yazın!

Rezervasyon prosedürü, ev sahibi ile görüşme, check-in ve check-out işlemleri ayrıntılı olarak yazılmıştır. Yaşamak, seyahat etmek ve uzaktan çalışmak için ülkeler | Göçebe listesi Kendi başınıza ve ucuza nasıl otel rezervasyonu yapabilirsiniz: Booking.com'da otel rezervasyonu

Not: Bu arada, tüm blog aboneleri ortaklarımızdan bilgi alıyor.

Bugün size 2008 yılında oluşturulan ve gezginler arasında giderek popülerlik kazanan hizmetten bahsedeceğim. Ayrıca Bangkok'taki çalışmalarımızı da okuyun.

Airbnb'ye nasıl kaydolacağınızı ve konaklama rezervasyonu yapacağınızı, 25$'lık indirim kuponunu nasıl alacağınızı öğreneceksiniz ve ayrıca hizmetin neden ilginç ve karlı olduğunu da anlatacaksınız.

Airbnb nedir ve nasıl çalışır?

Pek çok gezgin, dünyanın hemen her ülkesinde zevkinize ve bütçenize uygun bir otel seçebileceğiniz Rezervasyon veya gibi konaklama rezervasyon sistemlerine zaten alışkındır. Ancak oteller konaklama için her zaman en iyi seçenek değildir; bazen daire ve apartman dairelerinin kiralanması daha uygundur. Airbnb'nin yardımcı olduğu şey budur. İtiraf etmeliyiz ki, yakın zamanda Airbnb aracılığıyla konaklama rezervasyonu yapmaya başladık ve şimdi bunu çözmenize de yardımcı olacağız.

Airbnb, dünya çapında apartman sahiplerinden kiralık konutlardır. Konut; bireysel odalar, evler, apartman daireleri veya karavanlar, kaleler ve adalar gibi ilginç seçenekler olabilir. Artık sistem halihazırda 190 ülkede 34.000'den fazla şehri içeriyor.

Airbnb'nin dairesini, evini veya odasını kiralamak isteyenler ile bu evi kiralamak isteyenler arasında aracı görevi üstlendiği ortaya çıktı. Doğal olarak servis böyle bir köprü için komisyon alıyor. Bu ücret karşılığında Airbnb, 24 saat destek merkeziyle iletişime geçerek para iadesi alabileceğiniz veya bir şeyler ters giderse diğer sorunları çözebileceğiniz her türlü sıkıntıya karşı mali garanti sağlar.

Airbnb neden ilginç ve faydalı?

• Hizmet özellikle otel fiyatlarının yüksek olduğu Singapur, Paris gibi pahalı şehirler, diğer başkentler ve büyük şehirler için geçerlidir. Ancak Airbnb'de 20-40 dolara ve makul seviyede bir daire kiralayabilirsiniz. Bu kadar paraya bazı şehirlerdeki oteller sadece küçük odalar sunuyor.
• Sahibiyle bir fincan çay eşliğinde canlı iletişim imkanı, ülkeyi daha derinlemesine tanımanıza ve ilginç bilgiler edinmenize yardımcı olacak bir sohbet.
• Bir mutfağın ve ayrı bir alanın bulunmasının çok arzu edildiği durumlarda, büyük bir grup veya çocuklu bir aile için bir daire kiralamak özellikle faydalıdır. Kişi başı genellikle bir otelden daha ucuzdur, hatta otellerdeki eşdeğerleri çok pahalı olan çok iyi dairelerden bile daha ucuzdur.
• Airbnb rezervasyonu vizeye uygundur, yani rezervasyonun çıktısı konsolosluğa verilebilir
• İlginç konaklama seçenekleri, aynı tip zincir oteller değil. Örneğin, burada.

Airbnb'ye nasıl kayıt olunur ve 25$'lık kupon nasıl alınır?

Geçişin ardından bizden alacaksınız 25 $ karşılığında kişisel Airbnb kuponu ilk rezervasyonunuz için (değeri 75$'ı aşarsa çalışır). Örneğin, bir daireyi 3 gün boyunca günlük 27$'a kiralarsanız, 81$ değil, sadece 56$ ödersiniz! Bu kupon bir yıl boyunca saklanır ve ilk seferde kullanmamış olsanız bile daha sonra kullanabilirsiniz.

Bizden 25$'lık Airbnb kuponu!

2. "İndirim al" butonuna tıklayın

3. Şimdi kaydolmanız gerekiyor. Bunu Facebook veya Google+ hesaplarınızı kullanarak veya her zamanki gibi e-posta yoluyla yapabilirsiniz.

4. Kayıt olduktan sonra profilinizi onaylamanız gerekir; bu işlem basittir ve 3 dakikadan fazla sürmez, kişisel hesabınızdaki hizmet talimatlarını takip edin.

Hesap doğrulama yöntemleri

Hesap doğrulama yöntemleri:

• E-posta
• Telefon numarası
• Profil fotoğrafın
• Sosyal ağları hesabınıza bağlama
• Pasaportunuzun/ehliyetinizin taranmış hali gönderiliyor.

Neden doğrulanmış bir Airbnb profiline ihtiyacınız var?

Profilinizi onaylayarak hem siz hem de profil sahibi gerçekten var olduğunuzu kanıtlar, böylece güven artar. Sonuçta Airbnb yalnızca bir rezervasyon hizmeti değil, aynı zamanda gezginlerden oluşan bir topluluktur.

Çoğu zaman insanlar dairenin onaylı sahibiyle yaşamayı tercih eder (ilgili simge onun karşısında görünür) ve ben de size bunu yapmanızı tavsiye ederim. Ayrıca, onaylanmış konuklara daha fazla değer verilir))

Airbnb'de nasıl ev kiralanır?

Artık Airbnb'de konaklama rezervasyonu yapmanın tam zamanı. Resmi web sitesine gidip ihtiyacımız olan şehri ve tarihleri ​​arama çubuğuna giriyoruz.

Airbnb'de dünyanın her yerindeki daireleri arayın

Mevcut tüm seçenekler görünür ve sağlarında bölgeye, hareket etmeye ve hareket etmeye göre bakmanın çok uygun olduğu bir harita bulunur.

Airbnb'de rezervasyon - filtreler ve haritayla arama sonuçları

Filtrelere dikkat edin - bunlardan birkaçı var. Konaklama türünü, fiyat aralığını ve diğerlerini seçebilirsiniz. "Daha fazla filtre" düğmesine tıklayarak daha fazla filtreye ulaşabilirsiniz; konut gereksinimlerinizi açıkça tanımlayabilirsiniz.

Airbnb'de nasıl daire kiralanır - seçeneklerin belirlenmesi

Beğendiğimiz seçenekleri seçiyoruz ve bunları dikkatlice okuyoruz. “Ev Kuralları” bölümü var, çeşitli koşullar var: sigara içmek mümkün mü, evcil hayvan beslemek mümkün mü, ne tür yataklar, internet, banyo vb.

Açıklamayı ve ev kurallarını okuyun

İncelemelere ve sahibinin hesabının doğrulanıp doğrulanmadığına dikkat edin. Değilse, o zaman bir miktar risk vardır ve belki de bu sadece yeni bir katılımcıdır ve yorum yazmaya zamanları olmamıştır. Fotoğrafları görüntülerken, fotoğrafın sağ üst köşesinde "Doğrulandı" simgesinin olması çok iyidir - bu, Airbnb fotoğrafçısının burayı ziyaret ettiği ve fotoğrafların gerçeğe karşılık geldiği anlamına gelir.

Dairenin Airbnb'deki yorumları

Mülk sahibinin yorumları ve doğrulanmış profili

Ayrıca iptal koşullarına da dikkat edin, birkaç türü vardır: bazı durumlarda hizmet ücreti hariç tutarın tamamını iade edebilirsiniz, bazı durumlarda para kısmen iade edilir veya hiç iade edilmez. Daha fazlasını adresinden okuyabilirsiniz.

Temizlik ücreti. Bazı durumlarda temizlik ücreti dahildir ve oldukça yüksektir. Dikkat olmak.

Bazı varyantlarda alınır mülkün güvenliği için depozito. Sizden hiçbir kesinti yapılmaz; mülkün zarar görmesi durumunda ev sahibinin, check-out yaptıktan sonra size Airbnb aracılığıyla bir ödeme talebi göndermesi gerekir.

Açıklamada konutun kaç kişi için tasarlandığı belirtiliyor. Bazı durumlarda ek kişilere ödeme yapılır (tutar açıklamada belirtilmiştir), bazı durumlarda ise ücretsizdir.

Dairenin sahibiyle iletişime geçiyor, bizi ilgilendiren detayları öğreniyor ve gerekiyorsa yeterliliğini belirliyoruz :-). İngilizce bilmiyorsanız, Rusça metni Google Çevirmen'e girin ve kopyalayın.

Mülk sahibiyle iletişim kurma düğmesi ve rezervasyon düğmesi

Airbnb konaklama rezervasyonu ve ödeme

1. Daha sonra bir rezervasyon isteği gönderin. Burada banka kartınızı veya PayPal cüzdan bilgilerinizi girmeniz gerekecektir. Fatura adresi sizin adresinizdir, daha doğrusu bu konaklama için ödeme yaptığınız banka kartını verirken belirttiğiniz adrestir. Ev sahibinin isteğinizi onaylamak için 24 saati vardır.

2. Bazı seçeneklerde Anlık Rezervasyon mevcuttur. Bu durumda rezervasyon tıpkı Booking veya benzeri hizmetlerde olduğu gibi anında gerçekleşir.

3. Ev sahibi talebi onayladıktan ve ödeme yapıldıktan sonra, e-posta yoluyla bir makbuz ve mülk sahibinin iletişim bilgileri ve mülkün adresini içeren ayrıntılı talimatlar alacaksınız. Telefonunuza da SMS gönderilir. Paranız sistemde kalır ve ancak konaklamanızın ilk gününden sonra tesis sahibine aktarılır.

Kişisel hesabınızda bir onay makbuzu görünür

kullanarak kaydolduysanız ve rezervasyonunuz 75 ABD dolarından fazlaysa, 25 ABD doları değerinde bir Airbnb kuponu alacaksınız. Bu tutar, ekran görüntüsündeki gibi “Kupon” sütununda “Anında rezervasyon yap” veya “Rezervasyon iste” butonuna tıklandıktan sonra yansıtılır.

Airbnb'de ilk rezervasyona 25$ indirim!

Bağlantımızı kullanarak kaydolursanız çok minnettar olacağız; kendinizi iyi hissedeceksiniz ve Airbnb'den küçük bir bonus alacağız. :-) Teşekkür ederim!

Airbnb'de nasıl ev kiralayacağınız konusunda size anlatmak istediğimiz tek şey bu. Sık sorulan soruların cevaplarını içeren bir makaleyi yakında yayınlayacağız. Görüşürüz ve iyi yolculuklar!

Artık internette her seyahat sitesi evinizi kış veya tatil için airbnb'de nasıl kiralayacağınızı anlatıyor, ancak çok az kişi kendi evini kiraya veriyor ve her şeyin gerçekte nasıl olduğunu biliyor. Bu tür siteleri tavsiyelerle okuduktan sonra: "Airbnb aracılığıyla bir daire nasıl kiralanır?" Bu sistemle ilgili kendi deneyimlerime dayanarak bu makaleyi yazmaya karar verdim. Ana noktalar ve tuzaklar, bir anlaşma yapılıp yapılmayacağı, paranın nasıl çekileceği vb.

Her şey basit, süreçte karmaşık hiçbir şey yok. Bu sistemde zaten misafir olarak kayıtlıysanız, ev sahibi olarak ayrıca kaydolmanıza gerek yoktur. Hesabınıza giriş yapıp reklamınızı eklemeniz gerekmektedir. Kayıtlı değilseniz o zaman Bu bağlantıyı takip et Yalnızca Airbnb'de bir daire kiralamak için kayıt yaptırmakla kalmayacak, aynı zamanda 2100 ruble veya 25 avro karşılığında tatile giderseniz konut bonusuna da erişebileceksiniz.

Bir daire kiralamak için ilan oluşturmak: Nelere dikkat etmelisiniz.

Kiralık ilanınızı oluşturmanın en önemli unsuru fotoğraflar olacaktır. Ve bunları kendiniz yapmanız veya airbnb'den bir fotoğrafçıyı davet etmeniz önemli değil; bu arada, bu da ücretsiz. İşte sadece birkaç ipucu:

• Benim gibi yaşadığınız daireyi kendiniz kiraya veriyorsanız, gereksiz tüm kişisel eşyaları ortadan kaldırmaya çalışın. Bu, resmi bozar ve daha sonra misafir, reklamda belirtilenler arasındaki tutarsızlığa dikkat çekebilir. Bir fotoğrafta masamda bir MacBook vardı ve herkes bunun check-in sırasında mevcut olup olmayacağını sordu.
• Rahat detayların, insanların uyuyacağı yerin, banyo ve tuvalet odalarının fotoğraflarını çekin. İnsanların ilk dikkat ettiği şey budur. Her türlü sevimli küçük şeyin olumlu bir etkisi vardır ve rahatlığa değer veren dikkatli turistleri cezbeder.
• Yakınlarda bulunabilecek tüm güzellikleri açıklayan bir bölge haritası yapın: mağazalar, ulaşım durakları ve yatmadan önce yürüyüş yapabileceğiniz yerler. Daireniz bir yerleşim bölgesinde ise bu çok işinize yarayacak ve belki de misafirinizin konaklama yerini seçmesinde belirleyici bir faktör haline gelecektir. Harita resmini Google'dan kaydedebilir ve her şeyin nerede olduğunu etiketleyebilirsiniz.
• Başlık için en başarılı ve rahat fotoğrafı seçin. Aramada sizin için "çalışacak" kişi odur. Bunu, reklamınızın tıklanmasını sağlayacak anahtar kelime olarak düşünün.

Apartman yönetimi: misafirleri karşılamak ve uğurlamak.

Airbnb, arama ve finansal konularda ev sahipleri ve misafirler için her şeyi kolaylaştırdı. Ancak yine de misafirlerinizle tanışmanız gerekecek. Ve burada iki seçenek var: ya kendiniz (arkadaşlarınız veya akrabalarınız) ya da işe alınmış bir yönetici. İkinci seçeneği kullanmak cazip geliyor mu? Ancak burada bazı nüanslar var. Bir dairenin yönetimi için üçüncü bir tarafa vekaletname vermeye hazır mısınız? Bir süre sonra dairenizi harap bir halde bulmaktan korkmuyor musunuz?

Airbnb'nin kiracılar için dahili bir forumu vardır. St.Petersburg başlığında yönetim şirketiyle ilgili sorun tartışılıyor ve olumsuz yorumlar var. Yönetim şirketi, kabaca konuşursak, onarım ve diğer gerekli şeyleri yapmadan (örneğin, yıpranmış çamaşırları değiştirmeden) mülkün tüm suyunu sıktığında. Temiz, yenilenmiş bir daireyi yönetime teslim ederek, sonunda ölü bir daireyle karşılaşabilirsiniz. Konuya daha dikkatli yaklaşın.

"Sualtı kayaları"

Airbnb'nin internet üzerinden ev kiralamayı olabildiğince basit ve kullanışlı hale getiren basitliğine rağmen, bazı tuzaklar da var. Bu nedenle daha önce bizzat karşılaştığım bir şeyi dile getirmek istiyorum.

Mülk sigortası ve teminat.

Rusya'da ikamet edenler için airbnb sisteminde beyan edilen 1 milyon ev sahibi sigortası geçerli değil.

Kendinizi kiracıyla olası sorunlardan korumak için Airbnb'nin depozito yatırması tavsiye edilir. Tavsiye edilen minimum tutar 75 Euro'dur ve konuğunuzun kartına dondurulur. Ancak, kiracınızın pasaport ayrıntılarını yazmanızın tavsiye edildiği sıradan bir kağıt sözleşmesi olan bir kira sözleşmesi de yapmanızı tavsiye ederim, böylece bir şey olursa mahkemeye gidecek bir şeyiniz olur. Konukları böyle bir anlaşmayı imzalamaya davet etmekten korkmanıza gerek yok; hatta bunu yazışmalarda önceden belirtmeniz tavsiye edilir. İspanya'da Sitges'te ev kiralarken ev sahibi bize böyle bir anlaşma imzalamamızı teklif etti ve bunda hiçbir suç yok.

Para çekme için banka komisyonu.

Kartınızda yapılan her işlem için, kazandığınız dolar veya euroyu çekmek istediğinizde banka sizden komisyonunu kesecektir.

Şu anda, doğrudan euro hesabınız olsa bile euro ödemeleri için 12 euro ücret alınmaktadır. Komisyon, ortak banka tarafından "ısırılır". Şu ana kadar sadece Alfa Bank böyle bir komisyon almıyor. Gereksiz harcamalardan kaçınmak için bir para çekme limiti belirleyebilirsiniz ve ardından airbnb sizi her misafir girişinden sonra değil, belirli bir eşiğe (herhangi bir) ulaşıldığında gönderecektir.

Ödeme para birimi.

Yalnızca dairenizin fiyatını belirlediğiniz para birimi cinsinden para alabilirsiniz. Şu anda, euro ve doların döviz kuru yükselip düşerken, yalnızca yabancı kiracılara güvenmiyorsanız, bunu ruble olarak sabitlemenin bir nedeni var. Ve bu durumda para, herhangi bir ekstra komisyon olmaksızın ruble olarak da aktarılacaktır. Bir daire veya odanın kira bedelini euro veya dolar cinsinden belirterek yalnızca euro veya dolar hesabına çekebilirsiniz.

Eğer euro alabiliyorsanız neden bugünlerde ruble cinsinden kira alıyorsunuz? Basit. Her şey yalnızca kiralık mülkünüze bağlıdır. Örneğin merkezde çok turistik bir yerde bulunuyorsa, yabancılarla başarıya güvenebilirsiniz. Daire biraz uzakta, metroyla 20 dakika uzaklıkta bile olsa bir yerleşim bölgesindeyse yabancı akışı kuruyor ama yurttaşlarımız hala bu tür dairelerin ilgisini çekiyor. Döviz kurundaki artış nedeniyle son yıllarda olduğu gibi gecelik 50 euroluk tarifeyle Rus turistin fiyatı 2 binden 5 euroya fırladı! Elbette döviz kurunu dikkate alarak kuru her gün yeniden hesaplayabilirsiniz. Her şehirdeki turist akışının farklı olduğunu da anlamakta fayda var. St.Petersburg'da turist akını mayıs ayında başlıyor ve eylül ayında bitiyor. Peki, tatiller. Geri kalan zamanda talep düşer.

Rezervasyon iptali.

Herhangi bir nedenle rezervasyonunuzu iptal ederseniz, örneğin planlarınız değişirse ya da sadece fikrinizi değiştirirseniz, sistem yine de bu tarihleri ​​engelleyecek ve mülkü bir daha kiralayamayacaksınız. Ayrıca bu reklamı silip yenisini ekleseniz bile hesabınıza bağlanacak otomatik olumsuz incelemeye sahip olacaksınız.

Misafirleriniz için bir iptal politikası belirleyerek misafirinizin son dakikada iptal etmesi, örneğin başka bir konaklama tercih etmesi durumundan kendinizi koruyabilirsiniz. Tatilden hemen önce rezervasyonun iptal edildiği ve kiracının daireyi kısa süre içinde kiralayamadığı ve para kaybettiği bir durum biliyorum.

Kiracı olarak hayatınızı nasıl kolaylaştıracağınıza dair birkaç ipucu

Size iyi şanslar, ilginç ve dikkatli konuklar!

1. İpucu - Yurtdışında ucuz dolaşım İnternet ve aramalar için bir SIM kart satın alın. Asıl olan bende Turuncu kart ve ek Drimsim. 2. İpucu %20 daha ucuz bir otel nasıl bulunur? Çok basit - İlk önce şu adreste bir otel seçin: Rezervasyon. İyi bir veri tabanına, çok sayıda gerçek incelemeye ve kullanışlı bir arama haritasına sahipler. Daha sonra RoomGuru web sitesine gidin ve orada fiyatları karşılaştırın. En azından aynı parayı ödersiniz, ancak çoğu zaman AYNI otel için daha ucuz bir fiyat bulacaksınız.

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melçenko
5. Mary
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evgeniy Pritula
   • sestrik
     • Evgeniy Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusikler
11. Nadejda
12. Nadejda
13. Tatyana
14. Tatyana

airbnb.ru'da konaklama

Site nedirairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) dünya çapında konut kiralamaya yönelik bir web sitesidir. Airbnb projesinin özü, farklı ülkelerdeki konutlarını kiralamak isteyen daire sahiplerini (odalar, daireler, evler, villalar ve hatta yatlar) ve bu konutun potansiyel kiracılarını bir gezi, iş gezisi, çalışma, tatil ve diğer koşullar altında.

Dünya çapındaki konaklama yerlerini ev sahiplerinden kiralamanın, standart otel rezervasyonlarına göre avantajları açıktır. Aynı parayla (ve çoğu zaman daha ucuz), küçük bir otel odası yerine tam teşekküllü bir daireye sahip olursunuz. Sahibinden ev veya apartman dairesi kiralamak, özellikle çocuklu aile gezileri veya büyük gruplar için oldukça uygundur. Yalnız seyahat edenler için oda kiralamak uygundur. Stockholm'deki bir oteldeki en ucuz çift kişilik oda ile airbnb'deki aynı fiyata konaklama olanağını karşılaştıralım. Neyi seçeceksin: dur küçük bir odası ve ortak (!) tuvaleti olan bir otelde veya aydınlık, ferah, iki odalı bir dairede aynı paraya mı?

Solda iki odalı büyük bir daire, sağda banyosuz bir otel odası var

Airbnb'de sahibinden aracısız bir daire nasıl kiralanır?

Airbnb web sitesi aracılığıyla ilk kez dünya çapında bir ev kiralamak için birkaç basit adımı uygulamanız gerekir. Akabinde sadece birkaç dakika içerisinde Airbnb üzerinden sahibinden aracısız bir daire kiralayabileceksiniz.

Profilinizi doldurma

Kendinle başla. Sahibinin iyi bir misafir aldığından emin olması gerekiyor. Profilinizi doldururken dikkatli olun, çünkü bu, profil sahibinin rezervasyonunuzu onaylayıp onaylamayacağını belirler.

• Kayıt olmak. Tabii öncelikle kayıt olmanız gerekiyor. Bizden bir hediye fark ettiniz mi? Daha sonra bunun ne anlama geldiğini size anlatacağım.
• Açıklamayı doldurun. Bize biraz kendinizden bahsedin.
• Bir fotoğraf yükle. Fotoğrafın size ait, yakın plan ve gülümsemeli olması tavsiye edilir.
• Profilinizi onaylayın. Birkaç seçenek vardır: hesabınızı sosyal ağlara bağlamak, telefon, e-posta, bir belgeyi tarayarak doğrulama. Bu, ciddi niyetleri olan gerçek bir kişi olduğunuzu doğrulayan çok önemli bir noktadır.
• Olumlu eleştiriler toplayın. İlk rezervasyondan itibaren siteyi sonuna kadar kullanmaya başladığınızda, site sahibiyle yorum alışverişinde bulunma konusunda anlaşın. Konaklamanızın sonunda belirli bir süreliğine bırakılabilirler. Ne yazık ki pek çok misafir ve ev sahibi bunu yapamayacak kadar tembeldir.

⚠ Airbnb dünya çapında kiralık konut sitesi olduğundan, açıklamanızı ve yorumlarınızı yalnızca Rusça değil İngilizce olarak da vermeye çalışın.

Bir daire rezervasyonu yaparken önemli nüanslarairbnb

İlgilendiğiniz şehir veya ülkede konut seçimine başladığınızda aşağıdaki parametrelere dikkat edin.

Usta:

• Kendinizin açıklaması.
• Profil onayları. Ne kadar çok olursa o kadar iyi
• Olumlu değerlendirmelerin mevcudiyeti (sahibin bu tesis hakkında değerlendirmeleri olmayabilir, ancak başka bir tesis hakkında değerlendirmeleri vardır).
• Yanıt oranı. İyi bir sahip %100 için çabalar.
• “Süper Ev Sahibi” statüsünün mevcut olması. Aşağıdaki şemada görülebileceği gibi, özel liyakat için verilir.

En iyi ev sahiplerine Süper Ev Sahibi Nişanı verilir

Süper ev sahibi statüsündeki sahibinden memnun kaldık.

Daire (ev, oda):

• Dairenin airbnb'deki yorumları.
• Fotoğrafların kullanılabilirliği. Bazen resimler airbnb temsilcileri tarafından çekilir ve ardından "Doğrulandı" işaretiyle işaretlenir.
• Adres (konum alanı).

Konaklama ve rezervasyon koşulları:

• İptal koşulları. Bu noktayı daha sonra daha ayrıntılı olarak ele alacağız.
• Seçeneklerin mevcudiyeti: ev aletleri, internet, otopark vb.
• Teminatın mevcudiyeti. Bazen mülk sahibi, mülkün güvenliği için depozito miktarını belirtebilir.
• Minimum kalış günü sayısı.

⚠ Tesis hakkında yorum yapılmaması, doğrulanmış fotoğraflar ve sahibinin "süper ev sahibi" statüsünün olmaması, bu tesisin dikkate alınmaması gerektiği anlamına gelmez. Büyük olasılıkla, ev sahibi daireyi sık sık kiralamıyor, Airbnb web sitesine yeni katılmış veya nadiren ziyaret edilen bir yerde bulunuyor.

Ne için para ödüyoruz

Ödeme, temel ödemeleri ve ek ödemeleri içerir.

Temel:

• Konut kira tutarı.
• airbnb hizmet ücreti (≈6-12%).

Ek (sahibinin isteği üzerine):

• Temizlik.
• Diğer barındırma hizmetleri.

Toplam tutar özel bir pencerede gösterilir - her şey son derece şeffaftır.

Sağ tarafta her zaman fiyata nelerin dahil olduğunu ve rezervasyonun nihai maliyetini görebilirsiniz.

Konut ödemesine ilişkin genel kurallar

Düğmeye tıklayarak sahibiyle iletişime geçin

Konuta karar verdikten sonra ev sahibiyle mesaj yoluyla iletişime geçin. Bize biraz kendinizden ve seyahatinizin amacından bahsedin, sahibine ek sorular sorun ve ilgilendiğiniz tarihler için konaklamanın uygun olup olmadığını öğrenin. Her iki taraf da her şeyden memnunsa rezervasyon talebinde bulunun. Aynı anda birden fazla sahiple iletişim kurabilirsiniz ancak yalnızca birinden aynı tarihler için rezervasyon talep edebilirsiniz. Aksi takdirde, birden fazla sahip rezervasyonunuzu aynı anda onaylayabilir ve onaylanan tüm talepler kartınızdan tahsil edilecektir.

⚠ Ev sahibinin dilini konuşamıyorsanız çevrimiçi çevirmenleri kullanın. Otomatik çeviri sırasında bozulmaları en aza indirmek için karmaşık veya belirsiz cümleler kurmaktan kaçının.

Ev sahibiyle mesaj yoluyla yazışmaları atlayabilir ve hemen rezervasyon isteği gönderebilirsiniz. Ancak beğendiğiniz birkaç seçenek bulduysanız ve çok az zamanınız kaldıysa bunu yapmanızı önermiyorum. Rezervasyonunuz hemen reddedilmediği takdirde başka bir konaklama için yeni başvuruda bulunmaya zamanınız olmayabilir.

Bir rezervasyon isteği gönderin ve ev sahibinin onayını bekleyin

Bazı airbnb dairelerinde anında rezervasyon seçenekleri mevcuttur. Bu, sahibin onayına gerek olmadığı anlamına gelir. Ancak yine de ilgilenilen ayrıntıları açıklığa kavuşturmak için önce sahibiyle yazışmaya girmeye çalışıyorum.

Dünya çapında anında konaklama rezervasyonu yapın

Airbnb web sitesindeki ödeme, tesis sahibi rezervasyonu onayladığı anda veya konaklama birimi "anında onay" durumuna sahipse rezervasyon sırasında banka kartı kullanılarak çevrimiçi olarak gerçekleştirilir. Bazı ülkelerde ikamet edenler için başka ödeme yöntemleri (örneğin PayPal) kullanılabilir. Airbnb hizmeti paranızın güvenliğini garanti eder. Tesis sahibi, varışınızdan yalnızca 24 saat sonra ödeme alacaktır. Bu nedenle, bir şeyler ters giderse bu süre dolmadan talebi Airbnb desteğine bildirmeniz çok önemlidir.

Seyahat kuponları ve bonuslar

Airbnb sitesi yeni kullanıcıları çekmek için bir teşvik sistemi oluşturdu. Arkadaşlarınızı başarılı bir şekilde davet ettiğiniz için hem size hem de arkadaşlarınıza kupon adı verilen ödüller verilecektir. Aslında bunlar promosyon kodlu standart kuponlar değil, hesabınıza atanan bir seyahat bonusudur.

Airbnb.ru web sitesine yeni kaydolursanız bonus olmayacaktır. Özel bir davet bağlantısı kullanırsanız, sistem size konaklama rezervasyonunuz için 15-35 $ indirim verecektir (promosyonlar periyodik olarak değişir ve yakında tamamen iptal edilebilir, bu nedenle şimdi kaydolmanız daha iyi olur). Siteye kayıt olduktan sonra arkadaşlarınızı ve tanıdıklarınızı da davet edebilir, onlara hediye kuponları verebilirsiniz. Ne için? Airbnb aracılığıyla bir daire kiraladıktan sonra size yeni bir indirim kuponu verilecek. Promosyon herhangi bir zamanda iptal edilebileceğinden şimdi kaydolmanız daha iyidir. Yani son zamanlarda bonusların değeri birkaç kez değişti.

Kostya ve ben bir zamanlar Moskova'ya gittik ve airbnb'yi kullanmaya karar verdik (fotoğraflı incelememizi bağlantıdan okuyabilirsiniz). O zamana kadar zaten toplamı 50$ olan 2 indirim kuponu biriktirmiştik. Lüks yeni bir üç rublelik banknot için kuponları kullanarak iki gün boyunca 110 dolar yerine 60 dolar ödedik. Tasarruf etmeyi o kadar çok sevdik ki! 🙂

Lyubertsy'de iki gün boyunca üç ruble ödediğimize dair makbuzumuz böyle görünüyor

⚠ Kuponlar 1 yıl süreyle geçerlidir.

Web sitesindeki rezervasyonun iptaliairbnb

Elbette seyahat planlarının veya rotaların değiştiği durumlar vardır. Bu nedenle konaklama seçimi yaparken iptal koşullarına mutlaka dikkat edin. Birkaç türde gelirler:

• Esnek.
• Ilıman.
• Sıkı.
• Süper katı 30 gün.
• Süper katı 60 gün.
• Uzun vadeli.

İlk üç koşul en yaygın olanlardır. Yukarıdaki seçeneklerin tümü için genel kurallar geçerlidir:

Ancak tesis sahibinin rezervasyonu iptal etmesi durumunda bu durum onun puanını etkileyecektir. Airbnb sistemi bu gerçekle ilgili bilgileri bir misafirin yorumu şeklinde otomatik olarak yayınlar. Sahibi onu silemez, dolayısıyla itibarını bozmak onun çıkarına değildir. Ayrıca ev sahibi ciddi para cezaları ödeyecek ve bir sonraki yıl Süper Ev Sahibi statüsünü alamayacaktır. Ancak bunun gerçekleşmesi durumunda konuğa para iadesi yapılacak ve yeni konut bulmasına yardımcı olunacaktır.

Airbnb kurallarına uymak güvenliğin anahtarıdır

Lütfen airbnb'de dünya çapında konaklama kiralama kurallarını dikkatlice okuyun. Maksimum güvenlik ve konfor sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Sistem hem misafirleri hem de ev sahiplerini koruyacak şekilde tasarlanmıştır. Hizmet ücretlerinden tasarruf etme bahanesiyle, mal sahipleri size bunları doğrudan ödemenizi teklif edebilir. Airbnb web sitesini atlayarak rezervasyon yapmak, dolandırıcılarla karşılaşma riskini beraberinde getirir. Bu durumda sistemin garantilerinden yararlanamayacaksınız.

Airbnb'nin olanaklarını keşfettik

Marina ve Konstantin Samorosenko

Merhaba! Biz, Marina ve Konstantin Samorosenko, bu seyahat blogunun yazarlarıyız. Sitede sunulan tüm bilgiler özgür. Fakat istiyorsan yazarlara teşekkür ederim, pahalı bir para için fon toplamaya katılın işitme restorasyonu ameliyatı oğlumuz Elişa. Detaylara ve geçmişimize ulaşabilirsiniz.

Yardım için ayrıntılar:

✔ Tinkoff haritası 4377 7237 4260 2448 Samorosenko Konstantin Igorevich (Elisha'nın babası)

✔ Yandex'in parası 410012258423394 Samorosenko Konstantin Igorevich (Elisha'nın babası)