Ndër të gjitha burimet online që u ofrojnë udhëtarëve shërbime ndërmjetësimi në gjetjen e një apartamenti ose shtëpie në sektorin privat jashtë vendit, Faqja e rezervimit të akomodimit në Airbnbështë një nga më të njohurat dhe është një konkurrent i madh për shërbimet e rezervimit të hoteleve. Funksionaliteti i tij është mjaft i thjeshtë, por një udhëzim i vogël për ata që për herë të parë vendosën të zgjedhin në mënyrë të pavarur një çati mbi kokën e tyre në një udhëtim jashtë vendit do të jetë i dobishëm.

Disa këshilla të dobishme për si funksionon Airbnb janë të mbështetura nga ilustrime, kështu që nuk do të jetë e vështirë për ju të bëni gjithçka ashtu siç duhet dhe të shkoni (ose diku tjetër), duke ditur tashmë saktësisht se çfarë do të ketë diku për të mbështetur kokën. Për ta bërë këtë, thjesht duhet të shkoni në faqen e internetit dhe të plotësoni formularin e kërkimit.

1. Regjistrimi

Nëse dëshironi merrni me qira një apartament në Airbnb, atëherë duhet të kaloni procedurën e regjistrimit në këtë burim të Internetit. Shumë njerëz nuk janë shumë të dhënë pas shfaqjes së informacionit të tyre të kontaktit në të gjithë botën. Në rastin e Airbnb, pilula e hidhur ëmbëlsohet me një bonus: 25 dollarë dhuratë pas regjistrimit . Mund të shpenzohet vetëm në, ose më saktë në 190 vende të botës. Bazuar në çmimet mesatare të ofruara për akomodim, ato mjaftojnë për të kaluar një natë në një apartament komod.

2. Kërko për strehim

Me tutje marrja me qira e apartamenteve në Airbnb Fillon me një procedurë mjaft të zakonshme për World Wide Web - plotësimin e një formulari kërkimi. Do t'ju kërkohet të tregoni destinacionin tuaj, datat e pritshme të hyrjes dhe daljes. Ju duhet të tregoni sa njerëz janë duke udhëtuar. Pas kësaj, shtypni butonin e kuq "Për të filluar kërkimin" dhe e gjeni veten në faqen e rezultateve paraprake.

3. Zhdukja e banesave të panevojshme

Ajo që shihni mund të mos ju duket shumë tërheqëse, sepse ofertat më të shtrenjta do të jenë të parat në listë. për të merrni me qira një apartament në Airbnb sipas kushteve tuaja, përdorni filtra shtesë. Kryesorja është diapazoni i pritshëm i çmimeve. Duke lëvizur rrëshqitësin e djathtë në të majtë, mund të vendosni për çmimet më të arsyeshme. E majta është e nevojshme për të hequr opsionet me kosto shumë të ulët që janë qartësisht të papërshtatshme për komoditetin e ofruar.

4. Filtra të dobishëm

Pasi të keni vendosur për çmimin, kaloni te lehtësitë e ofruara, vendndodhjen dhe opsionet e tjera. Për ta bërë këtë, klikoni butonin "Më shumë filtra". Airbnb do t'ju kërkojë të zgjidhni numrin e banjove dhe tualeteve, praninë ose mungesën e internetit (më shumë rreth), një makinë larëse. Kur e shihni këtë pasuri, përpiquni të jeni praktik. Nëse jeni duke udhëtuar për biznes, nuk mund të bëni pa internet. Qëndrimi për më shumë se tre ditë pa kuzhinë mund të duket ekstrem i panevojshëm. Por prania e një pishine është një bonus i këndshëm, por shumë i shtrenjtë dhe jo plotësisht i përshtatshëm.

Mund të zgjerosh gjithmonë gamën e opsioneve të akomodimit të Airbnb të ofruara duke klikuar ikonën trekëndore në të djathtë të grupit kryesor. Për shembull, në grafik "Objektet" së pari ata vetëm do t'ju tregojnë "Internet" "TV" Dhe "kuzhinë". Duke klikuar në ikonën trekëndore në të djathtë do të shihni opsionet "Interkomofoni", "oxhak" dhe të tjerët. Duke kontrolluar të gjitha kutitë pranë opsioneve të dëshiruara, do të zvogëloni numrin e ofertave. Pjesa tjetër do të jetë pikërisht ajo që dëshironi të merrni. Duke përdorur të gjitha llojet e filtrave, do të bindeni se Çmimet e Airbnb mjaft i arritshëm për shumicën e udhëtarëve.

5. Zgjedhja e ofertave në hartë

Tani mund të merreni me ofertat “personalisht” duke parë foton e tyre (në anën e djathtë të faqes Airbnb) dhe vendndodhjen (në hartën në të majtë). Shkalla e hartës mund të ndryshohet në të njëjtën mënyrë si në shërbimin Yandex. Nëse jeni të interesuar për një zonë specifike, klikoni mbi të për të marrë përzgjedhjen përfundimtare të pronave me qira. Ka një buton në fund të hartës "Gjuha dhe monedha". Duke klikuar mbi të, do të keni mundësi të zgjidhni si në formatin e çmimit rubla ashtu edhe në monedhën vendase.

6. Shqyrtim i detajuar

Mund të njiheni në detaje me çdo opsion strehimi që ju pëlqen në Airbnb dy herë: si me vetë shtëpinë ashtu edhe me pronarin e saj. Duke klikuar në pamjen paraprake të një shtëpie, do të çoheni në një faqe me përshkrimin e plotë të saj dhe një galeri të vogël fotografish. Shqyrtimet nga të ftuarit për pronarin e saj mund të lexohen duke klikuar mbi avatarin, i cili ndodhet poshtë miniaturës. Nëse informacioni dërgohet dhe e keni të vështirë ta përktheni, kërkoni mbishkrimin e kuq "Përkthe në Rusisht", shërbimi Airbnb do të përkthejë gjithçka për ju. Mbani mend: çdo mbishkrim që theksohet me të kuqe fsheh informacion shtesë. Mos u bëni dembel të klikoni mbi të në mënyrë që të mos ketë surpriza kur të hyni brenda.

7. Pika e fundit

Pasi të keni vendosur për opsionin tuaj përfundimtar të strehimit, filloni rezervimi i një apartamenti në Airbnb. Procedura është po aq e thjeshtë, por duhet të ndiqni algoritmin.

1. Nëse ende hezitoni, por nuk dëshironi të humbisni opsionin që ju pëlqen, atëherë shtoni atë në listën e të pranueshmeve duke klikuar butonin "Ruaj në listën e dëshirave".
2. Nëse nuk ka informacion që mund të japë vetëm pronari i shtëpisë, klikoni në butonin "Kontakto pronarin." Jini të përgatitur për faktin se ai mund ose një gjuhë tjetër që ju e kuptoni.
3. Kur të kapërcehen të gjitha dyshimet, shtypni butonin "Kërko rezervim". Në dritaren që hapet, plotësoni fushat që përmbajnë informacione për ju dhe kartën tuaj bankare. Aty mund të pyesni përsëri pronarin për diçka.
4. Pasi të keni treguar të gjitha informacionet personale dhe bankare, vendosni një "shënoni" në kutinë përballë mbishkrimit “Jam dakord me të gjitha kushtet”, pas së cilës butoni "Vazhdo" do të bëhet aktive. Klikoni mbi të dhe prisni përgjigjen e pronarit.

Transaksioni për marrjen me qira dhe dhënien me qira të banesave në Airbnb do të konsiderohet i përfunduar nëse pronari i tij përgjigjet brenda 24 orëve. Kohët e përafërta të pritjes mund të gjenden në rishikimet rreth tij. Paratë do të debitohen nga llogaria juaj vetëm pas pëlqimit përfundimtar të qiradhënësit.

Mundesi me qera Akomodime në Airbnb në të gjithë botën i imponon huamarrësit disa detyrime. Parimi i komunitetit që bashkon anëtarët e këtij burimi thotë se "Anonimiteti dëmton besimin". Prandaj, në faqen e profilit tuaj, ndiqni lidhjen "Besimi dhe konfirmimi", dhe më pas shtypni butonin e kuq "Verifiko profilin tim". Pas kësaj, ndiqni udhëzimet hap pas hapi. Ata që kanë kaluar procedurën e verifikimit mund të mbështeten në një zgjidhje të shpejtë dhe objektive të çështjeve të diskutueshme.

Ju mund të lexoni komente rreth Airbnb në komente dhe mos u bëni dembel dhe shtoni tuajat :)

Pershendetje te gjitheve! Në këtë postim do të flasim për mënyrën e përdorimit të një faqe interneti për marrjen me qira të banesave jashtë vendit. Dhe gjithashtu për disa nuanca interesante që kemi hasur kohët e fundit.

Me siguri shumë prej jush e dinë këtë burim, dhe ndoshta e keni zbuluar tashmë për veten tuaj prej kohësh dhe po udhëtoni në këtë mënyrë. Nikita dhe unë përdorëm për herë të parë shërbimet airbnb në verën e vitit 2014, pas së cilës ishim absolutisht të kënaqur dhe që atëherë preferojmë të kërkojmë strehim për udhëtime vetëm atje.

Pra, le të fillojmë me radhë. Çfarë është airbnb?

Airbnb do të thotë "Bed and Breakfast" me ajër. Emri erdhi pasi dy djem nga San Francisko pritën mysafirë në shtëpinë e tyre sepse ata vetë kishin nevojë për para për të paguar qiranë e tyre. Ata kishin në shtëpi tre dyshekë me ajër, të cilët ua ofronin banorëve të përkohshëm. Çdo mëngjes djemtë përgatitnin mëngjes për mysafirët. Pas ca kohësh, këta djem panë një ide të shkëlqyer biznesi në veprimet e tyre dhe themeluan faqen e internetit të Airbnb.

Vetë portali thotë për veten e mëposhtme:

Airbnb filloi operimin në gusht 2008 në San Francisko, Kaliforni. Airbnb është një vend i sigurt dhe i sigurt për të marrë me qira, gjetur dhe rezervuar akomodime unike kudo në botë, direkt në faqen e internetit ose nëpërmjet pajisjes tuaj celulare.

Qoftë një apartament për një natë, një kështjellë për një javë ose një vilë për një muaj, Airbnb sjell përvoja unike udhëtimi për njerëzit me çdo pikë çmimi në më shumë se 34,000 qytete dhe 190 vende. Shtojini kësaj mbështetjen globale të klientit dhe një komunitet udhëtimesh në rritje të shpejtë. Airbnb është mënyra më e lehtë që njerëzit të fitojnë para duke dhënë me qira hapësirën e tyre rezervë dhe duke ua ofruar atë miliona njerëzve.

Me fjalë të tjera, në Airbnb mund të gjeni saktësisht llojin e akomodimit që i përshtatet nivelit tuaj të rehatisë dhe çmimit. Opsioni më i lirë është dhomë e përbashkët. Ju merrni me qira një krevat ose divan në një dhomë ku jeton dikush tjetër. Në të njëjtën kohë, ju përdorni natyrshëm dushin, kuzhinën, internetin dhe të gjitha përfitimet e qytetërimit që janë të pranishme në apartament.

Opsioni tjetër është dhomë të veçantë. Një apartament mund të ketë disa dhoma; ju merrni me qira njërën prej tyre, por udhëtarët e tjerë ose pronarët e apartamenteve mund të jetojnë në dhoma ngjitur. Ky opsion është shumë i mirë për ata që kanë pak para, por duan pak privatësi. Përparësitë e opsionit të parë dhe të dytë janë se gjithmonë mund të komunikoni me pronarin e pronës, dhe ai, si një vendas, do t'ju tregojë se si të arrini diku më mirë, ku të shkoni, etj.

Dhe opsioni i fundit për marrjen me qira të apartamenteve në Airbnb është të gjithë banesat. Ky mund të jetë një apartament i veçantë apo edhe një shtëpi - kjo varet nga qëllimet dhe aftësitë tuaja financiare.

Sot, më shumë se 25 milionë njerëz në mbarë botën përdorin Airbnb dhe më shumë se një milion apartamente janë të disponueshme me qira. Zgjedhja është shumë e madhe për çdo buxhet dhe për çdo pritshmëri.

A është e sigurt të udhëtosh me Airbnb?

Përgjigja është po. Shërbimi i kushton vëmendje të madhe sigurisë. Nëse keni frikë të shkoni te njerëz të panjohur në një apartament të panjohur, atëherë mendoni për faktin që pronari lejon njerëz të panjohur për të në banesën e tij, plot me gjërat e tij. Në teori, të dyja janë në rrezik, por në praktikë nuk kemi dëgjuar apo lexuar kurrë për probleme sigurie.

Komuniteti Airbnb është ndërtuar mbi besimin. Një profil i verifikuar është një nga elementët e nevojshëm që u mundëson mysafirëve dhe mikpritësve të vendosin se me kë duan të presin dhe të qëndrojnë.

Airbnb ka ofruar disa nivele verifikimi dhe konfirmimi të identitetit. Kur regjistrohet, pronari i apartamentit bashkangjit një skanim të dokumenteve të tij, lidh llogaritë në rrjetet sociale dhe të ftuarit bëjnë të njëjtën gjë.

Ekzistojnë dy rregulla kryesore që do t'ju ndihmojnë të siguroni siguri:

1. Ju lutemi rishikoni me kujdes profili i pronarit. Nëse profili juaj i mungon ndonjë informacion ose foto, shkruani pronarit për të përditësuar profilin tuaj. Ne gjithmonë i kushtojmë vëmendje komenteve të lëna banorët e mëparshëm. Nëse ka shumë komente dhe ato janë pozitive, atëherë qiradhënësi është pjesëmarrës aktiv në Airbnb dhe mund t'i besohet.
2. Paguani për rezervimin tuaj vetëm përmes sistemi i pagesave të faqes. Mos pranoni të transferoni para në llogarinë personale të pronarit, sepse... Në këtë rast, Airbnb nuk do të jetë në gjendje t'ju ndihmojë nëse shfaqen probleme.

Çfarë është e mirë për Airbnb?

Le të shohim avantazhet e pamohueshme të marrjes me qira të banesave përmes kësaj faqeje:

1. Kostoja. Për ata që udhëtojnë vetëm, opsioni më i lirë i akomodimit është ose një bujtinë ku mund të marrësh me qira një shtrat, ose edhe Couchsurfing falas. Të dyja opsionet nuk janë shumë të rehatshme, të zhurmshme dhe jo gjithmonë të këndshme. Sidomos nëse jeni në një udhëtim të gjatë dhe keni nevojë të punoni.

Për ata që udhëtojnë në çift, si ne, hosteli nuk është aspak i përshtatshëm. Sepse Marrja me qira e dy shtretërve më të lirë në një dhomë me 16 shtretër kushton më shumë sesa të marrësh me qira një dhomë të veçantë në një apartament. Kjo eshte e vertetë. Testuar në të gjitha vendet dhe qytetet që vizituam. Veçanërisht e dukshme në Skandinavi. Por ekziston një përjashtim - Riga, atje ka bujtina vërtet shumë të lira!

Për më tepër, nëse jeni duke udhëtuar me një grup prej 15 personash, as nuk e di se çfarë mund t'ju shpëtojë përveç disa kampeve dhe Airbnb.

2. Ndjenja e shtëpisë. Ideja e komunitetit Aibnb është slogani "Mirë se erdhe në shtëpi". Kjo eshte e vertetë. Një dhomë hoteli është, natyrisht, e përshtatshme dhe e rehatshme, por strehimi i vërtetë, një batanije si në shtëpi, kriklla me mbishkrime qesharake, një kitarë në qoshe dhe kafeja e mëngjesit në kuzhinë është krejtësisht e ndryshme. Duke ecur nëpër qytet, nuk ndihesh si turist, por vendas, sepse pas shëtitjes nuk do të shkosh në një dhomë të pastruar nga shërbëtorja, por në shtëpi.

3. Zhytja në kulturë. As ekskursioni më i gjatë, as monumenti më i lashtë, madje as muzeu kombëtar më i rëndësishëm nuk do t'ju ndihmojnë të kuptoni aq thellë dhe thellë mentalitetin e vendit në të cilin ndodheni, sa gjërat e vogla të papritura të përditshme që gjeni në shtëpi. Ju do të shihni qytetin dhe vendin siç e shohin vendasit. Sepse do të keni mundësinë të bëheni ai vendas.

Me Airbnb, ju mund të qëndroni në shtëpi unike të njerëzve të vërtetë - këto mund të jenë shtëpi dhe apartamente të zakonshme, apo edhe shtëpi pemësh dhe igloo.

4. Rehati dhe rehati. E mira e Airbnb është se të bën të ndihesh i lirë. Keni paguar para për strehim, ata ju dhanë çelësat - kjo është ajo. Ju nuk keni pse të rrini me pronarin e apartamentit, sa bukur është në Couchsurfing, nuk keni pse të duroni gërhitjen e shokëve të dhomës në hotel, gjërat tuaja janë të sigurta, nuk keni pse të largoheni. ata në kasafortë çdo herë. Ju keni të drejta të plota për apartamentin për periudhën e qirasë - bëni atë që dëshironi. Akomodimi është zakonisht shumë komod, i rehatshëm dhe i këndshëm. Të gjithë, natyrisht, kanë koncepte të ndryshme për atë që është e përshtatshme dhe e këndshme; më shumë për këtë pak më vonë. Por kur udhëtoni nëpër Evropë, mund të jeni të sigurt për pastërtinë dhe bukurinë e apartamenteve me qira.

Por një monedhë ka gjithmonë dy anë, dhe një shkop ka dy skaje. Gjatë gjithë udhëtimeve tona, ne kemi hasur më shumë se një herë situata të ndryshme në procesin e marrjes me qira përmes Airbnb, për të cilat është më mirë të dini paraprakisht.

Çfarë duhet të kërkoni kur merrni me qira në Airbnb?

1. Shërbimi merr një komision që varion nga gjashtë deri në 12% të shumës së rezervimit. Sa më e madhe të jetë shuma e rezervimit, aq më pak Tarifa e shërbimit Airbnb. Do të ishte e vështirë ta quash këtë një minus, sepse... Është e qartë se punonjësit e kompanisë duhet të marrin një rrogë dhe të kenë mjetet për të zhvilluar këtë burim të mrekullueshëm.

Në fund të rezervimit do të shihni menjëherë shumën e plotë, e cila përfshin të gjitha tarifat dhe komisionin e vetë portalit. Shembull më poshtë.

2. Disa pronarë, përveç çmimit të qirasë, vendosin tarifa shtesë. Tarifat e pastrimit dhe depozitat e dëmtimit janë të zakonshme. Depozita për dëmtim të pronës do të merret nga karta juaj kur të paguani qiranë dhe do të kthehet në kartën tuaj 48 orë pas përfundimit të blerjes. Nëse dëmtoni pronën, depozita nuk do të kthehet.

Si rregull, vendoset një depozitë për ato apartamente që janë mjaft të shtrenjta dhe kanë mobilje të shtrenjta. Nëse merrni me qira banesa të lira, ka shumë të ngjarë që nuk do të ketë një depozitë të tillë.

3. E paracaktuar për njerëzit nga Rusia çmimet në faqen e internetit tregohen në rubla. Nëse dëshironi, mund të zgjidhni një monedhë tjetër në cilësimet. Duke pasur parasysh kursin e paqëndrueshëm të këmbimit të rublës kohët e fundit, procesi i qirasë ndonjëherë kthehet në një tërheqje. Sepse çmimi i apartamentit që ju zgjidhni mund të ndryshojë brenda pak orësh. Mos u habitni nga kjo. Nuk është i zoti i banesës ai që po bën keq.

4. Kostoja e të njëjtit apartament mund të jetë e ndryshme në varësi të periudhës së qirasë. shpeshherë qiraja për një muaj është më e lirë sesa të marrësh me qira për dy javë, dhe më pas për dy javë të tjera. Sepse Pritësit ofrojnë zbritje për rezervime të gjata. Prandaj, nëse doni të kaloni 25 ditë në një qytet të caktuar, mendoni nëse ia vlen të qëndroni për 30 ditë dhe kështu të kurseni disa mijëra rubla.

5. Pronari i banesës nuk është gjithmonë një përdorues virtuoz i internetit, kështu që profili i tij mund të përmbajë gabime shumë të rënda. Një nga situatat që kemi hasur kohët e fundit do të ishte krejtësisht joqesharake nëse pronari nuk do të kishte pranuar përfundimisht të na takonte.

Situata është si më poshtë: qiradhënësi tregoi çmimin në ditë për person. Megjithatë, ai nuk ka futur në sistem informacionin se për çdo mysafir shtesë duhet paguar e njëjta shumë. Airbnb është një sistem shumë i menduar mirë që llogarit automatikisht shumën totale të pagesës bazuar në numrin e njerëzve, numrin e ditëve, etj. Por, natyrisht, nëse pronari nuk tregoi disa të dhëna, atëherë ky sistem nuk funksionon. Nga ana jonë, ne treguam se do të ishin dy të ftuar dhe paguanim shumën e plotë të qirasë nga karta.

Kur u vendosëm në apartament, pronari na kërkoi të paguanim me para në dorë për "pjesën e dytë të qirasë", për të cilën ne nuk dinim. Ai e shpjegoi këtë duke thënë se ne paguanim me kartë vetëm një qiramarrës dhe ishim dy. Pas shumë hetimeve, ne i shpjeguam atij gabimin e tij, por rezultoi se të gjithë qiramarrësit kishin rënë dakord më parë me kushtet e tij dhe kishin paguar me para në vend strehimin e qiramarrësit të dytë. Uau! Ose donte vërtet të na mashtronte, ose vërtet nuk ishte shumë i zgjuar.

Morali është: Airbnb ju tarifon plotësisht! Nuk keni pse t'i paguani askujt asgjë shtesë! Për të shmangur keqkuptimet, përpara se të paguani, bisedoni me pronarin e banesës përmes korrespondencës në faqen e internetit, diskutoni shumën përfundimtare dhe flisni përsëri për sa njerëz do të ketë. Diskutoni të gjitha kushtet me të dhe sigurohuni që të kuptoni njëri-tjetrin.

6. Edhe pse emri Airbnb sugjeron që ju keni të drejtë jo vetëm për një shtrat, por edhe për mëngjes, mund të mbështeteni në mëngjes vetëm nëse tregohet në përshkrimin e akomodimit. Lexoni përshkrimin me shumë kujdes! Jo të gjithë kanë internet dhe lavatriçe. Për të shmangur zhgënjimin me apartamentin tuaj, thjesht shqyrtoni me kujdes opsionet tuaja dhe mos kini frikë të angazhoheni në korrespondencë me pronarin.

7. Korrespondencë me pronarinËshtë më mirë të silleni vetëm në Airbnb. Sepse në rast të ndonjë pretendimi nga njëra palë, mund të përdoret si provë.

8. Kur hyni në një apartament, së bashku me pronarin, shikoni gjithçka me kujdes dhe vini në dukje gjërat e prishura, nëse ka ndonjë. Ndoshta një nga qiramarrësit e mëparshëm ka prishur diçka, por pronari nuk e vuri re dhe do t'ju fajësojë në të ardhmen. Edhe ne kishim një situatë të ngjashme. Është pothuajse e pamundur të vërtetosh se nuk ke thyer asgjë.

9. Të gjitha apartamentet dhe të gjithë pronarët janë krejtësisht të ndryshëm. Është pothuajse e pamundur të marrësh një pamje të plotë të pronës nga profili në faqen e internetit. Për shembull, dy herë u gjendëm papritur në lagjet e varfëra, megjithëse, natyrisht, kjo nuk ishte shkruar në profil.

Ndonjëherë strehimi është shumë i shtrenjtë, por në vend gjen shumë papastërti, pluhur, mungesë peshqirësh dhe enësh të nevojshme. Pronari ju jep çelësat dhe ju nuk e shihni më derisa të largoheni, megjithëse sipas rregullave të Airbnb ai duhet t'ju ndihmojë në çdo mënyrë të mundshme nëse diçka prishet, etj.

Dhe ndonjëherë, gjen strehimin më të lirë në të gjithë qytetin, dhe pronari shkon të të takojë në aeroport, përgatit tualetin, rroba banjosh të freskëta për ty, furnizon frigoriferin me ushqime dhe vjen për të gatuar darka! Në përgjithësi, çmimi nuk është gjithmonë një tregues i cilësisë së banesave.

Tre herë tashmë kemi marrë një surprizë të këndshme. Zakonisht rezervojmë një dhomë private sepse... Ky opsion na përshtatet më së miri për sa i përket çmimit. Por tre herë radhazi, duke paguar vetëm koston e dhomës, morëm në dispozicion të gjithë banesën, sepse... ose pronari i banesës ishte larguar, ose e kalonte vazhdimisht natën me të dashurën e tij, ose vendosi të jetonte me prindërit e tij. Gjithmonë ka pak pasiguri me Airbnb.

10. Airbnb është një burim i madh dhe i zënë. Nuk është çudi që ndonjëherë ndodhin defekte dhe gabime. Një ditë karta ime u tarifua dy herë për qiranë e një muaji. Pasi kontaktova shërbimin mbështetës, paratë e mia u kthyen dhe, si dhuratë, më dhanë një kupon për rezervime të mëtejshme në shumën prej katër mijë rubla, të vlefshme për një vit. Për udhëtarët aktivë ky është një bonus shumë i dobishëm dhe i këndshëm.

Pra, nëse diçka shkon keq gjatë procesit të rezervimit, mos u shqetësoni! Shërbimi mbështetës patjetër do ta zgjidhë problemin tuaj.

11. Është më mirë të regjistroni llogarinë tuaj në Airbnb në email që përdorni në mënyrë aktive. Nuk do të merrni asnjë postim të panevojshëm, por nuk do të humbisni asnjë email të rëndësishëm nga shërbimi. Për shembull, nëse kontaktoni mbështetjen, të gjitha përgjigjet do të dërgohen me email; ju nuk do t'i shihni ato në llogarinë tuaj personale në faqen e internetit.

Një tjetër funksionalitet i këndshëm i faqes është Dërgimi i SMS. Telefoni juaj do të marrë përgjigje nga hostet, edhe nëse nuk keni akses në internet. Kjo është shumë e përshtatshme, kështu që ju rekomandojmë që të përfshini edhe numrin tuaj të vërtetë të telefonit.

12. Ju lutemi vini re se disa pronarë instalojnë periudha minimale e rezervimit Për shembull, tre ditë. Dhe gjithashtu mbani në mend se Airbnb ofron një opsion për të anuluar një rezervim, por secili pronar zgjedh fleksibël, të moderuar ose të rreptë kushtet e anulimit.

13. Kjo nuk ka ndodhur me ne, por megjithatë, ndonjëherë kjo ndodh - vetë pronari mundet anuloni rezervimin. Faqja parashikon gjoba për mikpritësit, por ngjarjet e forcës madhore nuk ndodhin vetëm për mysafirët, kështu që ju duhet t'i trajtoni situata të tilla me mirëkuptim. Si rregull, në profilin e hostit do të ketë një shënim se ai dikur anuloi një rezervim të paguar për dikë.

14. Së fundi, mbani mend se marrja me qira në Airbnb është kjo nuk është e njëjtë me rezervimin e një dhome në një hotel apo bujtinë. Disa pronarë nuk përgjigjen menjëherë, datat e disponueshme mund të tregohen gabimisht në profilin tuaj, dhe përveç kësaj, mund t'ju refuzohet të merrni me qira nëse pronari nuk e pëlqen profilin tuaj dhe kjo është e drejta e tij e plotë.

Prandaj, është më mirë të kërkoni strehim në Airbnb paraprakisht, të plotësoni profilin tuaj në mënyrë korrekte dhe gjithashtu të prisni që gjatë stinëve "të nxehta" të jetë shumë e vështirë të gjesh një apartament. Për shembull, gjatë periudhës së karnavaleve në Rio, banesat e lira në Airbnb u shitën në dy muaj të tjerë.

25$

Miq, shpresojmë që ky postim të ishte i dobishëm për ju! Ne folëm për të gjitha nuancat që i konsideruam të rëndësishme dhe të denja për vëmendjen tuaj. Nëse nuk keni ende një llogari në Airbnb, ju sugjerojmë të ndiqni këtë lidhje: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 dhe regjistrohuni (kopjoni dhe ngjisni lidhjen në shiritin e adresave). Do të merrni menjëherë 25 dollarë që mund t'i përdorni në çdo rezervim. Epo, ne gjithashtu do të marrim 25 dollarë. :)

Nëse keni përvojë në përdorimin e Airbnb ose preferoni një mënyrë tjetër për të gjetur akomodim kur udhëtoni, shkruani në komente, ne jemi të interesuar të dimë se si udhëtojnë miqtë dhe të njohurit tanë. Gjithashtu, nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me marrjen me qira të banesave, ne do të jemi të lumtur t'u përgjigjemi atyre, shkruani!

Procedura e rezervimit, takimi me pritësin, check-in dhe check-out është shkruar në detaje Vendet për të jetuar, udhëtuar dhe punë në distancë | Nomadlist Si të rezervoni një hotel vetë dhe me çmim të ulët: prenotoni hotele në Booking.com

P.S. Nga rruga, të gjithë abonentët e blogut marrin nga partnerët tanë.

Sot do t'ju tregoj për shërbimin, i cili u krijua në 2008 dhe po fiton gjithnjë e më shumë popullaritet në mesin e udhëtarëve. Lexoni gjithashtu për tonat në Bangkok.

Do të mësoni se si të regjistroheni dhe të rezervoni akomodimin në Airbnb, si të merrni një kupon zbritje prej 25 dollarësh dhe gjithashtu t'ju tregoni pse shërbimi është interesant dhe fitimprurës.

Çfarë është Airbnb dhe si funksionon?

Shumë udhëtarë janë mësuar tashmë me sistemet e prenotimit të akomodimit, të tilla si Rezervimi ose, ku mund të zgjidhni një hotel që i përshtatet shijes dhe buxhetit tuaj në pothuajse çdo vend të botës. Por hotelet nuk janë gjithmonë opsioni më i mirë për akomodim - ndonjëherë apartamentet dhe apartamentet janë më të përshtatshme për t'u marrë me qira. Kjo është ajo me të cilën ndihmon Airbnb. Duhet ta pranojmë, sapo kemi filluar të rezervojmë akomodim përmes Airbnb dhe tani do t'ju ndihmojmë ta kuptoni edhe ju.

Airbnb është banesa me qira në të gjithë botën nga pronarët e apartamenteve. Strehimi mund të jetë ose dhoma individuale, shtëpi, apartamente ose opsione interesante si rimorkio, kështjella dhe ishuj. Tani sistemi tashmë përfshin më shumë se 34,000 qytete në 190 vende.

Rezulton se Airbnb vepron si një ndërmjetës midis atyre që duan të japin me qira apartamentin, shtëpinë ose dhomën e tyre dhe atyre që duan të marrin me qira këtë shtëpi. Natyrisht, shërbimi merr një komision për një urë të tillë. Për këtë tarifë, Airbnb ofron një garanci financiare kundër të gjitha llojeve të telasheve, kur mund të kontaktoni një qendër mbështetëse 24 orëshe dhe të merrni një rimbursim ose të zgjidhni çështje të tjera nëse diçka shkon keq.

Pse është Airbnb interesante dhe e dobishme?

• Shërbimi është veçanërisht i rëndësishëm për qytetet e shtrenjta si Singapori, Parisi, kryeqytete të tjera dhe qytete të mëdha, ku çmimet e hoteleve janë të larta. Por mund të marrësh me qira një apartament në Airbnb për 20-40 dollarë dhe në një nivel të mirë. Për ato para, në disa qytete hotelet ofrojnë vetëm dhoma të vogla.
• Mundësia e komunikimit të drejtpërdrejtë me një filxhan çaj me pronarin, një bisedë me të cilën do t'ju ndihmojë të njihni edhe më thellë vendin dhe të merrni informacione interesante.
• Është veçanërisht e dobishme të marrësh me qira një apartament për një grup të madh ose një familje me një fëmijë, kur prania e një kuzhine dhe një hapësire të veçantë është shumë e dëshirueshme. Për person, shpesh është më e lirë se një hotel, madje edhe apartamente shumë të mira, ekuivalentët e të cilave në hotele janë shumë të shtrenjta.
• Një rezervim Airbnb është në përputhje me viza, që do të thotë se një printim i rezervimit mund t'i jepet konsullatës
• Opsione interesante akomodimi, jo i njëjti lloj hotelesh me zinxhirë. Për shembull, këtu.

Si të regjistroheni në Airbnb dhe të merrni një kupon prej 25 dollarësh

Pas tranzicionit do të merrni nga ne kupon personal Airbnb për 25 dollarë për rezervimin tuaj të parë (funksionon nëse vlera e tij kalon 75 dollarë). Për shembull, nëse merrni me qira një apartament për 3 ditë për 27 dollarë në ditë, atëherë nuk do të paguani 81 dollarë, por vetëm 56 dollarë! Ky kupon ruhet për një vit të tërë dhe edhe nëse nuk e keni përdorur herën e parë, mund ta bëni më vonë.

Kupon Airbnb prej 25 dollarësh nga ne!

2. Klikoni në butonin "merr zbritje".

3. Tani ju duhet të regjistroheni. Këtë mund ta bëni duke përdorur llogaritë tuaja në Facebook ose Google+, ose si zakonisht përmes postës elektronike.

4. Pas regjistrimit, duhet të konfirmoni profilin tuaj - është e thjeshtë dhe nuk do të zgjasë më shumë se 3 minuta, ndiqni kërkesat e shërbimit në llogarinë tuaj personale.

Metodat e verifikimit të llogarisë

Metodat e verifikimit të llogarisë:

• Email
• Numri i telefonit
• Fotoja juaj e profilit
• Lidhja e rrjeteve sociale me llogarinë tuaj
• Dërgimi i një skanimi të pasaportës / patentës suaj të shoferit.

Pse të duhet një profil i verifikuar në Airbnb?

Duke konfirmuar profilin tuaj, ju dhe pronari dëshmoni se ekzistoni vërtet, duke rritur kështu besimin. Në fund të fundit, Airbnb nuk është vetëm një shërbim rezervimi, por edhe një komunitet udhëtarësh.

Shpesh njerëzit zgjedhin të jetojnë me një pronar të konfirmuar të banesës (ikona përkatëse shfaqet përballë tij) dhe unë ju këshilloj ta bëni këtë. Gjithashtu, të ftuarit e konfirmuar vlerësohen më shumë))

Si të merrni me qira një shtëpi në Airbnb

Tani është koha për të rezervuar akomodimin tuaj në Airbnb. Shkojmë në faqen zyrtare të internetit dhe futim qytetin dhe datat që na duhen në shiritin e kërkimit.

Kërko për apartamente në mbarë botën në Airbnb

Shfaqen të gjitha opsionet e disponueshme, dhe në të djathtë të tyre është një hartë, e cila është shumë e përshtatshme për t'u parë sipas zonës, duke lëvizur dhe duke lëvizur.

Rezervimi në Airbnb - rezultatet e kërkimit me filtra dhe hartë

Kushtojini vëmendje filtrave - ka disa prej tyre. Ju mund të zgjidhni llojin e akomodimit, gamën e çmimeve dhe të tjera. Më shumë filtra janë në dispozicion duke klikuar butonin "Më shumë filtra" - ju mund të përcaktoni qartë kërkesat tuaja për strehim.

Si të merrni me qira një apartament në Airbnb - duke zgjedhur opsionet

Ne zgjedhim opsionet që na pëlqejnë dhe lexojmë rreth tyre me kujdes. Ekziston një seksion "Rregullat e shtëpisë", ka kushte të ndryshme: a është e mundur të pish duhan, a është e mundur të kesh kafshë shtëpiake, çfarë lloj shtretërish, internet, banjë, etj.

Lexoni përshkrimin dhe rregullat e shtëpisë

Kushtojini vëmendje rishikimeve dhe nëse llogaria e pronarit është verifikuar. Nëse jo, atëherë ekziston një rrezik, dhe mbase ky është vetëm një pjesëmarrës i ri, dhe ata nuk kishin kohë për të shkruar komente. Kur shikoni fotot, është shumë mirë nëse fotografia ka një ikonë "Verifikuar" në këndin e sipërm djathtas - kjo do të thotë që një fotograf Airbnb vizitoi këtë vend dhe fotot korrespondojnë me realitetin.

Komentet e apartamentit në Airbnb

Rishikimet e pronarit të pronës dhe profilin e tij të verifikuar

Kushtojini vëmendje edhe kushteve të anulimit, ka disa lloje: në disa raste mund të ktheni të gjithë shumën minus komisionin e shërbimit, në disa raste paratë kthehen pjesërisht ose nuk kthehen fare. Mund të lexoni më shumë në.

Tarifa e pastrimit. Në disa raste, përfshihet një tarifë pastrimi dhe është mjaft e madhe. Bej kujdes.

Në disa variante merret depozitë për sigurinë e pronës. Asgjë nuk debitohet nga ju; në rast të dëmtimit të pronës, hosti duhet t'ju dërgojë një kërkesë për pagesë përmes Airbnb pasi të bëni daljen.

Përshkrimi thotë se për sa njerëz është projektuar banesa. Në disa raste, paguhen njerëz shtesë (shuma tregohet në përshkrim), në disa raste është falas.

Ne kontaktojmë pronarin e apartamentit, mësojmë detajet që na interesojnë dhe përcaktojmë përshtatshmërinë e tij, nëse kërkohet :-). Nëse nuk dini anglisht, atëherë futni tekstin rusisht në Google Translator dhe kopjoni atë.

Butoni për të kontaktuar pronarin e pronës dhe butoni i rezervimit

Rezervimi dhe pagesa e akomodimit në Airbnb

1. Më pas, dërgoni një kërkesë rezervimi. Këtu do t'ju duhet të vendosni të dhënat e kartës suaj bankare ose të portofolit PayPal. Adresa e faturimit është adresa juaj, më saktë ajo që keni treguar kur keni lëshuar kartën bankare me të cilën paguani për këtë akomodim. Pritësi ka 24 orë për të konfirmuar kërkesën tuaj.

2. Rezervimi i menjëhershëm është i disponueshëm për disa opsione. Në këtë rast, rezervimi bëhet menjëherë, ashtu si në Rezervimet apo shërbime të tjera të ngjashme.

3. Pasi pronari të ketë konfirmuar kërkesën dhe pagesa të ketë përfunduar, ju do të merrni një faturë dhe udhëzime të detajuara me kontaktet e pronarit dhe adresën e pronës me e-mail. Një SMS dërgohet gjithashtu në telefonin tuaj. Paratë tuaja mbeten në sistem dhe i transferohen pronarit vetëm pas ditës së parë të qëndrimit tuaj.

Një faturë konfirmimi shfaqet në llogarinë tuaj personale

Nëse jeni regjistruar duke përdorur , dhe rezervimi juaj është më shumë se 75 dollarë, atëherë do të merrni një kupon Airbnb me vlerë 25 dollarë. Kjo shumë pasqyrohet pasi klikoni butonin “Rezervo në çast” ose “Kërko rezervim” në kolonën “kupon”, si në pamjen e ekranit.

Airbnb 25 dollarë zbritje në rezervimin e parë!

Ne do të jemi shumë mirënjohës nëse regjistroheni duke përdorur lidhjen tonë - do të ndiheni mirë dhe ne do të marrim një bonus të vogël nga Airbnb. :-) Faleminderit!

Kjo është gjithçka që donim t'ju tregonim se si të merrni me qira një shtëpi në Airbnb. Së shpejti do të publikojmë një artikull me përgjigje për pyetjet e bëra shpesh. Shihemi dhe udhëtime të mbarë!

Në internet tani, çdo faqe udhëtimi tregon se si të jepni me qira shtëpinë tuaj në airbnb për dimër ose pushime, por pak njerëz e japin me qira shtëpinë e tyre dhe e dinë se si është në të vërtetë gjithçka. Pasi lexova faqe të tilla me këshilla: "Si të jepni me qira një apartament përmes airbnb", vendosa të shkruaj këtë artikull, bazuar në përvojën time me këtë sistem. Pikat dhe kurthet kryesore, nëse duhet të hartohet ose jo një marrëveshje, si të tërhiqen paratë, etj.

Gjithçka është e thjeshtë, nuk ka asgjë të komplikuar në proces. Nëse tashmë jeni regjistruar në këtë sistem si mysafir, atëherë nuk keni nevojë të regjistroheni veçmas si qiradhënës. Duhet të hyni në llogarinë tuaj dhe të shtoni reklamën tuaj. Nëse nuk jeni të regjistruar, atëherë nëpërmjet kësaj lidhjeje Do të keni akses jo vetëm në regjistrimin për marrjen me qira të një apartamenti në Airbnb, por edhe një bonus strehimi nëse shkoni vetë me pushime për 2100 rubla, ose 25 euro.

Krijimi i një reklame për marrjen me qira të një apartamenti: çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje.

Aspekti më i rëndësishëm i krijimit të listimit tuaj me qira do të jenë fotot. Dhe nuk ka rëndësi nëse i bëni vetë apo ftoni një fotograf nga airbnb, i cili, nga rruga, është falas. Këtu janë vetëm disa këshilla:

• Nëse jepni me qira apartamentin tuaj në të cilin jetoni vetë, si unë, atëherë përpiquni të hiqni të gjitha sendet personale të panevojshme. Kjo e prish pamjen, dhe më pas i ftuari mund të vërë në dukje mospërputhjen midis gjërave të deklaruara në reklamë. Pra, në një foto kisha një MacBook në tavolinë - dhe të gjithë pyetën nëse do të ishte i disponueshëm pas regjistrimit.
• Fotografoni detajet komode, vendin ku njerëzit do të flenë, banjën dhe dhomat e tualetit. Kjo është ajo që njerëzit i kushtojnë vëmendje së pari. Të gjitha llojet e gjërave të vogla të lezetshme kanë një efekt pozitiv dhe tërheqin turistë të kujdesshëm që vlerësojnë rehatinë.
• Bëni një hartë të zonës, duke përshkruar të gjitha kënaqësitë e asaj që mund të gjendet afër: dyqanet, ndalesat e transportit dhe ku mund të bëni një shëtitje para se të shkoni në shtrat. Nëse apartamenti juaj është në një zonë banimi, kjo do të jetë shumë e dobishme dhe, ndoshta, do të bëhet një faktor vendimtar që mysafiri të zgjedhë akomodimin tuaj. Ju thjesht mund ta ruani imazhin e hartës nga Google dhe të etiketoni se ku është gjithçka.
• Zgjidhni foton më të suksesshme dhe komode për kokën. Në kërkim, është ajo që do të "punojë" për ju. Konsideroni këtë fjalë kyçe që do të bëjë që reklama juaj të klikohet.

Menaxhimi i apartamentit: takimi dhe largimi i mysafirëve.

Airbnb ka bërë gjithçka më të lehtë për hostët dhe mysafirët kur bëhet fjalë për kërkimin dhe çështjet financiare. Por megjithatë, ju ende do të duhet të takoni mysafirët tuaj. Dhe këtu ka dy mundësi: ose ju vetë (miqtë ose të afërmit tuaj) ose një menaxher i punësuar. Jeni tunduar të përdorni opsionin e dytë? Sidoqoftë, këtu ka disa nuanca. A jeni gati të lëshoni një prokurë për menaxhimin e një apartamenti tek një palë e tretë? A nuk keni frikë pas disa kohësh të gjeni banesën tuaj në një gjendje të rrënuar?

Airbnb ka një forum të brendshëm për qiramarrësit. Në temën e Shën Petersburgut, diskutohet çështja me kompaninë administruese dhe ka vlerësime negative. Kur shoqëria administruese, përafërsisht, shtrydh të gjithë lëngun nga prona pa kryer riparime dhe gjëra të tjera të nevojshme (për shembull, duke ndryshuar lirin e konsumuar). Duke i dorëzuar menaxhmentit një apartament të pastër dhe të rinovuar, mund të përfundoni me një të vdekur. Qasuni çështjes më me kujdes.

"Shkëmbinj nënujorë"

Pavarësisht nga thjeshtësia që doli airbnb, duke e bërë marrjen me qira të një shtëpie nëpërmjet internetit sa më të thjeshtë dhe të përshtatshme, ka edhe disa gracka në të. Prandaj, dua të shpreh atë që kam hasur tashmë vetë.

Sigurimi i pronës dhe kolaterali.

Për banorët e Rusisë, sigurimi i pronarit prej 1 milion i deklaruar në sistemin airbnb nuk është i vlefshëm.

Për t'u mbrojtur nga problemet e mundshme me qiramarrësin, Airbnb këshillohet të vendosë një depozitë. Shuma minimale e rekomanduar është 75 euro dhe është e ngrirë në kartën e mysafirit tuaj. Por unë ju këshilloj të lidhni edhe një marrëveshje qiraje, një të zakonshme letre, në të cilën këshillohet të shkruani të dhënat e pasaportës së qiramarrësit tuaj, në mënyrë që nëse ndodh diçka, të keni me çfarë të shkoni në gjykatë. Nuk ka nevojë të keni frikë të ftoni mysafirë të nënshkruajnë një marrëveshje të tillë, madje këshillohet që ta përmendni atë paraprakisht në korrespondencë. Në Spanjë, kur merrnim me qira një shtëpi në Sitges, pronari na ofroi të nënshkruanim një marrëveshje të tillë dhe nuk ka asnjë krim në këtë.

Komisioni bankar për tërheqjen e fondeve.

Për çdo transaksion në kartën tuaj, kur dëshironi të tërhiqni dollarë ose euro të fituara, banka do t'ju ngarkojë komisionin e saj.

Aktualisht tarifohen 12 euro për pagesa në euro, edhe nëse keni një llogari direkte në euro. Komisioni “kafshohet” nga banka partnere. Deri më tani, vetëm Alfa Bank nuk ka një komision të tillë. Për të shmangur shpenzimet e panevojshme, mund të vendosni një kufi tërheqjeje dhe më pas airbnb do t'ju dërgojë jo pas çdo regjistrimi të vizitorit, por kur të arrihet një prag i caktuar (ndonjë).

Monedha e pagesës.

Ju mund të merrni para vetëm në monedhën në të cilën keni vendosur çmimin për apartamentin tuaj. Aktualisht, kur kursi i këmbimit të euros dhe dollarit po rritet dhe bie, ka një arsye për ta rregulluar atë në rubla nëse ende nuk mbështeteni vetëm te qiramarrësit e huaj. Dhe në këtë rast, paratë gjithashtu do të kreditohen në rubla pa asnjë komision shtesë. Duke treguar koston e marrjes me qira të një apartamenti ose dhome në euro ose dollarë, ato mund të tërhiqen vetëm në një llogari euro ose dollarë.

Pse të merrni qira në rubla në ditët e sotme nëse mund të merrni euro? Është e thjeshtë. E gjitha varet vetëm nga prona juaj me qira. Nëse ndodhet në një vend shumë turistik, në qendër, për shembull, atëherë mund të mbështeteni në suksesin me të huajt. Nëse banesa është pak jashtë rrugës, në një zonë banimi edhe 20 minuta larg me metro, atëherë fluksi i të huajve thahet, por bashkatdhetarët tanë janë ende të tërhequr nga apartamente të tilla. Për shkak të rritjes së kursit, siç ka ndodhur vitet e fundit, me tarifën 50 euro nata, për një turist rus çmimi është hedhur nga 2 mijë në 5! Sigurisht, ju mund të rillogaritni kursin çdo ditë duke marrë parasysh kursin e këmbimit. Vlen gjithashtu të kuptohet se fluksi turistik në çdo qytet është i ndryshëm. Në Shën Petersburg fluksi i turistëve fillon në maj dhe përfundon në shtator. Epo, pushime. Pjesën tjetër të kohës, kërkesa bie.

Anulo rezervimin.

Nëse për ndonjë arsye anuloni rezervimin tuaj, planet tuaja ndryshojnë, për shembull, ose thjesht ndryshoni mendje, sistemi gjithsesi do t'i bllokojë këto data dhe nuk do të mund ta jepni më me qira pronën. Do të keni gjithashtu një rishikim automatik negativ që do të lidhet me llogarinë tuaj edhe nëse e fshini këtë reklamë dhe shtoni një të re.

Ju mund të vendosni një politikë anulimi për mysafirët tuaj dhe në këtë mënyrë të mbroheni nga një situatë ku një mysafir anulon në minutën e fundit, për shembull, duke zgjedhur një akomodim tjetër. Unë di një rast kur një rezervim u anulua menjëherë para pushimeve dhe qiramarrësi nuk ishte në gjendje të jepte me qira apartamentin brenda një periudhe të shkurtër kohore dhe humbi para.

Disa këshilla se si ta bëni jetën tuaj më të lehtë si qiramarrës

Fat të mirë për ju, mysafirë interesantë dhe të kujdesshëm!!

Këshillë nr. 1 - Roaming i lirë jashtë vendit Blini një kartë SIM për internet dhe telefonata. Unë kam kryesoren kartë Portokalli dhe shtesë Drimsim. Këshilla nr. 2 Si të gjeni një hotel 20% më lirë Është shumë e thjeshtë - Së pari, zgjidhni një hotel në Rezervimi. Ata kanë një bazë të dhënash të mirë, shumë komente reale dhe një hartë të përshtatshme kërkimi. Dhe pastaj shkoni në faqen e internetit të RoomGuru dhe krahasoni çmimet atje. Në minimum, ju do të paguani të njëjtën gjë, por më shpesh do të gjeni një çmim më të lirë për të njëjtin hotel.

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melçenko
5. Maria
6. Ruslani
7. Daniel Yozhik
8. Evgeniy Pritula
   • sestrik
     • Evgeniy Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatiana
14. Tatiana

Akomodimi në airbnb.ru

Çfarë është një faqeairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) është një faqe interneti për banesat me qira në të gjithë botën. Thelbi i projektit Airbnb është të lidhë pronarët e apartamenteve (dhoma, apartamente, shtëpi, vila dhe madje edhe jahte) në vende të ndryshme që duan të japin me qira banesat e tyre, dhe qiramarrësit e mundshëm të kësaj banese në një udhëtim, udhëtim pune, studim, pushime dhe në rrethana të tjera.

Përparësitë e marrjes me qira të akomodimit në të gjithë botën nga mikpritësit mbi rezervimet standarde të hoteleve janë të dukshme. Për të njëjtat para (dhe shpesh më të lira) ju merrni një apartament të plotë në vend të një dhome të vogël hoteli. Marrja me qira e një shtëpie ose apartamenti nga pronari është shumë e përshtatshme për udhëtime familjare, veçanërisht me fëmijë, ose për grupe të mëdha. Për udhëtarët e vetëm, është i përshtatshëm të marrësh me qira një dhomë. Le të krahasojmë dhomën dyshe më të lirë në një hotel dhe akomodimin në airbnb me të njëjtin çmim në Stokholm. Çfarë do të zgjidhni: ndaloni në një hotel me një dhomë të vogël dhe një tualet të përbashkët (!). ose në një apartament të ndritshëm dhe të gjerë me dy dhoma për të njëjtat para?

Në të majtë është një apartament i madh me dy dhoma, në të djathtë është një dhomë hoteli pa banjë

Si të merrni me qira një apartament pa ndërmjetës nga pronari në Airbnb

Për të marrë me qira një shtëpi në mbarë botën për herë të parë përmes faqes së internetit airbnb, duhet të kaloni disa hapa të thjeshtë. Më pas, do të mund të merrni me qira një apartament pa ndërmjetës nga pronari në Airbnb në vetëm pak minuta.

Plotësimi i profilit tuaj

Filloni me veten. Pronari duhet të jetë i sigurt se ai po pret një mysafir të mirë. Jini të ndërgjegjshëm kur plotësoni profilin tuaj, sepse kjo përcakton nëse pronari do ta miratojë rezervimin tuaj.

• Regjistrohu. Sigurisht, së pari duhet të regjistroheni. A keni vënë re një dhuratë nga ne? Më pas do t'ju tregoj se çfarë do të thotë kjo.
• Plotësoni përshkrimin. Na tregoni pak për veten tuaj.
• Ngarko një foto. Këshillohet që fotografia të jetë e juaja, nga afër dhe me buzëqeshje.
• Konfirmoni profilin tuaj. Ka disa opsione: lidhja e llogarisë tuaj me rrjetet sociale, telefoni, emaili, verifikimi përmes një skanimi të një dokumenti. Kjo është një pikë shumë e rëndësishme që konfirmon se jeni një person real me qëllime serioze.
• Mblidhni komente pozitive. Kur të filloni ta përdorni faqen në maksimum, që nga rezervimi i parë, pajtohuni me pronarin për të shkëmbyer komente. Ato mund të lihen në fund të qëndrimit tuaj për një periudhë të caktuar kohe. Fatkeqësisht, shumë të ftuar dhe mikpritës janë shumë dembelë për ta bërë këtë.

⚠ Meqenëse airbnb është një faqe për banesa me qira në të gjithë botën, përpiquni të jepni përshkrimin dhe vlerësimet tuaja jo vetëm në rusisht, por edhe në anglisht.

Nuanca të rëndësishme kur rezervoni një apartament nëairbnb

Kur filloni të zgjidhni banesat në qytetin ose vendin që ju intereson, kushtojini vëmendje parametrave të mëposhtëm.

Master:

• Përshkrimi i vetes.
• Konfirmimet e profilit. Sa më shumë të ketë, aq më mirë
• Disponueshmëria e vlerësimeve pozitive (pronari mund të mos ketë komente për këtë pronë, por ai ka komente për një tjetër).
• Shkalla e përgjigjeve. Një pronar i mirë përpiqet për 100%.
• Disponueshmëria e statusit "Superhost". I dhënë për meritë të veçantë, siç mund të shihet në diagramin e mëposhtëm.

Pritësve më të mirë u jepet Urdhri i Superhost

Ne ishim të kënaqur me pronarin me status superhost.

Apartament (shtëpi, dhomë):

• Komentet e apartamentit në airbnb.
• Disponueshmëria e fotove. Ndonjëherë fotot merren nga përfaqësues të airbnb, pastaj ato shënohen me një shenjë "Verifikuar".
• Adresa (zona e vendndodhjes).

Kushtet e akomodimit dhe rezervimit:

• Kushtet e anulimit. Ne do ta shqyrtojmë këtë pikë më në detaje më vonë.
• Disponueshmëria e opsioneve: elektroshtëpiake, internet, parkim, etj.
• Disponueshmëria e kolateralit. Ndonjëherë pronari mund të tregojë shumën e depozitës për sigurinë e pronës.
• Numri minimal i ditëve të qëndrimit.

⚠ Mungesa e rishikimeve për pronën, fotot e verifikuara dhe statusi "superhost" nga pronari nuk do të thotë që kjo pronë nuk duhet të merret parasysh. Me shumë mundësi, pronari nuk e jep shpesh apartamentin me qira, vetëm së fundmi është bashkuar në faqen e internetit të Airbnb ose ndodhet në një vend të rrallë të vizituar.

Për çfarë paguajmë

Pagesa përfshin pagesat bazë dhe ato shtesë.

Themelore:

• Shuma e qirasë së banesave.
• tarifa e shërbimit airbnb (≈6-12%).

Shtesë (me kërkesë të pronarit):

• Pastrimi.
• Shërbime të tjera pritëse.

Shuma totale tregohet në një dritare të veçantë - gjithçka është jashtëzakonisht transparente.

Në të djathtë mund të shihni gjithmonë se çfarë përfshihet në çmim dhe koston përfundimtare të rezervimit

Rregulla të përgjithshme për pagimin e banesave

Kontaktoni pronarin duke klikuar butonin

Pasi të keni vendosur për strehimin, kontaktoni pronarin me mesazhe. Na tregoni pak për veten dhe qëllimin e udhëtimit tuaj, bëjini pronarit pyetje shtesë dhe zbuloni nëse akomodimi është i disponueshëm për datat që ju interesojnë. Nëse të dyja palët janë të kënaqura me gjithçka, kërkoni një rezervim. Mund të komunikoni me shumë pronarë në të njëjtën kohë, por të kërkoni rezervime për të njëjtat data vetëm nga një. Përndryshe, disa pronarë mund të konfirmojnë rezervimin tuaj menjëherë dhe karta juaj do të debitohet për të gjitha kërkesat e konfirmuara.

⚠ Nëse nuk e flisni gjuhën e hostit, përdorni përkthyes online. Shmangni krijimin e fjalive komplekse ose të paqarta për të minimizuar shtrembërimet gjatë përkthimit automatik.

Ju mund të anashkaloni korrespondencën me hostin përmes mesazheve dhe të dërgoni menjëherë një kërkesë rezervimi. Por unë nuk e rekomandoj ta bëni këtë nëse keni gjetur disa opsione që ju pëlqejnë dhe ju ka mbetur pak kohë. Mund të mos keni kohë për të paraqitur një aplikim të ri për një akomodim tjetër nëse rezervimi juaj nuk refuzohet menjëherë.

Paraqisni një kërkesë rezervimi dhe prisni konfirmimin nga hosti

Disa apartamente airbnb kanë opsione të rezervimit të menjëhershëm. Kjo do të thotë se nuk kërkohet konfirmim nga pronari. Por gjithsesi përpiqem që fillimisht të hyj në korrespondencë me pronarin për të sqaruar detajet e interesit.

Rezervoni akomodimin në të gjithë botën menjëherë

Pagesa në faqen e internetit të Airbnb bëhet online duke përdorur një kartë bankare sapo pronari konfirmon rezervimin, ose në momentin e rezervimit nëse akomodimi ka një status "konfirmimi i menjëhershëm". Për banorët e disa vendeve, mund të përdoren mënyra të tjera pagese (për shembull, PayPal). Shërbimi airbnb garanton sigurinë e fondeve tuaja. Pronari do të marrë pagesën vetëm 24 orë pas mbërritjes tuaj. Prandaj, nëse diçka shkon keq, është shumë e rëndësishme të raportoni pretendimin te mbështetja e Airbnb përpara se të skadojë kjo periudhë.

Kuponë udhëtimi dhe bonuse

Faqja Airbnb ka krijuar një sistem stimulimi për tërheqjen e përdoruesve të rinj. Për të ftuar me sukses miq, si ju ashtu edhe miqtë tuaj do të shpërbleheni të ashtuquajturat kuponë. Në fakt, këto nuk janë kuponë standardë me një kod promocional, por një bonus udhëtimi që caktohet në llogarinë tuaj.

Nëse thjesht regjistroheni në faqen e internetit airbnb.ru, nuk do të ketë bonus. Dhe nëse përdorni një lidhje të veçantë ftese, sistemi do t'ju japë një zbritje prej 15-35 dollarë në rezervimin tuaj të akomodimit (promovimet ndryshojnë periodikisht dhe së shpejti mund të anulohen fare, kështu që është më mirë të regjistroheni tani). Pas regjistrimit në faqe, mund të ftoni edhe miq dhe të njohur dhe t'u jepni kuponë dhuratash. Per cfare? Dhe më pas, pasi të marrin me qira një apartament përmes airbnb, do t'ju kreditohet një kupon i ri zbritje. Është më mirë të regjistroheni tani, pasi promovimi mund të anulohet në çdo kohë. Pra, kohët e fundit vlera e bonuseve ka ndryshuar disa herë.

Kostya dhe unë shkuam një herë në Moskë dhe vendosëm të përdorim airbnb (mund të lexoni rishikimin tonë me foto në lidhje). Në atë kohë, ne kishim grumbulluar tashmë 2 kuponë zbritjeje në total 50 dollarë. Për një kartëmonedhë të re luksoze prej tre rublash, ne paguam 60 dollarë në vend të 110 dollarëve për dy ditë duke shlyer kuponët. Na pëlqeu shumë të kursenim! 🙂

Kështu duket fatura jonë për të paguar tre rubla për dy ditë në Lyubertsy

⚠ Kuponët janë të vlefshëm për 1 vit.

Anulimi i një rezervimi në faqen e internetitairbnb

Sigurisht, ka situata kur planet e udhëtimit ose rrugët ndryshojnë. Prandaj, kur zgjidhni akomodimin, sigurohuni t'i kushtoni vëmendje kushteve të anulimit. Ato vijnë në disa lloje:

• Fleksibël.
• E moderuar.
• E rreptë.
• Super strikte 30 dite.
• Super strikte 60 dite.
• Afatgjatë.

Tre kushtet e para janë më të zakonshmet. Për të gjitha opsionet e mësipërme, zbatohen rregullat e përgjithshme:

Por nëse pronari anulon rezervimin, kjo do të ndikojë në vlerësimin e tij. Sistemi Airbnb publikon automatikisht informacionin për këtë fakt në formën e një rishikimi nga një mysafir. Pronari nuk mund ta fshijë atë, kështu që nuk është në interesin e tij të prishë reputacionin e tij. Përveç kësaj, hosti do të paguajë gjoba të rënda dhe nuk do të jetë në gjendje të marrë statusin e Superhost për vitin e ardhshëm. Por nëse kjo ndodh, mysafiri do të marrë një rimbursim dhe ndihmë në gjetjen e banesave të reja.

Pajtueshmëria me rregullat e Airbnb është çelësi i sigurisë

Ju lutemi lexoni me kujdes rregullat për marrjen me qira të akomodimit në mbarë botën në airbnb. Ato janë krijuar për të krijuar siguri dhe rehati maksimale. Sistemi është projektuar në mënyrë të tillë që të mbron të ftuarit dhe nikoqirët. Ndodh që, me pretekstin e kursimit të tarifave të shërbimit, pronarët mund t'ju ofrojnë t'i paguani drejtpërdrejt. Rezervimi duke anashkaluar faqen e internetit të Airbnb sjell rrezikun e përplasjes me mashtruesit. Dhe në këtë rast, nuk do të mund të përfitoni nga garancitë e sistemit.

Eksploroi mundësitë e Airbnb

Marina dhe Konstantin Samorosenko

Përshëndetje! Ne, Marina dhe Konstantin Samorosenko, jemi autorët e këtij blogu udhëtimi. Të gjitha informacionet e dhëna në faqe falas. Por nëse dëshironi faleminderit autorët, marrin pjesë në mbledhjen e fondeve për një të shtrenjtë kirurgji për restaurimin e dëgjimit djali ynë Eliseu. Detajet dhe historia jonë mund të gjenden.

Detaje për ndihmë:

✔ Harta e Tinkoff 4377 7237 4260 2448 Samorosenko Konstantin Igorevich (babai i Eliseut)

✔ Paratë e Yandex 410012258423394 Samorosenko Konstantin Igorevich (babai i Eliseut)