Praha adalah pusat wisata, budaya, bisnis dan pendidikan terbesar. Ratusan ribu orang dari berbagai belahan dunia terus berdatangan ke sini yang ingin tinggal, bekerja, belajar atau bersantai di kota yang indah ini.

Kebanyakan dari mereka cepat atau lambat perlu menyewa rumah di Praha. Baca artikel tentang cara melakukannya dan detail apa saja yang harus diperhatikan saat mencari apartemen.

Menyewa perumahan di Republik Ceko

Di Republik Ceko, seperti di negara lain di dunia, ada nuansa dan kehalusan dalam menyewa apartemen. Ada beberapa cara untuk menyewa rumah:

• Secara mandiri, tanpa perantara

  Opsi ini lebih ramah anggaran dan memungkinkan Anda menghemat uang, namun juga membutuhkan lebih banyak kerumitan. Jika Anda memiliki cukup waktu luang dan siap mencurahkannya untuk mencari apartemen yang bagus, cara ini tentu lebih disukai.

  Namun, ini pasti membutuhkan kefasihan berbahasa Ceko.

• Melalui sebuah agensi

  Saat melakukan ini, bersiaplah untuk mengeluarkan sejumlah uang untuk layanan dari perusahaan khusus. Dengan metode ini, beragam pilihan penawaran akan dijamin. Agen real estat profesional akan mencari apartemen; yang harus Anda lakukan hanyalah melihat opsi yang diusulkan dan memilih yang terbaik.

  Anda harus membayar komisi untuk layanan perantara (sebagai aturan, jumlahnya sama dengan jumlah satu bulan tinggal di apartemen).

  Jika Anda belum bisa berbahasa Ceko dengan cukup baik, Anda dapat menghubungi agen berbahasa Rusia, yang saat ini banyak sekali jumlahnya di Praha.

Masing-masing opsi ini memiliki kelebihan dan kekurangan tertentu. Yang mana yang harus dipilih terserah Anda.

Perumahan seperti apa yang bisa Anda sewa di Praha?

Saat ini di Praha terdapat banyak sekali pilihan penawaran persewaan real estat. Di antara beragam pilihan tersebut, terdapat pilihan untuk setiap selera dan tingkat anggaran: dari kamar paling sederhana dan apartemen kecil untuk pelajar hingga pilihan mewah dan elit yang tidak tersedia untuk semua orang.

Di antara penawaran saat ini ada beberapa kategori perumahan:

• Ruang

  Pilihan ini sangat populer di kalangan pelajar yang datang ke Praha untuk memperoleh pendidikan tinggi. Anda dapat menyewa kamar terpisah yang murah di sebuah apartemen dengan pemiliknya, atau menemukan beberapa siswa lain yang sedang mencari tempat tinggal, dan bersama-sama dengan mereka “berbagi bersama” menyewa seluruh apartemen, di mana Anda akan memiliki satu kamar.

• Apartemen

  Saat ini di ibu kota, penawaran terkini untuk menyewa apartemen dengan ukuran berbeda, terletak di gedung berbeda dan area berbeda, muncul setiap hari. Di antara banyaknya pilihan, Anda pasti dapat menemukan opsi yang menarik minat Anda.

• Apartemen

  Tersedia juga berbagai pilihan apartemen nyaman dan nyaman di Praha, di mana Anda bisa menginap dengan sangat nyaman dengan harga terjangkau. Apartemen berbeda dari perumahan biasa karena menyediakan berbagai layanan hotel. Dan Anda juga tidak bisa mendaftar di dalamnya, Anda hanya bisa menyewakannya. Layanan populer pemesanan.com menawarkan banyak pilihan apartemen untuk memenuhi setiap selera.

Berapa lama saya harus menyewa real estat di Republik Ceko?

Anda dapat membuat perjanjian sewa real estat di Praha untuk jangka waktu apa pun yang diperlukan. Jika Anda datang ke ibu kota Ceko untuk berlibur atau dalam perjalanan bisnis (untuk waktu singkat), sangat disarankan untuk tidak menginap di hotel mahal, tetapi menyewa apartemen untuk disewakan harian.

Sewa apartemen di Praha setiap hari - internet untuk membantu

Ada cukup banyak usulan seperti itu saat ini. Ada banyak situs di Internet di mana Anda dapat menemukan pilihan akomodasi yang Anda minati dan menyewa apartemen untuk waktu yang diperlukan. Ini adalah peluang bagus untuk menghubungi pemilik rumah secara langsung, tanpa biaya tambahan untuk layanan agen real estate dan organisasi lainnya.

Keuntungan penting lainnya adalah Anda dapat memesan akomodasi kapan saja, termasuk jauh sebelum perjalanan Anda selanjutnya. Ini akan memberi Anda kesempatan untuk merencanakan perjalanan masa depan Anda dengan hati-hati dan memastikan bahwa Anda memiliki tempat tinggal di Praha.

Banyak dari situs ini dengan mudah mengurutkan semua penawaran terkini berdasarkan waktu penambahan, area di mana apartemen berada, biaya dan indikator penting lainnya.

Jika Anda perlu menyewa apartemen untuk waktu yang lama

Jika Anda membutuhkan tempat tinggal permanen di Praha (misalnya, jika Anda berencana untuk tinggal di sana dengan visa pelajar atau kerja), Anda harus mempertimbangkan untuk menyewa apartemen untuk jangka waktu yang lama.

Dalam hal ini, Anda harus sangat berhati-hati saat memilih apartemen, karena Anda harus tinggal di dalamnya dalam waktu yang lama. Jangan terburu-buru menyetujui tawaran pertama yang Anda temui, lihatlah beberapa opsi di berbagai bidang dan pilih yang terbaik di antara mereka.

Beberapa sumber yang berguna untuk mencari perumahan di Republik Ceko (dalam bahasa Ceko):

• www.homesweethome.cz – melalui agen penjual (ada konfigurasi bahasa Inggris di situs web)
• www.bezrealitky.cz – tanpa agen penjual (baca perjanjian sewa dengan cermat)

Sisi hukumnya adalah perjanjian sewa

Dokumen wajib yang dibuat ketika menyewa rumah untuk jangka panjang adalah perjanjian sewa. Ini adalah dokumen resmi yang menjamin bahwa setelah transaksi selesai, Anda akan diberikan tempat tinggal.

Perjanjian sewa-menyewa mengatur hubungan antara pemilik rumah susun dengan penyewa serta dengan jelas menyatakan hak dan kewajiban masing-masing pihak.

Kontrak harus diselesaikan setelah Anda memutuskan opsi apartemen yang diperlukan dan siap untuk membuat kesepakatan dengan pemiliknya. Anda harus melakukan persiapan dokumen ini dengan sangat serius dan bertanggung jawab.

Diskusikan semua detail perjanjian dengan pemilik. Perhatikan hal-hal seperti jumlah sewa, rincian pembayaran utilitas, jangka waktu kontrak, kebutuhan uang jaminan, syarat dan ketentuan pengembalian uang jaminan, dll.

Pastikan untuk mencantumkan pembacaan meter listrik dan air terkini dalam lampiran kontrak agar tidak terjadi kesalahpahaman di kemudian hari. Perlu juga didiskusikan terlebih dahulu siapa yang akan tinggal di apartemen tersebut. Misalnya, banyak tuan tanah tidak ingin keluarga dengan anak-anak atau hewan peliharaan tinggal di apartemennya.

Nuansa menyewa rumah di Republik Ceko

Terakhir, berikut adalah beberapa seluk-beluk yang harus Anda perhatikan sebelum membuat perjanjian sewa:

• Jika Anda mencari perumahan melalui agen real estate, pastikan untuk mendiskusikan besaran komisinya dengan agen real estat terlebih dahulu. Penting juga untuk menyepakati jumlah apartemen yang ingin ditunjukkan oleh karyawan agensi. Beberapa agen penjual setuju untuk menunjukkan kepada pelamar hanya 2-3 apartemen, dan memerlukan biaya tambahan untuk menunjukkan opsi lain.
• Saat memilih apartemen, perhatikan fitur pemanasnya. Ada beberapa pilihan untuk memanaskan rumah di Praha: listrik, gas, dan air. Pemanas air sentral hadir di rumah-rumah di mana meteran dipasang.

  Bangunan tertua masih memiliki pemanas gas. Pemanasan listrik cukup umum saat ini, namun opsi ini memiliki kelemahan tertentu. Opsi pemanasan ini memiliki efisiensi yang rendah, sehingga Anda mungkin akan mendapatkan tagihan yang besar di akhir bulan.

• Diskusikan dengan pemilik apartemen siapa yang akan membayar perabotan atau peralatan yang rusak, jika diperlukan. Pastikan untuk memasukkan klausul ini dalam kontrak.
• Jangka waktu kontrak juga penting. Biasanya, perumahan yang bagus bisa disewa untuk jangka waktu minimal satu tahun. Sebaiknya diskusikan terlebih dahulu berapa lama Anda perlu memberi tahu pemiliknya jika Anda pindah.

Video ini memberikan gambaran yang bagus tentang masalah saat menyewa rumah di Republik Ceko:

Mengetahui semua seluk-beluk penting ini, Anda dapat secara kompeten dan cerdas mendekati penyelesaian masalah perumahan. Tunjukkan kehati-hatian, tanggung jawab, dan kehati-hatian yang maksimal, dan Anda akan dapat menemukan apartemen yang ideal dan memastikan masa tinggal yang nyaman dan menyenangkan di Praha.

Pilihan akomodasi hemat tempat menginap terbaik di Praha. Cari tahu daerah mana di kota yang disukai turis untuk ditinggali. Bagaimana memilih apartemen yang murah dan nyaman.

Distrik Praha tempat yang lebih baik bagi wisatawan untuk menginap

Ibu kota Republik Ceko dibagi menjadi 22 distrik administratif: Praha 1, Praha 2, Praha 3, dll. Atraksi utama terletak di Praha 1 dan dapat dengan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Tidak perlu tinggal di pusat kota - Praha memiliki transportasi umum yang murah dan nyaman, sehingga Anda dapat tinggal di kawasan pemukiman biasa, misalnya Vinohrady atau Žižkov.

Praha 1. Kawasan yang paling banyak dikunjungi wisatawan dibagi menjadi empat mikrodistrik: Kota Tua (Stare Mesto), Nove Mesto, Hradcany dan Kota Kecil. Pusat bersejarah ini menawan dengan jalan-jalan sempit dan arsitektur penuh warna. Orang-orang datang ke sini untuk mengagumi Katedral Gotik St. Vitus, melihat pameran Museum Nasional, dan berjalan-jalan di sepanjang perbukitan Taman Petrin. Ada banyak hotel modis dan apartemen mahal di tengahnya. Menemukan akomodasi hemat itu sulit.

Praha 2. Kawasan ini juga dianggap sentral, meski terletak di tepi kanan Sungai Vltava. Benteng Vysehrad abad pertengahan, taman yang terawat baik, dan gereja kuno terletak di sini. Di Praha 2 Anda dapat menginap dengan harga murah - misalnya, di lingkungan Nusle dan di Vinohrady.

Praha 3. Jika Anda bermimpi tinggal di kalangan pelajar dan bohemian, pilihlah kawasan ini - kawasan ini terkenal dengan suasananya yang santai dan kreatif. Ada sedikit atraksi di sini, tetapi ada banyak pub, festival yang ramai, dan hari libur.

Praha 4. Keluarga dengan anak kecil akan menemukan kawasan ramah lingkungan dengan taman hijau. Bagian bersejarah Praha hanya berjarak 15-20 menit berkendara.

Praha 5. Salah satu kawasan termurah di kota ini dibangun dengan rumah panel standar. Wisatawan yang ingin mengeluarkan lebih sedikit uang untuk akomodasi menginap di sini.

Praha 6. Jika ini bukan pertama kalinya Anda berada di ibu kota Ceko, lihatlah apartemen di salah satu kawasan paling elegan dan bergengsi di Praha. Ini bagus untuk wisatawan yang suka jalan-jalan santai di sepanjang jalan yang indah. Harga apartemen rata-rata.

Praha 7. Kawasan ini berbatasan dengan pusat sejarah, namun menawarkan pilihan akomodasi yang 40% lebih murah. Bepergian ke Kota Tua, kagumi Kebun Raya, dan berjalan-jalan melalui taman hutan Stromovka yang indah.

Praha 8. Area yang tidak biasa ini berisi monumen arsitektur kuno dan bangunan baru yang modern. Perumahan mahal di dekat pusat kota, sementara di pinggiran industri terdapat apartemen hemat.

Praha 10. Daerah yang terpencil dari pusat kota ini disukai karena pantainya, danau besar, dan taman air terbesar di Eropa. Ada banyak perumahan yang nyaman dan murah di sini.

Daerah lain di Praha tidak terlalu menarik bagi wisatawan. Mereka hampir tidak memiliki hotel atau apartemen sewaan atau perjalanan jauh ke pusat kota.

Bagaimana cara menghemat uang dan menemukan akomodasi yang nyaman di Praha

Kami tahu cara memilih apartemen yang nyaman dan murah di Praha:

• Harga tertinggi untuk rumah sewa adalah dari bulan Juni hingga Agustus. Untuk menghindari membayar lebih, datanglah ke Praha saat low season.
• Untuk bepergian saat liburan Natal dan Tahun Baru, pesan apartemen terlebih dahulu.
• Di pusat kota, apartemen dan hotel mahal. Tinggal di sini tidak selalu nyaman, karena selalu banyak turis di jalanan. Jika Anda ingin tinggal di Praha dengan harga terjangkau, carilah pilihan yang jauh dari atraksi ikonik.
• Untuk bepergian ke Praha dengan mobil, tanyakan kepada pemiliknya apakah ada tempat parkir gratis di dekat rumah.
• Untuk menghemat makanan, sewalah apartemen dengan dapur.

Pengalaman MAKE-TRIP pribadi: Di Praha, kami tinggal di apartemen indah di Žižkov, yang kami temukan di Airbnb, namun sekarang tidak tersedia untuk disewa. Kami juga menginap seharga 32 euro per malam di hotel 3* yang sangat nyaman dengan sarapan lezat - Royal Court Hotel. Jaraknya hanya 10-15 menit berjalan kaki dari pusat.

Kamar kami di Royal Court Hotel (Foto © booking.com / Royal Court Hotel)

Apartemen romantis

Jika Anda merencanakan perjalanan ke Praha bersama pasangan, perhatikan perumahan tipe loteng yang tenang. Rumah ini terletak 15 menit dari pusat sejarah. Atraksi utama mudah dicapai dengan trem nomor 22 atau berjalan kaki. Ada toko-toko kecil, supermarket, restoran dan kafe di dekatnya. Ada parkir gratis di dekat rumah.

Apartemen ini memiliki tempat tidur double besar, dapur mewah, dan kamar mandi yang nyaman. Wisatawan menyukai dinding berwarna merah muda terang, tirai merah cerah, dan seprai lucu. Bonus dari pemilik - gratis air mineral, kopi dan teh.

Apartemen ini dirancang untuk dua orang. Di musim sepi harganya 40€, dan di musim ramai - 59€.

Studio terang di kawasan tua

Apartemen kecil namun sangat nyaman ini terletak di kawasan yang berdekatan dengan pusat kota. Ini adalah pilihan yang baik jika Anda ingin tinggal di Praha dan merasa seperti penduduk lokal. Ada banyak bangunan di sekitar yang dibangun pada pergantian abad ke-19 dan ke-20.

Studio ini memiliki langit-langit tinggi dan dibagi menjadi dua tingkat. Di lantai bawah terdapat sofa, meja dengan kursi, dan sudut dapur dengan kompor, ketel, dan pemanggang roti. Tempat tidur double besar terletak di lantai "kedua" dan dapat diakses melalui tangga asli tanpa pagar.

Ada supermarket TESCO di rumah, yang buka pukul 06.00. Jalan Krymskaya yang terkenal dengan kafe, bar, dan galeri seni yang trendi dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bersantai, memasak, dan nikmati perjalanan keliling Praha!

Studio ini menampung empat orang. Di musim sepi biayanya 55€, dan di musim ramai - 63€.

Kamar tidur di lantai "kedua".

Praha Montmartre

Apartemen yang menyenangkan ini menarik bagi semua orang yang ingin tinggal dekat dengan pusat kota Praha. Sepuluh menit dengan trem atau 25 menit berjalan kaki - dan Anda berada di Wenceslas Square.

Akomodasi yang nyaman dilengkapi dengan gaya minimalis. Kamar tidurnya memiliki tempat tidur besar, lemari berlaci, dan kursi berlengan yang nyaman. Banyak ruang dan cahaya. Wisatawan memperhatikan dekorasi yang sederhana dan hangat serta poster-poster indah di dinding. Dapurnya memiliki kompor listrik modern dengan oven, kulkas besar, ketel, dan peralatan makan. Masak di rumah, gunakan mesin cuci dan nikmati kenyamanannya!

Apartemen ini dirancang untuk dua orang. Di musim sepi biayanya 70 €, dan di musim ramai - 78 €. Bonus - parkir gratis.

Studio di lantai dasar

Perumahan yang nyaman tersedia untuk disewa di dekat stasiun metro Náměstí Míru. Ada banyak bar, kafe, dan restoran di sekitar rumah, namun tempatnya sepi. Pusat bersejarah hanya berjarak 7 menit berjalan kaki.

Studio kecil ini berisi tempat tidur double, sofa empuk, meja dengan dua kursi, dapur kecil, dan kamar mandi dengan shower. Untuk kenyamanan lebih, tirai digantung di jendela. Pemiliknya menyebut dekorasi itu "Amerika". Ini adalah petunjuk bahwa semua yang Anda butuhkan sudah tersedia, tetapi mesin cuci jelas tidak ada.

Studio ini dirancang untuk dua orang. Kapan saja sepanjang tahun biayanya 55 €.

Apartemen dengan jendela ke taman pribadi

Jika Anda ragu-ragu tentang tempat tinggal di Praha, lihatlah akomodasi bergaya di kawasan Vinohrady, di sebelah timur Kota Baru. Dari sini dibutuhkan waktu 7 menit berjalan kaki ke Stasiun Utama dan 5 menit ke stasiun metro Museum. Pilihan yang bagus untuk siapa saja yang menyukai hiking dan tamasya!

Apartemen ini berlokasi di lantai dasar dan didekorasi dengan warna abu-abu biru yang menyenangkan. Kamar itu berisi tempat tidur besar, meja, dan dapur kecil. Para tamu menyukai lampu gantung asli yang terbuat dari cabang, kursi anyaman, dan lampu bergaya. Dapur kecilnya dilengkapi kompor, ketel listrik, dan peralatan dapur.

Apartemen ini dirancang untuk dua orang. Di musim sepi biayanya 45 €, dan di musim ramai - 90 €.

Apartemen tiga kamar dengan harga apartemen satu kamar

Di pusat kota, wisatawan disuguhi apartemen besar dengan tiga kamar. Letaknya di gedung lima lantai tanpa lift, yang terletak di sebelah taman. Dari sini dibutuhkan waktu 5 menit berjalan kaki ke stasiun metro Pražského povstání dan 10 menit berjalan kaki ke Kastil Vysehrad yang terkenal. Tempat yang bagus untuk menginap murah di Praha!

Apartemen yang luas cocok untuk liburan keluarga dengan anak-anak atau liburan bersama teman. Semuanya dipikirkan dengan sangat baik dan memiliki dua kamar tidur, ruang tamu, dapur kecil, dan kamar mandi dengan shower terpisah. Jendela-jendelanya menawarkan pemandangan kota dan sungai yang indah. Kontra - akomodasinya berperabotan sederhana dan agak gelap.

Apartemen ini dirancang untuk 8 orang. Di musim sepi biayanya 52€, dan di musim ramai - 81€.

Praha adalah tempat yang sangat menarik untuk ditinggali. Oleh karena itu, masalah perumahan muncul pertama-tama bagi mereka yang datang. Bagaimana dan di mana menyewa apartemen, berapa harga yang diharapkan dan apa yang tidak boleh Anda lupakan?

Di mana mencarinya

Ada banyak sekali usulan mengenai topik ini. Anda bisa melihat surat kabar berbahasa Rusia, misalnya Gazeta-Plus, Inform-Prague. Banyak layanan online memposting informasi rinci tentang apartemen dan pemiliknya dengan penilaian dan ulasan dari penghuni sebelumnya.

Untuk sewa jangka pendek:

Untuk sewa jangka panjang:

• byty.hyperinzerce.cz
• www.bezrelitky.cz
• www.sreality.cz

Sebutan

Iklan surat kabar untuk sewa rumah dan layanan online memiliki sistem peruntukan yang jelas yang perlu Anda ketahui. Yang pertama adalah jumlah ruangan, lalu dapur. Dapur dapat dibangun menjadi salah satu ruangan atau terpisah. Misalnya, 2+1 berarti apartemen dua kamar + dapur terpisah, 2+kk - apartemen memiliki dua kamar dan salah satunya memiliki dapur kecil.

Apa yang mempengaruhi biaya

Sewa tergantung pada kedekatan apartemen dengan pusat sejarah, kedekatan dengan metro dan infrastruktur hiburan dan fasilitas, luas persegi, lantai, ketersediaan furnitur dan kondisi umum apartemen. Harga sangat terkait dengan jumlah penduduk, karena utilitas di Praha sangat mahal. Distrik dan, yaitu, dianggap sebagai pusat sejarah. Cukup bergengsi (berbatasan dengan Vinohrady), (Mała Strana), (dekat stasiun metro Anděl), (Bubenec), (Vršovice). (Jembatan Hitam) dianggap sebagai kawasan yang buruk karena transportasi yang belum berkembang dan udara industri yang tercemar. Praha 5 dapat dianggap sebagai “jalan emas” untuk tujuan pariwisata.

Apartemen satu kamar

Di sebagian besar apartemen Ceko, dapur tidak diberi ruang terpisah (+kk). Harga sangat bervariasi. Sebuah apartemen kecil di pinggiran Praha dengan dapur kecil bisa disewa seharga 8-9 ribu CZK. per bulan. Dapur terpisah (1+1) akan menambah harga sekitar 2 ribu CZK. Perumahan di gedung baru akan menelan biaya 2 ribu lebih.

Apartemen dua kamar

Perumahan di daerah terpencil bisa disewa dengan harga 10-12 ribu kroon. Untuk akomodasi dua penyewa harus membayar 3 ribu lebih. Perumahan luas 2+1 di Vinohrady harganya 15 ribu, di kawasan bergengsi harganya bisa mencapai 20 ribu kroon.

Apartemen tiga kamar

Sekitar 3-5 ribu mahkota akan ditambahkan ke sewa. Apartemen 3+kk berukuran sederhana di kawasan perumahan Praha 11 berharga sekitar 14 ribu CZK. Apartemen 3+kk yang bagus di Praha 4 (di Branik) akan berharga 18,5 ribu Pilihan yang sangat baik di pusat akan menelan biaya 25-30 ribu termasuk utilitas.

Pembayaran utilitas (poplatky)

Anda harus selalu mengklarifikasi apakah pembayaran tersebut termasuk dalam sewa, karena bagian pembayaran ini dalam jumlah total mencapai 30%. Besarnya tagihan utilitas tergantung pada ketebalan dinding rumah, ukuran jendela, apakah jendela menghadap ke selatan atau utara, dll. Dalam kebanyakan kasus, utilitas sudah disertakan. Omong-omong, ini sudah ditetapkan di Republik Ceko, yaitu, Anda akan membayar jumlah tahunan rata-rata di musim dingin dan musim panas.

Ikrar (kauce)

Jumlah ini tetap menjadi milik pemilik apartemen selama masa sewa. Biasanya berjumlah 1-2 biaya bulanan. Deposit tersebut berfungsi sebagai jaminan keamanan apartemen, furnitur, dan barang elektronik kepada pemiliknya. Penting juga bahwa sewa jangka panjang akan jauh lebih murah bagi penyewa. Kauce dikembalikan ke penyewa ketika masa sewa berakhir sesuai ketentuan kontrak.

Pemberitahuan berkala

Poin yang sangat penting dalam kontrak. Jika penyewa ingin pindah, mereka harus memberi tahu pemiliknya terlebih dahulu. Biasanya, periode ini (vypovedni lhuta) adalah 2 bulan. Menurut hukum Ceko, hitungan mundur dimulai dari hari pertama setiap bulan setelah pemberitahuan. Jika penyewa melanggar klausul ini, pemilik berhak untuk tidak mengembalikan sejumlah uang jaminan. Pada saat yang sama, pemilik tidak bisa begitu saja mengusir penyewa tanpa peringatan.

Agen real estate (realitas)

Untuk menyewa rumah dengan bantuan perantara, Anda harus membayar komisi sebesar sewa satu bulan. Pengetahuan bahasa Ceko atau Inggris akan sangat membantu. Namun, banyak agensi berbicara bahasa asing, dan sangat mungkin untuk menemukan karyawan yang cocok. Selain itu, ada banyak agen online berbahasa Rusia yang menawarkan layanan mereka dengan komisi yang jauh lebih rendah. Anda bisa mencari apartemen tanpa perantara sendiri. Pilihan yang berhasil mungkin muncul di forum tematik, blog, komunitas, dll.

Di Republik Ceko ada pemilik apartemen yang tidak mengizinkan orang asing masuk, terutama dari negara timur Republik Ceko. Anda perlu bersiap untuk ini terlebih dahulu, perlakukan dengan tenang dan tenang, lihat lebih jauh.

Kali ini saya akan memberi tahu Anda cara menyewa apartemen di Praha selama beberapa hari. Pengalaman pribadi saya mencari apartemen, memesan dan meninjau perumahan nyata.

Kami tinggal di Praha selama 4 hari. Kami menghabiskan tiga hari di kota itu sendiri dan berangkat selama satu hari untuk melihat, tetapi kembali ke Praha untuk bermalam. Mari kita mulai dengan di mana mencari tempat tinggal.

Tempat menyewa apartemen di Praha

Saat ini ada banyak sekali situs pemesanan akomodasi dan sangat mudah tersesat di dalamnya. Saya akan memberikan yang saya gunakan dan menambahkan sedikit informasi tentang hotel.

Apartemen dan apartemen: Pertama-tama saya mencari perumahan jenis ini, karena memiliki dapur memungkinkan kita menghemat uang, karena ini adalah blog tentang perjalanan hemat. Sumber utama tempat saya memesan apartemen selalu. Jika Anda belum pernah menggunakan situs ini, Anda akan mendapat kejutan berupa sekitar $15.

Situs ini telah diperiksa puluhan kali dan jumlah pemesanan saya di sini mendekati seratus. Aturan utama yang akan menyelamatkan Anda dari masalah adalah mencari apartemen dengan banyak ulasan positif, karena hampir tidak mungkin untuk memalsukannya.

Hotel: tidak semua orang menyukai apartemen, jadi saya akan memberi Anda situs tempat terbaik untuk mencari hotel - ini adalah mesin pencari. Sumber daya ini tidak memesan akomodasi, tetapi membantu Anda menemukan tempat memesan lebih murah. Karena pasar hotel merupakan bazar besar dimana kamar yang sama dijual dengan harga berbeda. Saat memesan hotel, jangan lupakan ini – ini adalah penghematan tambahan 10-20%.

Dari segi teknis, mari beralih ke pengalaman saya tinggal di Praha. Dan menariknya saya biasanya menggunakan Airbnb untuk mencari apartemen, namun kali ini saya menggunakan opsi kedua. Lagi pula, mesin pencari tidak hanya mencari hotel tetapi juga apartemen, meskipun jumlahnya jauh lebih sedikit di sana. Praha merupakan pengecualian dalam hal ini; ada sejumlah besar rumah yang diubah menjadi apartemen. Pintu masuk hotel mini semacam itu seluruhnya terdiri dari apartemen.

Apartemen saya di Praha – Ulasan

Dan sekarang tentang salah satu kamar dimana saya berhasil menyewa apartemen di Praha selama 4 malam setelah pencarian singkat di situs yang saya sebutkan di atas.

Harga:

Selama musim turis, harga di sini sedikit lebih tinggi dibandingkan di luar musim dan bisa mencapai hingga 100 €, tetapi kemudian turun di bawah 50 €.

Ngomong-ngomong, fakta yang sangat menarik, kami memesan apartemen ini pada tanggal 8 Maret dan harganya sama seperti di luar musim. Toh, Praha seharusnya dipenuhi turis dari CIS untuk liburan bulan Maret ini, namun ternyata karena pemesanan awal harganya masih murah.

Secara total, biaya apartemen 150 € selama 4 hari, dan yang saya rekomendasikan menyarankan bahwa cara termurah untuk memesan kamar adalah di situs web. Beberapa saat kemudian saya menemukan apartemen ini di .

Lokasi:

Pusat bersejarah Praha hanya berjarak 1,5-2 km, yaitu 10-15 menit berjalan kaki. Kalau bagi sebagian orang jauh, maka ada stasiun metro I.P di dekatnya. Pavlova. Jika dilihat di peta, jaraknya hanya 500 meter, namun lebih dekat lagi ada pintu masuk lain ke stasiun yang terletak di dalam gedung.

Mendaftar:

Penyelesaian tersebut ternyata membawa keuntungan sekaligus kerugian. Mari kita mulai dengan yang baik. Toh ini hampir seperti hotel, artinya ada Reception yang buka 24 jam sehari. Anda dapat dengan mudah check-in larut malam, yang sangat jarang terjadi saat memesan apartemen.

Kerugiannya di sini adalah check-in lebih awal tidak dapat dilakukan, dan kami yakin akan hal ini. Karena tiba hanya 30 menit lebih awal, mereka tidak dapat memeriksa kami. Tentu saja, jika ada penyewa sebelumnya, maka Anda tidak akan bisa menegosiasikan check-in lebih awal dengan pemilik tetap, tetapi jika apartemen kosong sebelum kedatangan Anda, kemungkinan besar Anda akan dipindahkan lebih awal. Di hotel, hal ini praktis tidak mungkin, dan jika memungkinkan, dikenakan biaya.

Di bawah ini adalah foto pintu masuk utama dari Reception dan pintu masuknya sendiri. Semuanya bersih dan rapi, tentu saja ada pintu masuk pemukiman seperti ini, namun hal ini sangat jarang terjadi.

Ruang tamu dan kamar tidur:

Tidak ada yang bisa dijelaskan di sini dan semuanya bisa dilihat di foto. Beberapa sofa di ruang tamu dan tempat tidur besar di kamar tidur. Salah satu hal kecil yang saya ingat adalah TV, hanya menayangkan beberapa program, padahal dijanjikan kabel.

Dapur:

Ada baiknya untuk membahas lebih detail di sini, karena kelebihan dan kekurangan menjadi apart-hotel kembali terungkap. Sisi positifnya - semuanya dijilat hingga bersih, dan semua piring dicuci oleh pengasuh dan orang yang bersih akan menyukainya. Bagi yang tidak mau cuci piring, ada iklan pengasuh bisa melakukannya dengan harga 100K (mahkota).

Salah satu kekurangannya adalah dapurnya tidak dihuni, yaitu tidak ada bumbu-bumbu, minyak dan hal-hal kecil lainnya seperti di apartemen hunian. Mari kita kembali melengkapi dapur - kompor, microwave, beberapa piring, serta ketel dan pembuat kopi.

Saya sedikit melebih-lebihkan fakta bahwa hampir tidak ada peralatan dapur. Tetap saja, masih ada garam, gula dan merica, serta beberapa kantong teh dan kopi.

Jika Anda datang larut malam, Anda harus minum teh untuk makan malam. Kami tidak senang dengan situasi ini, jadi kami segera pergi ke supermarket dan mengambil barang jarahan kami untuk malam ini. Billa berjarak 5 menit berjalan kaki dan Tesco berjarak 10 menit berjalan kaki.

Toilet dan kamar mandi:

Di ruangan ini mereka digabungkan, tapi mungkin ada ruangan yang terpisah, meski untuk 2 orang hal ini tidak penting. Di kamar mandi ada satu set handuk untuk dua orang dan menariknya tidak ada tisu toilet. Meja depan dengan cepat menyelesaikan masalah ini dan memberi kami paket lengkap.

Pedalaman:

Jika Anda akan menyewa apartemen di Praha berdasarkan iklan ini, harap diperhatikan bahwa apartemen ini ditujukan khusus untuk disewakan. Tidak ada kenyamanan rumah yang hangat di sini. Pemerintah mencoba memuluskan momen ini dengan instalasi kecil. Apa yang mereka hasilkan ditunjukkan pada foto di bawah.

Saya ingin menyelesaikan ulasan saya tentang apartemen di Praha dengan pemandangan dari jendela. Foto pertama ada di awal artikel, dan ada satu lagi di bawah.

Selamat pindah!

Jika Anda tertarik dengan sewa apartemen jangka panjang di Praha, Anda harus mempertimbangkan opsi paling menarik dari daftar kami. Menyewa real estat di Praha selama satu musim atau lebih tentu saja jauh lebih menguntungkan daripada tinggal di hotel atau kos-kosan.

Menyewa apartemen di Praha untuk jangka panjang akan dikenakan biaya 3-5 kali lebih murah daripada kamar hotel. Tentu saja, hal ini tidak hanya berlaku di kota besar seperti Praha. Menyewa apartemen jangka panjang di kota Ceko lainnya juga sama menguntungkannya.

Sewa apartemen jangka panjang di Praha akan memungkinkan Anda menghemat akomodasi secara signifikan jika Anda datang ke sini setidaknya selama 2-3 bulan. Anda dapat mengetahui biaya sewa apartemen di Praha dari penawaran di website kami.

Menyewa apartemen di pusat kota Praha terbilang lebih sulit dibandingkan menyewa apartemen di Praha di kawasan pemukiman atau di pinggiran kota. Dan menyewa rumah di Praha atau sekitarnya akan menjadi lebih sulit. Pertama-tama, karena menyewa rumah di Praha cukup mahal.

Namun, menyewa perumahan di Praha untuk jangka panjang, baik itu apartemen atau rumah terpisah, akan memungkinkan Anda dengan santai menikmati menjelajahi kota Eropa yang indah dengan sejarah panjang ini.

Namun, terkadang ada lebih banyak pertanyaan daripada jawaban. Berikut ini beberapa di antaranya:

• Bagaimana cara menyewa kamar atau apartemen di Praha untuk waktu yang lama?
• Di mana mencari real estat yang cocok untuk Anda?
• Poin spesifik apa yang perlu Anda perhatikan secara khusus saat menandatangani kontrak?
• Jebakan spesifik apa yang ada dan bagaimana agar tidak tertipu?

Mari kita lihat proses menyewa real estate perumahan Ceko menggunakan contoh menyewa apartemen kecil di Praha.

Hambatan bahasa Anda

Tanpa pengetahuan yang baik tentang bahasa Ceko, menyewa properti di Republik Ceko sendiri sangatlah bermasalah. Ada dua jalan keluar dari situasi ini: hubungi agen real estat berbahasa Rusia (tetapi Anda harus membayar untuk pekerjaannya) atau Anda harus dengan sengaja mencari tuan tanah berbahasa Rusia (dalam hal ini, pilihan perumahan sewa dengan cepat berkurang ).

Berdasarkan hal ini, pada dasarnya penting untuk menguasai bahasa Ceko dengan baik, setidaknya pada tingkat dasar, sehingga Anda dapat melihat iklan Ceko secara mandiri, mengajukan pertanyaan yang Anda minati kepada pemilik properti, dan bernegosiasi dengan Ceko untuk melihat apartemen yang Anda suka.

Masalah nasional yang sulit

Dalam proses mencari tempat tinggal, Anda mungkin akan menghadapi situasi di mana pemilik apartemen sama sekali menolak berurusan dengan Anda hanya karena Anda adalah orang asing.

Orang Ceko biasanya dengan jujur ​​​​menulis tentang hal ini tepat di teks iklannya: “Selain orang asing” atau “Hewan peliharaan dan orang asing - TIDAK.” Ada juga pilihan yang lebih diskriminatif: “Alien dari negara di luar Uni Eropa - TIDAK” atau “Warga Ukraina dan Rusia - TIDAK”.

Banyak orang Ceko tidak tahan dengan “orang Rusia”; yang lain yakin bahwa menyewakan rumah kepada orang asing cukup berisiko, karena visanya mungkin tidak diperpanjang untuk periode berikutnya, dan dia akan kembali ke tanah airnya.

Tentu saja, jumlah iklan seperti itu biasanya tidak melebihi 10%, dan Anda tidak perlu terlalu memperhatikan hal ini. Di negara lain mana pun, tuan tanah juga merupakan orang yang berubah-ubah. Anda perlu menyadari hal ini.

Jika Anda benar-benar menyukai apartemen yang Anda sewa, dan pemiliknya bukan salah satu Russophobes, cobalah meyakinkan dia bahwa Anda sudah lama berada di Republik Ceko.

Beritahu kami tentang tempat belajar atau bekerja Anda, tunjukkan izin tinggal atau kartu penduduk tetap Anda. Biasanya ini berhasil, dan jika tidak berhasil, maka selalu ada cukup penawaran di pasar persewaan tempat tinggal di Ceko, dan pilihan bagus kedua akan menghampiri Anda.

Apartemen ini disewa melalui agen real estat

Terkadang, untuk menghemat waktu dan tenaga, tuan tanah Ceko menggunakan jasa agen real estate atau agen penjual swasta.

Dalam kasus seperti itu, perlu kesepakatan dengan pemilik apartemen untuk memasukkan biaya listrik dan gas ke Poplatky (pembayaran utilitas).