Marrja me qira e banesave në Republikën Çeke. Si të merrni me qira një apartament në Pragë më vete. Për sa kohë duhet të marr me qira pasuri të paluajtshme në Republikën Çeke?

Praga është qendra më e madhe turistike, kulturore, biznesi dhe arsimore. Qindra mijëra njerëz nga vende të ndryshme të botës mbërrijnë vazhdimisht këtu që duan të jetojnë, punojnë, studiojnë apo pushojnë në këtë qytet të bukur.

Shumica e tyre herët a vonë duhet të marrin me qira banesa në Pragë. Lexoni artikullin se si ta bëni këtë dhe cilat detaje duhet t'i kushtoni vëmendje kur kërkoni një apartament.

Banesa me qira në Republikën Çeke

Në Republikën Çeke, si në çdo vend tjetër të botës, ka nuanca dhe hollësi të marrjes me qira të apartamenteve. Ka disa mënyra për të marrë me qira banesa:

Në mënyrë të pavarur, pa ndërmjetës
Ky opsion është më buxhetor dhe ju lejon të kurseni para, por gjithashtu kërkon shumë më tepër sherr. Nëse keni mjaft kohë të lirë dhe jeni gati t'ia kushtoni atë gjetjes së një apartamenti të mirë, kjo metodë sigurisht që do të jetë e preferueshme.

Megjithatë, kjo do të kërkojë patjetër rrjedhshmëri në gjuhën çeke.
Përmes një agjencie
Kur e bëni këtë, përgatituni të shpenzoni një shumë të caktuar për shërbimet e një kompanie të specializuar. Me këtë metodë do të garantohet një përzgjedhje e gjerë ofertash. Agjentët profesionistë të pasurive të paluajtshme do të kërkojnë për apartamente gjithçka që duhet të bëni është të shikoni opsionet e propozuara dhe të zgjidhni më të mirën.

Ju do të duhet të paguani një komision për shërbimet e një ndërmjetësi (si rregull, shuma e tyre është e barabartë me shumën e një muaji të jetesës në një apartament).

Nëse ende nuk e flisni gjuhën çeke mjaft mirë, mund të kontaktoni një agjenci në gjuhën ruse, nga të cilat ka një numër të madh sot në Pragë.

Secila prej këtyre opsioneve ka të dyja avantazhet dhe disavantazhet e saj. Cilin të zgjidhni varet nga ju.

Çfarë lloj banese mund të merrni me qira në Pragë?

Sot në Pragë ka një përzgjedhje jashtëzakonisht të gjerë të ofertave të ndryshme për qira të pasurive të paluajtshme. Midis një përzgjedhjeje kaq të gjerë, ka opsione për çdo shije dhe nivel buxheti: nga dhomat më modeste dhe apartamentet e vogla për studentët deri te opsionet luksoze dhe elitare që nuk janë të disponueshme për të gjithë.

Ndër ofertat aktuale ka disa kategori banesash:

Dhoma
Ky opsion është veçanërisht i popullarizuar në mesin e studentëve që vijnë në Pragë për të marrë arsim të lartë. Mund të marrësh me qira një dhomë të lirë të veçantë në një apartament me pronarët, ose të gjesh disa studentë të tjerë që kërkojnë strehim dhe së bashku me ta "të ndajnë së bashku" të marrësh me qira një apartament të tërë, ku do të zotërosh një dhomë.
Apartament
Ditën e sotme në kryeqytet shfaqen çdo ditë ofertat aktuale për marrjen me qira të apartamenteve të përmasave të ndryshme, të vendosura në ndërtesa të ndryshme dhe zona të ndryshme. Mes përzgjedhjes së madhe, me siguri do të jeni në gjendje të gjeni opsionin që ju intereson.
Apartamente
Ekziston gjithashtu një përzgjedhje e gjerë e apartamenteve të rehatshme dhe komode në Pragë, ku mund të qëndroni shumë rehat me një çmim të përballueshëm. Apartamentet ndryshojnë nga banesat e zakonshme në atë që ofrojnë gamën e plotë të shërbimeve hoteliere. Dhe gjithashtu nuk mund të regjistroheni në to, mund t'i jepni vetëm me qira. Shërbimi popullor rezervimi.com ofron një përzgjedhje të madhe apartamentesh për çdo shije.

Për sa kohë duhet të marr me qira pasuri të paluajtshme në Republikën Çeke?

Ju mund të lidhni një marrëveshje qiraje për pasuri të paluajtshme në Pragë për çdo periudhë të kërkuar. Nëse vini në kryeqytetin çek me pushime ose në një udhëtim pune (për një kohë të shkurtër), është mjaft e këshillueshme që të mos qëndroni në një hotel të shtrenjtë, por të merrni me qira një apartament me qira ditore.

Merrni me qira një apartament në Pragë çdo ditë - internet për të ndihmuar

Sot ka mjaft propozime të tilla. Ka shumë faqe në internet ku mund të gjeni opsionin e akomodimit që ju intereson dhe të merrni me qira një apartament për kohën e kërkuar. Kjo është një mundësi e shkëlqyer për të kontaktuar drejtpërdrejt pronarët e shtëpive, pa kosto shtesë për shërbimet e një agjencie të pasurive të paluajtshme dhe organizatave të tjera.

Një avantazh i rëndësishëm është gjithashtu se ju mund të rezervoni akomodimin në çdo kohë, duke përfshirë shumë kohë përpara udhëtimit tuaj të ardhshëm. Kjo do t'ju japë mundësinë të planifikoni me kujdes udhëtimin tuaj të ardhshëm dhe të siguroheni që do të keni një vend për të qëndruar në Pragë.

Shumë prej këtyre faqeve renditin me lehtësi të gjitha ofertat aktuale sipas kohës së shtimit, zonës ku ndodhet apartamenti, kostos dhe treguesve të tjerë të rëndësishëm.

Nëse keni nevojë të merrni me qira një apartament për një kohë të gjatë

Nëse keni nevojë për strehim të përhershëm në Pragë (për shembull, nëse planifikoni të jetoni atje me një vizë studentore ose pune), duhet të mendoni të merrni me qira një apartament për një kohë të gjatë.

Në këtë rast, do të duhet të jeni veçanërisht të kujdesshëm kur zgjidhni një apartament, sepse do t'ju duhet të jetoni në të për një kohë të gjatë. Mos nxitoni të pajtoheni me ofertën e parë që hasni, shikoni disa opsione në fusha të ndryshme dhe zgjidhni më të mirën mes tyre.

Disa burime të dobishme për të gjetur strehim në Republikën Çeke (në çekisht):

www.homesweethome.cz – përmes sekserëve (ekziston një konfigurim në gjuhën angleze në faqen e internetit)
www.bezrealitky.cz – pa sekserë (lexoni me kujdes marrëveshjen e qirasë)

Ana juridike - marrëveshje qiraje

Një dokument i detyrueshëm që hartohet kur merrni me qira banesa për një kohë të gjatë është një marrëveshje qiraje. Ky është një dokument zyrtar që garanton se pas përfundimit të transaksionit do të pajiseni me strehim.

Marrëveshja e qirasë rregullon marrëdhëniet ndërmjet pronarit të banesës dhe qiramarrësit dhe përcakton qartë të drejtat dhe detyrimet e secilës palë.

Kontrata duhet të lidhet pasi të keni vendosur për opsionin e kërkuar të apartamentit dhe të jeni gati të lidhni një marrëveshje me pronarin. Përgatitjes së këtij dokumenti duhet t'i qaseni shumë seriozisht dhe me përgjegjësi.

Diskutoni të gjitha detajet e marrëveshjes me qiradhënësin. Kushtojini vëmendje pikave të tilla si shuma e qirasë, specifikat e pagesës për shërbimet komunale, afati i kontratës, nevoja për një depozitë, kushtet dhe kushtet për kthimin e depozitës, etj.

Sigurohuni që në aneks të kontratës të përfshini leximet aktuale të njehsorëve të energjisë elektrike dhe të ujit në mënyrë që të mos ketë keqkuptime në të ardhmen. Vlen gjithashtu të diskutohet paraprakisht se kush do të jetojë në apartament. Për shembull, shumë pronarë nuk duan që familjet me fëmijë ose kafshë shtëpiake të jetojnë në apartamentin e tyre.

Nuancat e marrjes me qira të banesave në Republikën Çeke

Së fundi, këtu janë disa hollësi të tjera që duhet t'i kushtoni vëmendje para se të lidhni një marrëveshje qiraje:

Nëse jeni duke kërkuar për strehim përmes një agjencie të pasurive të patundshme, sigurohuni që të diskutoni paraprakisht shumën e komisionit të tij me sekserin. Gjithashtu vlen të bihet dakord për numrin e apartamenteve që punonjësi i agjencisë merr përsipër të tregojë. Disa sekserë pranojnë t'u tregojnë aplikantëve vetëm 2-3 apartamente dhe kërkojnë një tarifë shtesë për të treguar opsionet e tjera.
Kur zgjidhni një apartament, kushtojini vëmendje veçorive të ngrohjes. Ka disa opsione për ngrohjen e shtëpive në Pragë: elektrike, gaz dhe ujë. Ngrohja qendrore e ujit është e pranishme në ato shtëpi ku janë instaluar matës.
Ndërtesat më të vjetra kanë ende ngrohje me gaz. Ngrohja elektrike është mjaft e zakonshme sot, megjithatë, ky opsion ka disa gracka. Ky opsion ngrohjeje ka efikasitet të ulët, kështu që mund të përfundoni me fatura të mëdha në fund të muajit.
Diskutoni me pronarin e banesës se kush do të paguajë për mobilje ose pajisje të prishura, nëse lind nevoja. Sigurohuni që ta përfshini këtë klauzolë në kontratë.
Afati i kontratës është gjithashtu i rëndësishëm. Si rregull, banesat e mira mund të merren me qira për një periudhë të paktën një vjeçare. Vlen gjithashtu të diskutohet paraprakisht se sa kohë do t'ju duhet të njoftoni pronarin nëse lëvizni.

Kjo video ofron një pasqyrë të mirë të problemeve kur merrni me qira banesa në Republikën Çeke:

Duke ditur të gjitha këto hollësi të rëndësishme, ju mund t'i qaseni me kompetencë dhe inteligjencë zgjidhjes së problemit të strehimit. Tregoni kujdes, përgjegjësi dhe kujdes maksimal dhe do të jeni në gjendje të gjeni apartamentin ideal dhe të siguroni një qëndrim të rehatshëm dhe të këndshëm në Pragë.

Një përzgjedhje e akomodimit buxhetor, ku është më mirë të qëndroni në Pragë. Zbuloni se në cilat zona të qytetit u pëlqen të jetojnë turistët. Si të zgjidhni një apartament të lirë dhe të rehatshëm.

Rrethet e Pragës ku është më mirë të qëndrojnë turistët

Kryeqyteti i Republikës Çeke është i ndarë në 22 rrethe administrative: Praga 1, Praga 2, Praga 3, etj. Atraksionet kryesore ndodhen në Pragë 1 dhe mund të eksplorohen lehtësisht në këmbë. Nuk është e nevojshme të jetosh në qendër - Praga ka transport publik të lirë dhe të përshtatshëm, kështu që ju mund të qëndroni në zona të zakonshme të banimit, për shembull, Vinohrady ose Žižkov.

Pragë 1. Zona më e vizituar nga turistët është e ndarë në katër mikrodistrikte: Qyteti i Vjetër (Stare Mesto), Nove Mesto, Hradcany dhe Qyteti i Vogël. Qendra historike magjeps me rrugët e saj të ngushta dhe arkitekturën shumëngjyrëshe. Njerëzit vijnë këtu për të admiruar Katedralen gotike të Shën Vitusit, për të parë ekspozitat e Muzeut Kombëtar dhe për të ecur përgjatë kodrave të Parkut Petrin. Ka shumë hotele në modë dhe apartamente të shtrenjta në qendër. Gjetja e akomodimit buxhetor është e vështirë.

Pragë 2. Kjo zonë konsiderohet gjithashtu qendrore, megjithëse ndodhet në bregun e djathtë të Vltava. Këtu ndodhen kështjella mesjetare Vysehrad, parqe të mirëmbajtura dhe kisha antike. Në Pragë 2 mund të qëndroni me çmim të lirë - për shembull, në lagjen Nusle dhe në Vinohrady.

Pragë 3. Nëse ëndërroni të jetoni mes studentëve dhe bohemëve, zgjidhni këtë zonë - është e famshme për atmosferën e saj të relaksuar dhe krijuese. Këtu ka pak atraksione, por ka shumë bare, festivale dhe pushime të zhurmshme.

Pragë 4. Familjet me fëmijë të vegjël do të gjejnë një zonë miqësore me mjedisin me parqe të gjelbra. Pjesa historike e Pragës është vetëm 15-20 minuta me makinë.

Pragë 5. Një nga zonat më të lira të qytetit është ndërtuar me shtëpi me panele standarde. Turistët që duan të shpenzojnë më pak para për akomodim qëndrojnë këtu.

Pragë 6. Nëse kjo nuk është hera juaj e parë në kryeqytetin çek, hidhini një sy apartamenteve në një nga zonat më elegante dhe prestigjioze të Pragës. Është e mirë për turistët që pëlqejnë shëtitjet e qeta përgjatë rrugëve piktoreske. Çmimet e apartamenteve janë mesatare.

Pragë 7. Zona kufizohet me qendrën historike, por ofron mundësi akomodimi që janë 40% më të lira. Udhëtoni në Qytetin e Vjetër, admironi Kopshtin Botanik dhe ecni nëpër parkun e bukur pyjor Stromovka.

Pragë 8. Zona e pazakontë përmban monumente të lashta arkitekturore dhe ndërtesa të reja moderne. Strehimi është i shtrenjtë më afër qendrës, ndërsa në periferi industriale ka apartamente buxhetore.

Pragë 10. Zona, e largët nga qendra, është e dashur për plazhet, liqenin e madh dhe parkun më të madh ujor në Evropë. Këtu ka shumë banesa të rehatshme dhe të lira.

Zonat e mbetura të Pragës nuk janë shumë tërheqëse për turistët. Pothuajse nuk ka hotele apo apartamente me qira apo udhëtime të gjata drejt qendrës.

Si të kurseni para dhe të gjeni strehim të rehatshëm në Pragë

Ne e dimë se si të zgjedhim një apartament të rehatshëm dhe të lirë në Pragë:

Çmimet më të larta për banesat me qira janë nga qershori deri në gusht. Për të shmangur pagesën e tepërt, ejani në Pragë gjatë sezonit të ulët.
Për të udhëtuar gjatë festave të Krishtlindjeve dhe Vitit të Ri, rezervoni apartamentet paraprakisht.
Në qendër, apartamentet dhe hotelet janë të shtrenjta. Të jetosh këtu nuk është gjithmonë i përshtatshëm, sepse gjithmonë ka shumë turistë në rrugë. Nëse dëshironi të qëndroni në Pragë për një çmim të arsyeshëm, kërkoni opsione larg atraksioneve ikonike.
Për të udhëtuar në Pragë me makinë, pyesni pronarët nëse ka parkim falas pranë shtëpisë.
Për të kursyer ushqim, merrni me qira një apartament me kuzhinë.

Përvoja personale MAKE-TRIP: Në Pragë, ne jetonim në një apartament të mrekullueshëm në Žižkov, të cilin e gjetëm në Airbnb, por tani nuk jepet me qira. Ne gjithashtu qëndruam për 32 euro për natë në një hotel shumë komod 3* me mëngjese të shkëlqyera - Hotel Royal Court. Është vetëm 10-15 minuta më këmbë nga qendra.

Dhoma jonë në Hotel Royal Court (Foto © booking.com / Royal Court Hotel)

Apartamente romantike

Nëse po planifikoni një udhëtim në Pragë si çift, kushtojini vëmendje banesave të qeta të tipit papafingo. Shtepia ndodhet 15 minuta larg qendres historike. Tërheqjet kryesore arrihen lehtësisht me tramvajin numër 22 ose në këmbë. Aty pranë ka dyqane të vogla, një supermarket, restorante dhe kafene. Pranë shtëpisë ka parkim falas.

Apartamenti ka një krevat dopio të madh, një kuzhinë luksoze dhe një banjo komode. Turistët i duan muret rozë të lehta, perdet e kuqe të ndezura dhe çarçafët e lezetshëm të shtratit. Bonus nga pronarët - ujë mineral falas, kafe dhe çaj.

Apartamenti eshte i projektuar per dy. Në sezonin e ulët ato kushtojnë 40 €, dhe në sezonin e lartë - 59 €.

Studio e ndritshme në lagjen e vjetër

Nje apartament i vogel por shume komod ndodhet ne nje zone prane qendres se qytetit. Ky është një opsion i mirë nëse dëshironi të qëndroni në Pragë dhe të ndiheni si vendas. Ka shumë ndërtesa përreth që janë ndërtuar në fund të shekujve 19 dhe 20.

Studioja ka tavane të larta dhe është e ndarë në dy nivele. Në katin e poshtëm ka një divan, një tavolinë me karrige dhe një kënd kuzhine me sobë, kazan dhe thotë dolli. Krevati i madh dopio ndodhet në katin e “dytë” dhe aksesohet me shkallë origjinale pa kangjella.

Në shtëpi ka një supermarket TESCO, i cili hapet në orën 6:00. Rruga e famshme Krymskaya me kafene elegante, bare dhe galeri arti është brenda distancës në këmbë. Relaksohuni, gatuani dhe shijoni udhëtimet nëpër Pragë!

Studio strehon katër. Në sezonin e ulët kushton 55 €, dhe në sezonin e lartë - 63 €.

Dhoma e gjumit ne katin "e dyte".

Montmartre e Pragës

Ky apartament i këndshëm apelon për të gjithë ata që duan të qëndrojnë afër qendrës së Pragës. Dhjetë minuta me tramvaj ose 25 minuta në këmbë - dhe ju jeni në Sheshin Wenceslas.

Akomodimi komod është i mobiluar në një stil minimalist. Dhoma e gjumit ka një krevat të madh, një komodë dhe një kolltuk të rehatshëm. Shumë hapësirë dhe dritë. Turistët vërejnë dekorin e ngrohtë, të ngrohtë dhe posterat e bukur në mure. Kuzhina ka një tenxhere moderne elektrike me furrë, frigorifer të madh, kazan dhe enë kuzhine. Gatuani në shtëpi, përdorni lavatriçen dhe shijoni komoditetin!

Apartamenti eshte i projektuar per dy. Në sezonin e ulët kushton 70 €, dhe në sezonin e lartë - 78 €. Bonus - parkimi është falas.

Studio në katin e parë

Banesa e këndshme jepet me qira pranë stacionit të metrosë Náměstí Míru. Ka shumë bare, kafene dhe restorante përreth shtëpisë, por vendi është i qetë. Qendra historike është vetëm 7 minuta në këmbë.

Studio e vogël përmban një krevat dopio, një divan të butë, një tavolinë me dy karrige, një aneks kuzhine të vogël dhe një banjo me dush. Për rehati më të madhe, blindat varen në dritare. Pronarët e quajnë dekorin "amerikan". Kjo është një aluzion se gjithçka që ju nevojitet është në dorë, por një makinë larëse mungon qartë.

Studio është projektuar për dy. Në çdo kohë të vitit kushton 55 €.

Apartament me dritare në një kopsht privat

Nëse nuk keni vendosur se ku të qëndroni në Pragë, hidhini një sy akomodimit elegant në zonën Vinohrady, në lindje të qytetit të ri. Nga këtu është 7 minuta në këmbë nga Stacioni Kryesor dhe 5 minuta nga stacioni i metrosë Muzeu. Një opsion i mirë për këdo që pëlqen ecjen dhe ekskursionet!

Apartamenti ndodhet ne katin perdhe dhe eshte i arreduar ne tonalitete te kendshme gri-blu. Dhoma përmban një krevat të madh, një tavolinë dhe një kuzhinë të vogël. Mysafirëve u pëlqen llambadari origjinal i bërë nga degë, karrige prej thurjeje dhe llamba me stil. Këndi i kuzhinës ka një sobë, kazan elektrik dhe enë gatimi.

Apartamenti eshte i projektuar per dy. Në sezonin e ulët kushton 45 €, dhe në sezonin e lartë - 90 €.

Apartament me tre dhoma per cmimin e nje apartamenti me nje dhome

Në qendër të qytetit, turistëve u ofrohet një apartament i madh me tre dhoma. Ndodhet ne nje pallat 5 katesh pa ashensor, i cili ndodhet prane parkut. Nga këtu është një 5-minuta në këmbë në stacionin e metrosë Pražského povstání dhe një 10-minuta në këmbë deri në Kalanë e famshme Vyšehrad. Vend i shkëlqyeshëm për të qëndruar me çmim të ulët në Pragë!

Apartamentet e bollshme janë të përshtatshme për pushime familjare me fëmijë ose pushime me miqtë. Jane shume te menduara dhe kane dy dhoma gjumi, nje dhome ndenjeje, nje aneks kuzhine dhe nje tualet me dush te vecante. Dritaret ofrojnë një pamje të mirë të qytetit dhe lumit. Kundër - akomodimi është thjesht i mobiluar dhe pak i errët.

Apartamenti eshte i projektuar per 8 persona. Në sezonin e ulët kushton 52 €, dhe në sezonin e lartë - 81 €.

Praga është një vend shumë tërheqës për të jetuar. Prandaj, çështja e strehimit lind para së gjithash për ata që vijnë. Si dhe ku të merrni me qira një apartament, çfarë çmimesh duhet të prisni dhe çfarë nuk duhet të harroni?

Ku të shikoni

Ka një numër të madh propozimesh për këtë temë. Ju mund të shikoni gazetat në gjuhën ruse, për shembull Gazeta-Plus, Inform-Prague. Shërbime të shumta online postojnë informacione të detajuara për apartamentet dhe pronarët e tyre me vlerësime dhe komente nga banorët e mëparshëm.

Për qira afatshkurtër:

Për qira afatgjatë:

byty.hyperinzerce.cz
www.bezrealitky.cz
www.sreality.cz

Emërtimet

Reklamat në gazeta për banesa me qira dhe shërbime online kanë një sistem të qartë përcaktimi që duhet të dini. Fillimisht vjen numri i dhomave, pastaj kuzhina. Kuzhina mund të ndërtohet në një nga dhomat ose e ndarë. Për shembull, 2+1 do të thotë që ky është një apartament me dy dhoma + kuzhinë më vete, 2+kk - apartamenti ka dy dhoma dhe njëra prej tyre ka një aneks kuzhine.

Çfarë ndikon në kosto

Qiraja varet nga afersia e apartamentit me qendren historike, nga afersia me metro dhe infrastruktura argetimi dhe komoditeti, siperfaqja, dyshemeja, disponueshmëria e mobiljeve dhe gjendja e përgjithshme e apartamentit. Çmimi është i lidhur fort me numrin e banorëve, pasi shërbimet në Pragë janë shumë të shtrenjta. Rrethet dhe, d.m.th., konsiderohen qendra historike. Mjaft prestigjioze (në kufi me Vinohrady), (Mała Strana), (afër stacionit të metrosë Andel), (Bubenec), (Vršovice). (Ura e Zezë) konsiderohet një zonë e keqe për shkak të transportit të pazhvilluar dhe ajrit të ndotur industrial. Praga 5 mund të konsiderohet si "mesatarja e artë" për qëllime turistike.

Apartamente me një dhomë

Në shumicën e apartamenteve çeke, kuzhinës nuk i jepet një hapësirë e veçantë (+kk). Çmimet ndryshojnë shumë. Një apartament i vogël në periferi të Pragës me një aneks kuzhine mund të merret me qira për 8-9 mijë CZK. në muaj. Një kuzhinë e veçantë (1+1) do t'i shtojë çmimit afërsisht 2 mijë CZK. Strehimi në një pallat të ri do të kushtojë edhe 2 mijë të tjera.

Apartamente me dy dhoma

Banesat në zona të largëta mund të merren me qira për 10-12 mijë korona. Për akomodimin e dy qiramarrësve do të duhet të paguani 3 mijë më shumë. Banesa e bollshme 2+1 në Vinohrady kushton 15 mijë Në zonat prestigjioze çmimi mund të arrijë deri në 20 mijë korona.

Apartamente me tre dhoma

Qirasë do t'i shtohen afërsisht 3-5 mijë korona. Një apartament 3+kk me madhësi modeste në zonën e banimit të Pragës 11 kushton afërsisht 14 mijë CZK. Një apartament i mirë 3+kk në Pragë 4 (në Branik) do të kushtojë 18.5 mijë Një opsion i shkëlqyer në qendër do të kushtojë 25-30 mijë duke përfshirë shërbimet komunale.

Pagesat e shërbimeve (poplatky)

Gjithmonë duhet të sqaroni nëse ato përfshihen në qira, pasi pjesa e këtyre pagesave në shumën totale arrin 30%. Shuma e faturave të shërbimeve varet nga trashësia e mureve të shtëpisë, madhësia e dritareve, nëse dritaret kanë pamje nga jugu apo nga veriu, etj. Në shumicën e rasteve, shërbimet komunale tashmë janë përfshirë. Nga rruga, ajo është e fiksuar në Republikën Çeke, domethënë, ju do të paguani shumën mesatare vjetore në dimër dhe verë.

zotim (kauce)

Kjo shumë i mbetet pronarit të banesës për kohëzgjatjen e qirasë. Në mënyrë tipike ajo arrin në 1-2 tarifa mujore. Depozita i shërben pronarit si garanci për sigurinë e banesës, mobiljeve dhe elektronikës. Është gjithashtu e rëndësishme që qiraja afatgjatë do t'i kushtojë qiramarrësit shumë më pak. Kauce i kthehet qiramarrësit kur skadon afati i qirasë sipas kushteve të kontratës.

Periudha e njoftimit

Një pikë shumë e rëndësishme në kontratë. Kur një qiramarrës dëshiron të largohet, ai duhet të njoftojë qiradhënësin paraprakisht. Si rregull, kjo periudhë (vypovedni lhuta) është 2 muaj. Sipas ligjeve çeke, numërimi mbrapsht fillon nga dita e parë e muajit pas njoftimit. Nëse qiramarrësi shkel këtë klauzolë, pronari ka të drejtë të mos e kthejë shumën e depozitës. Në të njëjtën kohë, pronari nuk mundet thjesht ta dëbojë qiramarrësin nga dera pa paralajmërim.

Agjenci imobiliare (realitky)

Për të marrë me qira banesa me ndihmën e ndërmjetësve, do t'ju duhet të paguani një komision në shumën e qirasë së një muaji. Njohja e gjuhës çeke ose angleze do të jetë një ndihmë e mirë. Megjithatë, shumë agjenci flasin gjuhë të huaja dhe gjetja e një punonjësi të përshtatshëm është mjaft e mundur. Për më tepër, ka shumë agjenci online në gjuhën ruse që ofrojnë shërbimet e tyre për një komision shumë më të ulët. Ju mund të kërkoni një apartament vetë pa ndërmjetës. Një opsion i suksesshëm mund të shfaqet në forume tematike, blogje, komunitete, etj.

Në Republikën Çeke ka pronarë apartamentesh që nuk lejojnë të huajt të hyjnë, veçanërisht nga vendet në lindje të Republikës Çeke. Duhet të përgatiteni paraprakisht për këtë, ta trajtoni me qetësi dhe qetësi, shikoni më tej.

Këtë herë do t'ju tregoj se si të merrni me qira një apartament në Pragë për disa ditë. Përvoja ime personale e kërkimit të apartamenteve, rezervimit dhe rishikimit të banesave reale.

Në Pragë qëndruam 4 ditë. Kaluam tre ditë në vetë qytet dhe u nisëm për një ditë për të parë, por u kthyem në Pragë për natën. Le të fillojmë me vendin ku të kërkojmë strehim.

Ku të merrni me qira një apartament në Pragë

Në ditët e sotme ka shumë site për rezervimin e akomodimit dhe është shumë e lehtë të humbasësh në to. Unë do t'ju jap ato që përdor dhe do të shtoj pak informacion për hotelet.

Apartamente dhe banesa: Unë jam duke kërkuar për këtë lloj strehimi para së gjithash, pasi të kesh një kuzhinë na lejon të kursejmë para, sepse ky është një blog për udhëtimet buxhetore. Burimi kryesor ku unë rezervoj apartamente është gjithmonë. Nëse nuk e keni përdorur ende këtë faqe, atëherë do të keni një surprizë në formën e rreth 15 dollarëve.

Faqja tashmë është kontrolluar dhjetëra herë dhe numri i rezervimeve të mia këtu po i afrohet njëqind. Rregulli kryesor që do t'ju shpëtojë nga problemet është të kërkoni apartamente me një numër të madh vlerësimesh pozitive, pasi është pothuajse e pamundur t'i falsifikoni ato.

Hotelet: jo të gjithë preferojnë apartamente, kështu që unë do t'ju jap faqen ku është më mirë të kërkoni hotele - ky është një motor kërkimi. Ky burim nuk rezervon strehim, por ju ndihmon të gjeni se ku të rezervoni më lirë. Meqenëse tregu i hoteleve është një pazar i madh ku e njëjta dhomë shitet me çmime të ndryshme. Kur rezervoni hotele, mos harroni për këtë - kjo është një kursim shtesë prej 10-20%.

Nga pjesa teknike, le të kalojmë në përvojën time të jetesës në Pragë. Dhe ajo që është interesante është se zakonisht përdor Airbnb për të gjetur një apartament, por këtë herë përdora opsionin e dytë. Në fund të fundit, motori i kërkimit kërkon jo vetëm për hotele, por edhe për apartamente, megjithëse ka shumë më pak prej tyre atje. Praga është një përjashtim në këtë drejtim, ka një numër të madh shtëpish të konvertuara në apartamente. Të tilla mini-hotele-hyrje përbëhen tërësisht nga apartamente.

Apartamenti im në Pragë – Rishikim

Dhe tani për një nga dhomat ku arrita të marr me qira një apartament në Pragë për 4 netë pas një kërkimi të shkurtër në faqet që rendita më lart.

Çmimi:

Gjatë sezonit turistik, çmimet këtu janë pak më të larta se ato jashtë sezonit dhe mund të arrijnë deri në 100 €, por më pas ato zbresin nën 50 €.

Meqë ra fjala, një fakt shumë interesant, ne e rezervuam këtë apartament më 8 mars dhe çmimet ishin të njëjta si në sezonin jashtë sezonit. Në fund të fundit, Praga duhet të mbushet me turistë nga CIS për këtë festë të marsit, por me sa duket për shkak të rezervimit të hershëm çmimi ishte ende i ulët.

Në total, apartamenti kushtoi 150 € për 4 ditë, dhe ai që rekomandova sugjeroi që mënyra më e lirë për të rezervuar një dhomë është në faqen e internetit. Pak më vonë e gjeta këtë apartament në .

Vendndodhja:

Qendra historike e Pragës është vetëm 1,5-2 km larg, që është 10-15 minuta në këmbë. Nëse kjo është larg për dikë, atëherë ka një stacion metroje I.P afër. Pavlova. Nëse shikoni hartën, është vetëm 500 metra, por shumë më afër ka një hyrje tjetër në stacionin që ndodhet në ndërtesë.

Regjistrimi:

Zgjidhja doli të ishte një avantazh dhe një disavantazh. Le të fillojmë me të mirën. Në fund të fundit, ky është pothuajse një hotel, që do të thotë se ka një pritje që është e hapur 24 orë në ditë. Mund të kontrolloni lehtësisht natën vonë, gjë që është shumë e rrallë kur rezervoni apartamente.

Disavantazhi këtu është se kontrolli i hershëm nuk është i mundur, dhe ne ishim të bindur për këtë. Pasi mbërritën vetëm 30 minuta më parë, ata nuk mund të na kontrollonin. Sigurisht, nëse ka qiramarrës të mëparshëm, atëherë nuk do të jeni në gjendje të negocioni një check-in të hershëm me pronarët e rregullt, por nëse apartamenti është bosh para mbërritjes tuaj, atëherë ka shumë të ngjarë që do të zhvendoseni më herët. Kjo është praktikisht e pamundur në një hotel, dhe nëse është e mundur, është me pagesë.

Më poshtë është një foto e hyrjes kryesore nga Recepsioni dhe vetë hyrjes. Gjithçka është e pastër dhe e rregullt, sigurisht që ka hyrje të tilla banimi, por kjo është shumë e rrallë.

Dhoma e ndenjes dhe dhoma e gjumit:

Nuk ka asgjë për të përshkruar këtu dhe gjithçka mund të shihet në foto. Disa divane në dhomën e ndenjes dhe një krevat i madh në dhomën e gjumit. Një nga gjërat e vogla që mbaj mend është televizori, kapi vetëm disa programe, megjithëse ishte premtuar kabllor.

Kuzhina:

Këtu ia vlen të futemi në më shumë detaje, pasi avantazhet dhe disavantazhet e të qenit një hotel apartmane dalin sërish në pah. Në anën pozitive - gjithçka lëpihet pastër, dhe të gjitha pjatat lahen nga guvernantja dhe njerëzve të pastër do t'u pëlqejë. Për ata që nuk duan të lajnë enët, ka një reklamë që një guvernante mund ta bëjë për 100Ks (kurora).

Një nga mangësitë është se kuzhina nuk është e banuar, domethënë nuk ka erëza, vaj dhe gjëra të tjera të vogla si në një apartament banimi. Le t'i kthehemi pajisjes së kuzhinës - një sobë, një mikrovalë, disa pjata, si dhe një kazan dhe aparat kafeje.

E ekzagjerova pak faktin që nuk ka pothuajse asnjë send kuzhine. Megjithatë, kishte kripë, sheqer dhe piper, si dhe disa qese me çaj dhe kafe.

Nëse arrini vonë natën, do t'ju duhet të pini çaj për darkë. Ne nuk ishim të kënaqur me këtë situatë, kështu që shkuam shpejt në supermarket dhe ja ku ishte plaçka jonë për mbrëmjen. Billa është 5 minuta në këmbë larg dhe Tesco është 10 minuta në këmbë larg.

Tualet dhe banjë:

Në këtë dhomë ato janë të kombinuara, por ndoshta ka dhoma ku janë të ndara, megjithëse për 2 persona kjo nuk është kritike. Në banjë kishte një grup peshqirësh për dy dhe, interesant, nuk kishte asnjë letër higjienike. Tavolina e pritjes e zgjidhi shpejt këtë problem dhe na dha një paketë të tërë.

Brendshme:

Nëse do të merrni me qira një apartament në Pragë bazuar në këtë reklamë, ju lutemi vini re se ai është menduar ekskluzivisht me qira. Këtu nuk ka rehati të ngrohtë në shtëpi. Administrata u përpoq ta qetësonte këtë moment me instalime të vogla. Ajo që ata erdhën tregohet në foton më poshtë.

Do të doja të përfundoja rishikimin tim të apartamentit në Pragë me pamjen nga dritarja. Fotoja e parë është në fillim të artikullit, dhe një tjetër më poshtë.

Gëzuar lëvizjen!

Nëse jeni të interesuar për marrjen me qira afatgjatë të apartamenteve në Pragë, duhet të merrni parasysh opsionet më interesante nga lista jonë. Marrja me qira e pasurive të paluajtshme në Pragë për një sezon ose më shumë është natyrisht shumë më fitimprurëse sesa të qëndrosh në një hotel ose konvikt.

Marrja me qira e një apartamenti në Pragë për një kohë të gjatë do t'ju kushtojë 3-5 herë më pak se një dhomë hoteli. Sigurisht, kjo vlen jo vetëm për një qytet kaq të madh si Praga. Marrja me qira e apartamenteve afatgjatë në çdo qytet tjetër çek do të jetë po aq fitimprurëse.

Marrja me qira afatgjatë e një apartamenti në Pragë do t'ju lejojë të kurseni ndjeshëm akomodimin nëse do të vini këtu për të paktën 2-3 muaj. Ju mund të mësoni koston e marrjes me qira të një apartamenti në Pragë nga ofertat në faqen tonë të internetit.

Marrja me qira e një apartamenti në qendër të Pragës është disi më e vështirë sesa të marrësh me qira një apartament në Pragë në zonat e banuara ose në periferi. Dhe marrja me qira e një shtëpie në Pragë ose në periferi të saj do të jetë edhe më e vështirë. Para së gjithash, sepse marrja me qira e një shtëpie në Pragë është mjaft e shtrenjtë.

Sidoqoftë, marrja me qira e banesave në Pragë për një kohë të gjatë, qoftë një apartament apo një shtëpi e shkëputur, do t'ju lejojë të shijoni me kohë të lirë eksplorimin e këtij qyteti të mrekullueshëm evropian me një histori të gjatë.

Megjithatë, ndonjëherë ka më shumë pyetje sesa përgjigje. Këtu janë vetëm disa prej tyre:

Si të merrni me qira një dhomë ose apartament në Pragë për një kohë të gjatë?
Ku të kërkoni për pasuri të paluajtshme që ju përshtatet?
Cilat pika specifike duhet t'i kushtoni vëmendje të veçantë gjatë nënshkrimit të një kontrate?
Cilat gracka specifike ekzistojnë dhe si të mos mashtroheni?

Le të hedhim një vështrim në procesin e marrjes me qira të pasurive të paluajtshme rezidenciale çeke duke përdorur shembullin e marrjes me qira të një apartamenti të vogël në Pragë.

Barriera juaj gjuhësore

Pa njohuri të mira të gjuhës çeke, marrja me qira e një prone në Republikën Çeke është shumë problematike. Ekzistojnë dy mënyra për të dalë nga kjo situatë: ose kontaktoni një sekser që flet rusisht (por do t'ju duhet të paguani për punën e tij) ose duhet të kërkoni me qëllim një qiradhënës që flet rusisht (në këtë rast, zgjedhja e banesave me qira zvogëlohet shpejt ).

Bazuar në këtë, është thelbësisht e rëndësishme të zotëroni mirë gjuhën çeke, të paktën në një nivel bazë, në mënyrë që të mund të shikoni në mënyrë të pavarur çdo reklamë çeke, t'i bëni pronarit të pronës pyetjet që ju interesojnë dhe të negocioni me Çekët për të parë apartamentin që ju pëlqen.

Një çështje e vështirë kombëtare

Në procesin e kërkimit të banesës, ndoshta do të hasni në një situatë ku pronari i banesës refuzon plotësisht të merret me ju vetëm sepse jeni i huaj.

Çekët zakonisht shkruajnë sinqerisht për këtë pikë pikërisht në tekstin e reklamës: "Përveç të huajve" ose "Kafshët shtëpiake dhe të huajt - JO". Ekzistojnë gjithashtu opsione më diskriminuese: "Të huajt nga vendet jashtë Bashkimit Evropian - JO" ose "Qytetarët e Ukrainës dhe Rusisë - JO".

Shumë çekë thjesht nuk mund të durojnë "rusët" të tjerë janë të sigurt se dhënia me qira e banesave për një të huaj është mjaft e rrezikshme, sepse viza e tij mund të mos zgjatet për periudhën tjetër dhe ai do të kthehet në atdheun e tij.

Sigurisht, numri i reklamave të tilla zakonisht nuk kalon 10%, dhe nuk keni nevojë t'i kushtoni shumë vëmendje kësaj. Në çdo vend tjetër, pronarët janë gjithashtu njerëz mjaft kapriçioz. Ju duhet të jeni të vetëdijshëm për këtë.

Nëse ju ka pëlqyer vërtet apartamenti që merrni me qira dhe pronari nuk është një nga rusofobët, atëherë përpiquni ta bindni atë që jeni në Republikën Çeke për një kohë të gjatë.

Na tregoni për vendin tuaj të studimit ose punës, tregoni lejen e qëndrimit ose kartën e qëndrimit të përhershëm. Zakonisht kjo funksionon, dhe nëse nuk funksionon, atëherë ka gjithmonë oferta të mjaftueshme në tregun çek të qirave të banimit dhe një opsion i dytë i mirë do të vijë në rrugën tuaj.

Apartamenti jepet me qera nepermjet sekserit

Ndonjëherë, për të kursyer kohë dhe përpjekje, pronarët çekë përdorin shërbimet e agjencive të pasurive të patundshme ose sekserëve privatë.

Në raste të tilla, është e nevojshme të bini dakord me pronarin e banesës për të përfshirë kostot e energjisë elektrike dhe gazit në Poplatky (pagesat e shërbimeve).